Location Locaux d'activités - Malakoff

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Malakoff ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Malakoff, vous pouvez choisir parmi 12 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Malakoff ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Malakoff est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Malakoff disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Malakoff

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

85-87 Rue Gabriel Péri

92120 Montrouge

Bureau à louer
85,78 € m²/an
2 262 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m². Très belle hauteur sous plafond, accès par quai. Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge. le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ... Monte charge, quai de déchargement, parking E.R.P. possible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble en copropriété . Contrôle d'accès extérieur . Contrôle d'accès intérieur . 1 monte-charge 1500 kg . 2 ascenseurs . Plateau traversant . Locaux en état d'usage . Très belle hauteur sous plafond (4m) . Surface atypique . Surface sur 2 niveaux . Possibilité d'utilisation en activité . E.R.P. possible Surface RDC : 1162,1 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

29/03/2026

Cacher

15 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
2 893 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE ! . Les locaux sont curés et très lumineux . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . HSP : 5 m . Tarif vert . Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité) . L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée. . Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large . HSP : 5 m . Tarif vert Surface RDC : 2309 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

11 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

Local d'activités à louer
287,00 € m²/an
86 – 316 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Malakoff Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

L'immeuble principal composé de 4 niveaux, proposent diverses surfaces de bureaux, rénovées dans un esprit industriel entre les briques et le bois. De grandes huisseries baignant toutes les surfaces d'une très belle lumière naturelle. Toutes les installations techniques de l'immeuble sont adaptées aux standards du marché (Ascenseur, ventilation double flux, climatisation, plomberie, désenfumage .)

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 15 Boulevard Gabriel Péri, Malakoff - Bureau, Local d'activités à louer

Kalifornia - 15 Boulevard Gabriel Péri

92240 Malakoff

Bureau à louer
708 – 3 479 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Faux plafond
Concierge

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

EVOLIS vous propose à la location, à Malakoff, un ensemble de bureaux et espaces d'activités neufs totalisant 3 479 m², modulables à partir de 708 m² (division possible en 708 m², 1 098 m² et 1 673 m²). Cet immeuble indépendant s'inscrit dans une démarche de biodiversité positive, avec 2 500 m² de jardins paysagers et de nombreuses certifications environnementales (BBCA, HQE, BREEAM, BBC, WiredScore, Osmoz, BiodiverCity, Énergie + Carbone). Les bureaux offrent des prestations de haut niveau : hauteur libre de 2,70 m, faux plancher, plateaux de 18 m de profondeur, climatisation réversible et jusqu'à 30 % de surfaces dédiées aux salles de réunion. Les occupants bénéficient de services qualitatifs (restaurants, work café), d'une excellente accessibilité en transports en commun à proximité immédiate, ainsi que de 216 places de parking voitures, de stationnements pour deux-roues et vélos, et d'une aire de livraison dédiée. . Bâtiment BBCA . Bâtiment HQE . Certifications BREEAM et EFFINERGIE . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . PC sécurité . Gardiennage . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Salle de réunion partagé . Jardin paysager . Cafétéria . R.I.E. . 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses . 2 215 m² d'espaces de services . Espace ouvert . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,71 mètres . Faux planchers techniques . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique . Local technique . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Cuisine . 6 places 2 roues . 51 m² de locaux vélos Surface RDC : 2771 m² Situation/Transports : Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied) Bus Lignes 89, 126, 191, 391 Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon Autoroute A6, A10 Velib' stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

92240 Malakoff

Local d'activités à louer
195,00 € m²/an
3 085 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Local d'activités à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double accès indépendant - Accès livraison sécurisé par portail (4,75 mètres) - Accueil - Patio intérieur - Chauffage au gaz - Climatisation réversible (en attente) - Curé brut de béton - Hauteur sous plafond : 5,50 mètres - Accès livraison : 3,85 x 3,50 mètres - Tarif vert : 1 000 kVA - 13 places de stationnement extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

92240 Malakoff

Local d'activités à louer
165,06 € m²/an
727 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Malakoff Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

20 Rue Benjamin Raspail est un ensemble immobilier mixte à usage d’activités et de bureaux, situé à Malakoff, au sein de la zone sud de Paris, un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec la capitale. L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, mêlant activités économiques, bureaux et services de proximité. Le bâtiment présente une organisation fonctionnelle avec des locaux d’activité en rez-de-chaussée et des espaces tertiaires développés en étages, offrant une complémentarité d’usages adaptée aux entreprises combinant production légère, logistique urbaine ou services administratifs. Sa conception privilégie la praticité, la lisibilité des accès et la fluidité des circulations internes. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente desserte par les transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes routiers. Cet ensemble immobilier constitue une solution attractive pour des utilisateurs recherchant un site polyvalent aux portes de Paris, au cœur d’un tissu économique actif.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
262,90 € m²/an
391 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Immprove vous propose sur la zone Malakoff Montrouge, un bâtiment indépendant de 391m² environ. Local d'activité bénéficiant d'un rdc de 244 m² avec un mezzanine de 33,73 m² , r+1 de 114 m² et une cour d'une trentaine de m² . Local bénéficiant d'un emplacement sur axe rouge et d'un belle visibilité. Visite et informations complémentaires sur demande. Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Vitrine sur rue possible . Belle hsp . Mezzanine . Des bureaux viennent compléter ce local . Peu de travaux à prévoir . Restauration possible . Cours de 30m² Surface RDC : 277,73 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
180,00 € m²/an
394 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activités indépendant sur la commune de Malakoff. A 800 m des portes de Paris. Métro ligne 13 et 4 à proximité. SURFACES Entrepôt/activités RDC : 245 m² Bureaux - Mezzanine R+1: 149 m² Cour privative : 30 m² Indépendant, cour privative pouvant servir de parking, hauteur sous plafond, chauffage électrique, bureaux cloisonnes, porte sectionnelle... Accès livraison: 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location : 70 920 euros, hors taxe - hors charges Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 3m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Type d'eclairage : LED

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
236,00 € – 254,00 € m²/an
90 – 1 439 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

92240 Malakoff

Bureau à louer
252,77 € m²/an
127 – 1 198 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location, en plein centre de Malakoff, un immeuble indépendant entièrement rénové dans un esprit industriel alliant cachet et modernité. Développé sur quatre niveaux (R+3), ce bâtiment atypique se distingue par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées. Le dernier étage bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial. L'entrée s'ouvre sur un hall de type atelier avec un escalier cathédrale desservant les étages. En sous-sol, les espaces communs ont été aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être : salles de réunion, zones de détente et cafétéria. L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 13 (stations Malakoff - Plateau de Vanves et Étienne Dolet), il offre une accessibilité pratique depuis Paris et les communes voisines. Cet ensemble unique saura séduire les entreprises à la recherche d'un environnement de travail inspirant, spacieux et fonctionnel. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Balcon . Chauffage électrique Surface RDC : 483 m² Situation/Transports : Bus Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Métro Ligne 13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

92240 Malakoff

Local d’activités à louer
252,77 € m²/an
356 – 1 198 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

92240 Malakoff

Local d'activités à louer
185,00 € m²/an
2 974 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Malakoff Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Bâtiment indépendant, idéal pour la logistique urbaine, et bénéficiant d’une alimentation électrique conséquente. Une dizaine de places de parking accompagnent cet actif. Aux portes de Paris, le bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 1 km du boulevard périphérique, permettant une desserte rapide du sud Parisien. La station Malakoff-Rue Etienne Dolet, desservie par la ligne 13 du métro, se trouve à 10 minutes à pied du site.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Malakoff

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Locaux d'activités à louer à Malakoff

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