Locaux d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine

33450 Izon

• Local d'activités à louer
• 90,06 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Izon Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans un parc d'activité neuf, Immprove vous propose un local d'activité de 107 m² bénéficiant d'une très belle luminosité. Façade en parpaings . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux lumineux . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Sanitaires Surface RDC : 55 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité, Local à louer de 250 m² environ Prestations : - HSP : 6 m - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m - Triphasé : 380 kVa - Chemin de roulement pour pont roulant - Bureau climatisé en R+1 - Douche et sanitaire - 7 places de parking - Accès PLDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 6 m - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m - Triphasé : 380 kVa - Bureau climatisé en R+1 - Douche et sanitaire - 7 places de parking - Accès PL

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63, Local a louer de 2 100 m² environ Prestations : - Visibilité depuis la rocade bordelaise - HSP : 6 m - 2 portes sectionnelles - Vitrine posée - Bureaux - Places de parking extérieurDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Visibilité depuis la rocade bordelaise - HSP : 6 m - 2 portes sectionnelles - Vitrine posée - Bureaux - Places de parking extérieur

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 81,82 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur la commune de Gradignan, à proximité de la zone commerciale Bersol et de l'Autoroute A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 1 100 m² comprenant: - 565 m² d'entrepôt - 450 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux - 85 m² de mezzanine - 2000 m² d'espace extérieur.Le bâtiment est situé sur un terrain clos et privatif avec 2 accès. Parking, stockage extérieur, accès PL - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : allant de 4,40 m à 5,35 m - Nature du sol : béton quartz - Portes plain-pied : l 3m x h 3,5m - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Bureaux en bon état général équipés de climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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33440 Saint-Vincent-de-Paul

• Local d'activités à louer
• 93,00 € m²/an
• 3 489 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Paul Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

AMBARES ET LAGRAVE (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3489 m² env Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose un lot de 3498 m² env en parfait état équipé de :   entrepôt / atelier 3146 m² env bureaux / locaux sociaux 352 m² env aire de stockage extérieure 1700 m² env charpente métallique murs bardage double-peau toiture bac acier isolé dalle béton  charge au sol 3 T/m² 2 quais PL 2 accès PL de plain-pied éclairage led   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet Bus : Lignes 92 et 93 à 3 minutes du site Desserte routière : A10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes environ Parking(s) : 20 Places Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 uniquement pour le lot 1 Aire de manœuvre : Oui Eclairage extérieur : LED Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : 1756 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 1245 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 83,72 € m²/an
• 1 075 m²

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À SAINT JEAN D'ILLAC, au coeur du Parc d'Activité des Cantines, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activités à usage de Bureaux et atelier au sein d'un bâtiment indépendant et sécurisé. Le local est entièrement équipé en poste de travail, pont roulant, bureaux, et sanitaires. La zone environnante est principalement dédiée à l'activité économique industrielle et artisanale (PME et artisanat). Site sécurisé et clôturé Alarme Système de vidéo surveillance Portail électrique Atelier/Entrepôt en RDC Pré)équipé "prêt à produire" Bureaux neufs, meublés et équipés en RDC et R+1 Sanitaire Vestiaire mixte Compteur autonome Toiture isolée RT 2012 Puits de lumière naturel Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique Immeuble indépendant Surface RDC : 903 m² Surface terrain : 4722 Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) Aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 2 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

PESSAC (33) A LOUER SHOW-ROOM / BUREAUX / ATELIER / ENTREPOT - 2100 m² env Idéalement situé proche de la rocade, dans un environnement principalement dédié BtoB / BtoC, ce bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité. Il se compose de :   show-room bureaux entrepôt 2 accès PL de plain-pied 15 place de parkings VL aire de manoeuvre aménagement intérieur modulable pas de restauration possible tous les services à proximité immédiate   Bénéficié de cette opportunité pour implanter votre activité en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous avons la solution Bus : lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m Tramway : B à 16 min Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 min 8 km Gare : Bordeaux St Jean à 20 min 10 km Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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33370 Tresses

• Local d'activités à louer
• 85,00 € – 95,00 € m²/an
• 66 – 4 477 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

