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78390 BOIS-D'ARCY 360–1 742 m² | À louer

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Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
215 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 812 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 668 € /an 555,68 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC
270 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 10 206 € /an 850,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC
279 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 10 546 € /an 878,85 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC
428 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 372 € HT-HC/an 4 281 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 13 271 € /an 1 106 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
81 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 062 € /an 255,15 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
90 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 402 € /an 283,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
157 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 888 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 4 879 € /an 406,62 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
222 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 888 € /an 574,02 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	215 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 812 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	270 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	279 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC	428 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 372 € HT-HC/an 4 281 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage	81 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	90 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	157 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 888 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	222 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

215 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 812 € HT-HC/an 2 151 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

270 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 400 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

279 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 480 € HT-HC/an 2 790 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

428 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 372 € HT-HC/an 4 281 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

81 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 9 720 € HT-HC/an 810,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

90 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 800 € HT-HC/an 900,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

157 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 888 € HT-HC/an 1 574 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

222 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	215 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 668 € /an 555,68 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	270 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 10 206 € /an 850,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	279 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 10 546 € /an 878,85 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	428 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 13 271 € /an 1 106 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	81 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 062 € /an 255,15 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	90 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 402 € /an 283,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	157 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 4 879 € /an 406,62 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	222 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 888 € /an 574,02 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet sur la commune de Bois d'Arcy, IMMPROVE vous propose des cellules d'activité avec accueil et bureaux en mezzanine à la location, idéalement situées. Porte sectionnelle de plain-pied, Très belle hauteur, parkings. Accès direct N12. Idéal stockage. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Fibre optique . Type de construction : structure béton . Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche . Isolation des murs : bardage double peau isolé Locaux d'activité : . Hauteur sous poutres : 7,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Une porte sectionnelle par lot : L 3 * H 3,5 mètres . Chauffage : aérothermes gaz . Eclairage : rampes tubes fluorescents . Puissance électrique : 36 KVA Mezzanine de bureaux : . Chauffage par convecteurs électriques . Accueil en rdc . Emplacements de parking extérieurs . Voirie lourde Toutes activités liées à l'automobile non autorisées Surface RDC : 1192,2 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 742 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID de l’annonce: 39961115
Date de mise sur le marché: 30/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 78390 BOIS-D'ARCY

1 sur 19

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 1 sur 19 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 2 sur 19 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 3 sur 19 — Espace industriel lumineux avec accès facile et grande superficie.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 4 sur 19 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 5 sur 19 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 6 sur 19 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 7 sur 19 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets collaboratifs.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 8 sur 19 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 9 sur 19 — Espace polyvalent idéal pour activités commerciales.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 10 sur 19 — Espace industriel spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 11 sur 19 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 12 sur 19 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 13 sur 19 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 14 sur 19 — Espace lumineux avec escalier moderne et finitions soignées.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Photo intérieure– Image 15 sur 19 — Espace intérieur spacieux idéal pour des projets divers.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Plan d’étage– Image 16 sur 19 — Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Plan d’étage– Image 17 sur 19 — Espace modulable idéal pour un projet professionnel en plein cœur de la ville.

Local d’activités dans BOIS-D'ARCY à louer Plan d’étage– Image 18 sur 19 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets variés.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	270				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4	Activités	360	Immédiate	120 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	Bureaux	81				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	279				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7	Activités	360	Immédiate	120 m²/an HT HC	37,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 7
1	Bureaux	222,2				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	428,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 14-15	Activités	650,3	Immédiate	120 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 14-15
1	Bureaux	157,4				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	215,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 17	Activités	372,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 17
Total		1 742,8 m²

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