Location Locaux d'activités - Montrabé

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Montrabé ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Montrabé, vous pouvez choisir parmi 13 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Montrabé ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Montrabé est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Montrabé disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Montrabé

10 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
145,00 € m²/an
112 – 336 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 112 m². Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Loyer mensuel, fiscalités et charges incluses : 1 677 Euros Loyer annuel : 16.240 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.128 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
116,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
145,00 € m²/an
224 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer, dans un ensemble mixte de qualité (atelier-labo-stockage bureaux) sur la commune de MONTRABE. Emplacement premium. Ensemble nouvelle génération. Accès immédiat par l'Autoroute A.68 et la Route de Lavaur. Ensemble de qualité situé dans un parc clos et sécurisé : Emplacements de voitures extérieurs privatifs. Accès aux lots par grilles électriques acier, Grilles soudées aux fenêtres des bureaux. Caméras de vidéo-surveillance. Locaux loués aménagés .

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
115,73 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

Local d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé Disponibilité : 1er janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 45820 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7,36 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d'activités à louer
105,00 € – 105,00 € m²/an
213 – 934 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, situés à l'est de Toulouse Disponibilité : Février 2024 LOCATION : Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
94,18 € m²/an
1 168 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - Local d'activités indépendant en très bon état dans une zone d'activités dynamique, à proximité de l'A68 et du périphérique Disponibilité : Janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9911 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d'activités à louer
100,48 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mondouzil Local d'activités à louer

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023. Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de : Un espace de dépôt d'environ 163 m², accessible via une porte sectionnelle. Un espace bureaux d'environ 46 m², aménagé et climatisé.L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 3 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
242,25 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un laboratoire/atelier situé dans le parc multi-locataire de Longueterre, sur la commune de Montrabé. Ce local se compose de : Une surface de bureaux climatisée d'environ 12 m², accessible via l'atelier et par une porte piétonne. Un espace atelier climatisé d'environ 61 m² avec une porte sectionnelle. Deux places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d'activités à louer
82,94 € m²/an
970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer

Secteur Est de TOULOUSE à BEAUPUY, LOCO² vous propose un local d'activité à louer développant une superficie de 970 m² environ. Surfaces : - Totale : 970 m² - Bureaux : 120 m² - Dépôt : 730 m² - Rochelle : 120 m² Disponibilité : 01/07/2025

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31850 Montrabé

Local d’activités à louer
72,68 € m²/an
120 – 970 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Mondouzil, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle. Loyer annuel : 70.500 Euros /an (73 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.880 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

31850 Montrabé

Local d’activités à louer
115,73 € m²/an
76 – 396 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule mixte de 396 m² située dans un site multi-occupant au sein de la ZA de Longueterre à Montrabé (proche clinique de l'Union) Nord-Est de Toulouse. Ce local propose, en RDC, un espace accueil complété par 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire ainsi qu'un espace de stockage d'environ 180m². En R+1, une mezzanine d'environ 140m² pour du stockage léger (charge 350kg/m²). Site clos et sécurisé, cellule accessible par petite vitrine commerciale et porte sectionnelle (2m50 de haut X2m de large). Loyer annuel : 45.820 Euros HT/an (116 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 4.865 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
90,21 € m²/an
150 – 860 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location un espace polyvalent et flexible de 860 m², idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Possibilité de vente. Loyer annuel : 77.580 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Cacher

31850 Mondouzil

Local d’activités à louer
74,03 € m²/an
50 – 770 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mondouzil Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose à la location une cellule d'activité / stockage accompagnée de bureaux d'environ 760 m². Loyer annuel, charges et fiscalité incluse de 5.450 Euros Ht. Disponibles au 1er aout 2025. Loyer annuel : 57.000 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

1–13 sur 13

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Montrabé

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Montrabé ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Montrabé est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Montrabé

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