TRESSES II A LOUER PARC D'ACTIVITES NEUF DE 3790,58 m² divisible dès 324 m² A proximité de la rocade et bénéficiant d'une excellente accessibilité, BNPPRE vous propose une opportunité rare sur la Rive Droite de Bordeaux. Ce Parc d'Activités en cours de construction propose des cellules à partir de 324 m². Sa grande flexibilité saura répondre à votre cahier des charges. BNP PARIBAS REAL ESTATE Bordeaux vous propose à la location un programme neuf proposant plusieurs cellules modernes à partir de 324 m², idéal pour les PME/PMI, façades vitrées en bordure de route, architecture soignée et disponibilité immédiate.    7 m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle 3 × 3,60 m, mezzanine aménageable, site clos et sécurisé, Résistance au sol: 1.5 T,   Desserte routière : rocade sortie 24 à proximité immédiate Autre desserte : A89 à 10 minutes (axe Bordeaux/Lyon) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Autre élément : Parcelle de terrain de 7.203 m² Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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64310 Saint-Pée-sur-Nivelle

• Local d'activités à louer
• 88,04 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pée-sur-Nivelle Local d'activités à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

À Saint-Pée-sur-Nivelle, au coeur d'un environnement dynamique et attractif, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité récent et en très bon état, d'environ 184 m², idéalement implanté à proximité immédiate des axes routiers principaux et des commodités locales. Ce bien fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des professionnels se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier spacieux d'environ 127 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. La structure du bâtiment est en parpaings avec charpente métallique et panneaux sandwichs. La conception a été pensée pour offrir un cadre de travail agréable, notamment grâce à une luminosité naturelle optimale, assurée par plusieurs ouvertures judicieusement réparties. Le local dispose également d'un sol en béton, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les accès logistiques, ainsi que d'une porte piétonne sécurisée pour un usage quotidien pratique. À l'étage, vous découvrirez un espace d'environ 57 m², parfaitement aménagé pour vos activités administratives et le confort de vos équipes. Il comprend un ensemble de bureaux, dont un grand bureau cloisonné, un coin repos avec kitchenette, un vestiaire, ainsi qu'une douche et des W.C.. Cet étage a été conçu pour répondre efficacement à vos besoins opérationnels et offrir un cadre de travail fonctionnel à vos collaborateurs. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux, vous permettant une installation rapide. Enfin, ce bien est complété par 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité et votre clientèle. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 16 200 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 350 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 2 700 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 430 Euros HT Référence n°2263 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Porte Sectionnelle Motorisée - Bureau Administratif - Douche(s) - Kitchenette - Murs Parpaings - Nature du Sol : Béton - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 3 - Salle de Réunion - Type de Charpente : Métallique - W.C - Très beau local d'activité - Idéal entreprise, artisans, BTP - Facile d'accès

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Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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33185 Le Haillan

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 47 – 1 036 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Livraison brute avec fluides en attente - Sol en dalle quartzé d'1t/m² - Charpente bois - Isolation extérieure sur toutes les parois. - Hauteur sous plafond de 6 m - Hauteur d'accès de 3 m (porte sectionnelle). - Mezzanine avec escalier d'accès et pouvant supporter une charge de 250kg/m². - Spécificité "maison" A : débords de toitures pour protéger des intempéries lors des - chargements/déchargements. - Spécificité "maison" B : tous les ateliers sont traversants et possèdent des débords de - toitures sur les façades sud & est pour protéger des intempéries et du soleil.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 117,19 € m²/an
• 219 – 1 849 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 219 à 320 m² HSP : 6m Façade bardage métallique double peau Dalle béton 1.5T/m² 1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m 4 parkings extérieurs/cellule Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations Skydome dans la partie entrepôt Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 202,97 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

A LOUER - BORDEAUX BASSINS A FLOT -Local commercial de 202 m² BORDEAUX - A LOUER LOCAL COMMERCIAL - Lucien Faure   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location dans le quartier des Bassins à Flot, sur l'axe passant principal Lucien Faure, un local commercial de 202 m² disponible immédiatement.  Emplacement idéal pour ce local disposant d'une très large vitrine à Forte visibilité.    Disponible immédiatement

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 83,72 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Locaux d'Activité de 215 m² RDC - 125 m² - Porte sectionnelle de 3.5 x 3.5m - Porte de service - Partie "entrepôt" de 36 m² avec une hauteur de 6.70 m - Espace "Showroom"/locaux sociaux de 65 m² (hauteur 2.50 m) - Bureau indépendant de 20 m² disposant également d'un second accès sur l'arrière du bâtiment - Climatisation Mezzanine - 90 m² - Hauteur 2.50m - Climatisation - Open Space de 56 m² avec grande fenêtre - 2 Bureaux séparés de 16 m² chacun donnant sur la partie entrepôt 2 parkings sur le côté + stationnement possible devant l'entrée Fibre optique

