Local d’activités en Poitiers disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Poitiers

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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 525 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Cet immeuble à usage mixte, regroupant commerces et bureaux, bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville de Poitiers, au cœur d’un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun. Situé dans le nord-est du centre-ville, il s’implante sur un axe à fort passage reliant la porte de Paris au Pont Neuf. À proximité immédiate du palais de justice, il s’intègre dans un environnement où se mêlent activités libérales, mutuelles et établissements de restauration.

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 26,09 € – 56,00 € m²/an
  • 150 – 1 294 m²
  • Toilettes privées

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Situés au cœur de la dynamique Zone Industrielle République, ces locaux d’activités sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou artisanale. Équipés de portes sectionnelles, ils facilitent les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires. Un parking en façade permet le stationnement des véhicules légers et utilitaires. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l’autoroute A10 ainsi qu’aux axes départementaux D910 et N147, assurant une excellente desserte. Ce secteur, très recherché par les professionnels, constitue un emplacement privilégié pour le développement de votre activité.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 2 206 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Ce bâtiment d'activité de 2 206 m², situé dans la ZI République III à Poitiers, offre une conception de qualité et une excellente accessibilité. Il se compose d’un vaste dépôt isolé double peau de 1 366 m² avec deux portes sectionnelles de 4x5m, une chape béton lissé et une grande hauteur de travail de 6m au plus bas. Une mezzanine de stockage de 400 m² vient compléter cet espace. En façade, un ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440 m² répartis sur deux niveaux comprend des bureaux cloisonnés de différentes dimensions, une climatisation réversible, un réseau fibré, des vestiaires, une grande cuisine et une douche. Le site dispose d’au moins 34 places de stationnement tracées, avec une capacité largement extensible. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 120 mètres linéaires en bordure d’autoroute, offrant une opportunité unique pour accroître la notoriété d’une entreprise. Implanté sur un terrain de 6 856 m² en chaussée lourde, le site permet la circulation de tous types de véhicules, y compris les poids lourds. L’ensemble est entièrement sécurisé par une clôture en grillage rigide de 2 mètres et est accessible via deux grands portails coulissants motorisés. Ce bâtiment indépendant, sans mitoyenneté, profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers A10, N147 et D910.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Cet immeuble commercial polyvalent est idéalement situé dans la zone de la République, offrant une excellente visibilité grâce à son exposition sur la rocade, garantissant une notoriété accrue. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct via la D910 et l'A10, et se trouve à proximité des transports en commun. Situé dans un environnement dynamique, à proximité du quartier commerçant de la 1/2 lune, cet emplacement stratégique combine à la fois un cadre professionnel et une forte attractivité commerciale.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 141,00 € m²/an
  • 199 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Ce bel immeuble de 200 m² se compose de 130 m² de bureaux et de 69 m² de stockage/dépôt. Il représente un bien rare et recherché, idéalement situé dans le secteur du CHU de la Milétrie, du Biopôle et de la Polyclinique de la Providence. Le bâtiment est indépendant, clôturé sur son propre terrain arboré, offrant un cadre agréable et sécurisé. Il dispose également d'un parking privatif de 5 places et d'un grand parking public gratuit situé juste en face du bâtiment, assurant ainsi un stationnement facile pour les visiteurs et les employés.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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86280 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 62,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Situé au sud de Grand Poitiers, ce bâtiment dédié aux activités professionnelles bénéficie d’une localisation stratégique. Son accessibilité optimale permet une connexion rapide aux principaux axes de transport, notamment la rocade de Poitiers, la départementale D910 et l’autoroute A10, garantissant ainsi des déplacements professionnels fluides et efficaces. Un emplacement idéal pour allier praticité et performance logistique.

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d’activités à louer
  • 81,00 € – 120,00 € m²/an
  • 180 – 3 114 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

Situé au cœur de la Zone de la République à Poitiers, ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, garantit une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal. Intégré à un parc d’activités récent, sécurisé et entretenu, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du pôle économique le plus dynamique de la ville. Sa situation privilégiée au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147 assure une accessibilité exceptionnelle, permettant de desservir rapidement toute l’agglomération. Ce bien offre de nombreux atouts : des finitions soignées et des installations récentes, une haute performance énergétique avec climatisation, des espaces modulables et un accès facilité pour une flexibilité optimale.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

Contact:

Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 396 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 66,67 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local d'activité neuf de 360m² situé dans la Zone Industrielle du Pôle République à Poitiers. Ce bâtiment en parfait état est idéal pour une activité de dépôt ou de stockage, et se compose essentiellement d'un vaste entrepôt et d'un bureau. Caractéristiques et Équipements : - Accès : Deux portes sectionnelles électriques - Sol : Chape béton en parfait état. - Chauffage : Aérothermes au gaz de ville. - Isolation : Bâtiment entièrement isolé par panneaux sandwich (toiture et bardage) - Extérieur : Terrain clos et sécurisé par un portail coulissant et grillage rigide, terrain en chaussée lourde - Hauteur sous ferme 4.80 à 6.30m Localisation et Accessibilité : Le local bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux principaux axes : A10, N147 et D910. Disponibilité et Loyer : Le local est libre dès à présent.Loyer annuel : 24 000 euros HT (soit 2 000 euros HT / mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité de qualité, contactez Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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86000 Poitiers

  • Local d'activités à louer
  • 68,44 € m²/an
  • 377 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 377m² situé au sud de Grand Poitiers dans la zone d'activité de Saint Benoît. Bâtiment bien conçu équipé de deux portes sectionnelles de 3x3m de part et d'autre, idéal pour les entreprises devant respecter un sens de marche entrée / sortie. Construction en bardage type Bacacier double peau isolé, chape béton lissé et courant fort triphasé 380v. Bâtiment adapté aux activités de stockage ou ateliers. Libre immédiatement. Accès routiers immédiat (rocade D910 toute proche et sortie A10 numéro 29 à 4km Loyer annuel : 25 800Euros HT - 2 150Euros mois

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Locaux d'activités à louer à Poitiers, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Poitiers

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