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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 14-15
  • 650 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 78 036 € HT-HC/an 6 503 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 20 159 € /an 1 680 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 951 € /an 162,58 € /mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • RDC – Lot 17
  • 373 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 700 € HT-HC/an 3 725 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 3 postes de travail
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  • RDC – Lot 4
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 13 608 € /an 1 134 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
  • RDC – Lot 7
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
  • 3 postes de travail
  • 3 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 14-15 650 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 78 036 € HT-HC/an 6 503 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 17 373 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 700 € HT-HC/an 3 725 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 4 360 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 7 360 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 14-15

Surface
650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 78 036 € HT-HC/an 6 503 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Lot 17

Surface
373 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 700 € HT-HC/an 3 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 7

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 14-15

Surface 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 20 159 € /an 1 680 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 951 € /an 162,58 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 7 mètres
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RDC – Lot 17

Surface 373 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 11 548 € /an 962,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 118 € /an 93,13 € /mois
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RDC – Lot 4

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 13 608 € /an 1 134 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
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RDC – Lot 7

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 13 608 € /an 1 134 € /mois
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    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
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  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 3 salles de conférence

Aperçu du bien

Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet sur la commune de Bois d'Arcy, IMMPROVE vous propose des cellules d'activité avec accueil et bureaux en mezzanine à la location, idéalement situées. Porte sectionnelle de plain-pied, Très belle hauteur, parkings. Accès direct N12. Idéal stockage. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Fibre optique . Type de construction : structure béton . Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche . Isolation des murs : bardage double peau isolé Locaux d'activité : . Hauteur sous poutres : 7,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Une porte sectionnelle par lot : L 3 * H 3,5 mètres . Chauffage : aérothermes gaz . Eclairage : rampes tubes fluorescents . Puissance électrique : 36 KVA Mezzanine de bureaux : . Chauffage par convecteurs électriques . Accueil en rdc . Emplacements de parking extérieurs . Voirie lourde Toutes activités liées à l'automobile non autorisées Surface RDC : 1192,2 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39961115

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78390 Bois-d'Arcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 270 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Activités 360 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
1 Bureaux 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 279 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Activités 360 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 7
1 Bureaux 222,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 428,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 14-15 Activités 650,3 Immédiate 120 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14-15
1 Bureaux 157,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 215,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 17 Activités 372,5 Immédiate 120 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 17
Total 1 742,8 m²
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