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 97,80 € – 100,62 € m²/an
• 82 – 1 140 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux livrés bruts avec fluides en attente 1T/m² Monte charge + Escalier Isolation par l'extérieur Menuiseries en aluminium Porte sectionnelle motorisée de 4850x3600mm Puissance électrique de 36KVA Fibre optique en attente Site clos et sécurisé avec barrière levante et digicode Locaux vélos et OM indépendants Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 106,15 € m²/an
• 144 – 2 835 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages. Implantez votre atelier en coeur de ville. 13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes : HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m Dalle béton 1t/m² Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud. A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit. Le jumelage de plusieurs cellules est possible. Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans un ensemble de 4 cellules situé à Montussan avec une visibilité RN 89, reste à louer un lot composé comme suit : Surface de 140 m² en RDC avec HSP de 6 ml au faitage Mezzanine de 40 m² qui sera aménagée par le bailleur Accessible par un escalier bois Porte sectionnelle motorisée de 4 x 3 m Porte piéton Fibre optique Eclairage intérieur néons Lumière naturelle par puits de jour Sanitaires fermés à réaliser par le bailleur 2 places de parking Murs intérieurs enduits à la chaux Bardage et couverture isolés Site fermé par portail motorisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 143,01 € m²/an
• 1 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m². Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m². ERP : ERP possible . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 7 m . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Courant Triphasée Surface RDC : 1180 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 2 T/m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 51,36 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – CARBON BLANC Idéalement situé au cœur de la zone d'activités dynamique de La Mouline à Carbon Blanc, JL PARTNERS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Descriptif du bien : Ce local, en parfait état, se compose de : 144 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités principales 113 m² en mezzanine, parfait pour des bureaux ou un espace complémentaire Conditions financières : Loyer :  1100 €/mois la première année.   1 500€/mois la deuxième année   1990 €/mois la troisième année jusqu'à la fin du bail Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur  Un emplacement stratégique et des conditions attractives pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Visites possibles immédiatement. Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local d'activité à louer Carbon Blanc zone d'activités La Mouline local professionnel Gironde entrepôt bureaux mezzanine immobilier d'entreprise location local commercial espace de stockage bureaux professionnels local en parfait état emplacement stratégique Bordeaux métropole activité artisanale tertiaire investissement locatif professionnel local disponible immédiatement location locaux professionnels Nouvelle Aquitaine développement entreprise zone dynamique accessibilité stationnement activité logistique PME bureaux et activité mixte

Contact:

Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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33240 Virsac

• Local d'activités à louer
• 92,31 € m²/an
• 130 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Virsac Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé à proximité de l'A10 et d'un accès rapide, Local d'activité d'une surface totale de 260 m² divisible à partir de 130 m² Prestations : Porte sectionnelle HSP : 6m Grand parking Possibilité de louer des bureaux en sus Disponibilité : Immédiate Dossier Complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle - HSP : 6m - Grand parking - Possibilité de louer des bureaux en sus

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,61 € m²/an
• 1 225 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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64100 Bayonne

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 169 – 897 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bayonne Local d'activités à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situé au sein de la zone d'activités Saint-Étienne à Bayonne, cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules d'activités divisibles d'environ 169 à 184 m², comprenant un rez-de-chaussée et une mezzanine. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Caractéristiques principales : Hauteur libre : 5,40 m à 5,75 m Locaux livrés brut, fluides en attente Mezzanine aménageable 2 places de stationnement par lot Ensemble immobilier neuf Accès rapide à l'autoroute A63 (10 minutes) - Parking Extérieur

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface de 336 m2 environ, comprenant un espace entrepôt/atelier, 2 bureaux et une pièce pouvant servir de bureaux ou de petit stockage + une mezzanine de stockage accessible avec 2 escaliers métalliques. 2 portes sectionnelles et espace extérieur d'environ 300m² privatif, clôturé et sécurisé par un grand portail. Toute activité sauf automobiles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace stockage goudronné extérieur clos sécurisé avec portail - ENTREPOT: - Sol béton quartz - Structure parpaings - 2 portes sectionnelles neuves (L3,50m x H4m et L4,50m x H3m) - Toiture fibrociment non amiantée - Luminaires néons - HSP 6,60m au faitage et 4,77m à l'égout du toit - Extincteurs - Triphasé - Hauteur sous poutres de mezzanine 2,42m - Sanitaires - MEZZANINE: - Plancher bois soutenue sur poutres - Garde-corps métaliques - 2 escaliers métalliques - BUREAUX: - Carrelage au RDC - Parquet à l'étage - Evier à l'étage - Cumulus - Convecteurs électriques récents - Luminaires néons - Fenêtres sécurisées sur l'extérieur + fenêtres sur le dépôt

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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