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92240 Malakoff 127–1 198 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant rénové
- Belle architecture industrielle
- Prestations de standing et sécurité renforcée
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 127 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel. Les espaces traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'aménagements favorisant la flexibilité des usages. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible et un environnement récemment rénové.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 588 € /an 298,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface d'activités de 356 m² située en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement entièrement rénové dans un esprit industriel associant caractère et modernité. Les locaux profitent de beaux volumes, d'une importante hauteur sous plafond et d'une configuration adaptée aux activités légères, showroom ou stockage accompagné de bureaux. La présence d'une climatisation réversible ainsi que l'accessibilité PMR renforcent le confort d'exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 10 057 € /an 838,08 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau de bureaux de 359 m² bénéficie d'un environnement de travail contemporain au sein d'un bâtiment totalement rénové. Les espaces ouverts et traversants favorisent la collaboration tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Les belles hauteurs sous plafond apportent une véritable sensation de volume et de confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 10 142 € /an 845,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 133 m² propose un environnement de travail moderne au sein d'un immeuble entièrement réhabilité. Les locaux profitent d'une excellente luminosité et de prestations techniques performantes permettant une installation immédiate. Leur configuration s'adapte facilement à différents modes d'organisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 757 € /an 313,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Situé au troisième étage, ce plateau de 223 m² bénéficie d'un environnement de travail qualitatif caractérisé par de beaux volumes et un excellent apport de lumière naturelle. Les espaces ont été rénovés avec soin afin d'offrir un cadre moderne et confortable aux futurs occupants. Le lot profite également d'un balcon apportant un véritable atout d'agrément.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 6 300 € /an 524,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau B0/B et A0 | 127 m² | Négociable | 236,00 € HT-HC/m²/an 19,67 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C1 et C0 | 356 m² | Négociable | 254,00 € HT-HC/m²/an 21,17 € HT-HC/m²/mois 90 424 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A1 et B1 | 359 m² | Négociable | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 87 955 € HT-HC/an 7 330 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A2 et B2 | 133 m² | Négociable | 236,00 € HT-HC/m²/an 19,67 € HT-HC/m²/mois 31 388 € HT-HC/an 2 616 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A3 | 223 m² | Négociable | 281,00 € HT-HC/m²/an 23,42 € HT-HC/m²/mois 62 663 € HT-HC/an 5 222 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B0/B et A0
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 236,00 € HT-HC/m²/an 19,67 € HT-HC/m²/mois 29 972 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1 et C0
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 254,00 € HT-HC/m²/an 21,17 € HT-HC/m²/mois 90 424 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A1 et B1
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 87 955 € HT-HC/an 7 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A2 et B2
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 236,00 € HT-HC/m²/an 19,67 € HT-HC/m²/mois 31 388 € HT-HC/an 2 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A3
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 281,00 € HT-HC/m²/an 23,42 € HT-HC/m²/mois 62 663 € HT-HC/an 5 222 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B0/B et A0
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
236,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 127 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel. Les espaces traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'aménagements favorisant la flexibilité des usages. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible et un environnement récemment rénové.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 588 € /an 298,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC – C1 et C0
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
254,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface d'activités de 356 m² située en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement entièrement rénové dans un esprit industriel associant caractère et modernité. Les locaux profitent de beaux volumes, d'une importante hauteur sous plafond et d'une configuration adaptée aux activités légères, showroom ou stockage accompagné de bureaux. La présence d'une climatisation réversible ainsi que l'accessibilité PMR renforcent le confort d'exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 10 057 € /an 838,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau A1 et B1
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 359 m² bénéficie d'un environnement de travail contemporain au sein d'un bâtiment totalement rénové. Les espaces ouverts et traversants favorisent la collaboration tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Les belles hauteurs sous plafond apportent une véritable sensation de volume et de confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 10 142 € /an 845,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau A2 et B2
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
236,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 133 m² propose un environnement de travail moderne au sein d'un immeuble entièrement réhabilité. Les locaux profitent d'une excellente luminosité et de prestations techniques performantes permettant une installation immédiate. Leur configuration s'adapte facilement à différents modes d'organisation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 3 757 € /an 313,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau A3
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
281,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage, ce plateau de 223 m² bénéficie d'un environnement de travail qualitatif caractérisé par de beaux volumes et un excellent apport de lumière naturelle. Les espaces ont été rénovés avec soin afin d'offrir un cadre moderne et confortable aux futurs occupants. Le lot profite également d'un balcon apportant un véritable atout d'agrément.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,25 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 6 300 € /an 524,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Cet immeuble indépendant entièrement rénové développe une identité industrielle affirmée associée à des prestations modernes et qualitatives. Réparti sur quatre niveaux, il offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond généreuses, des espaces lumineux et traversants ainsi qu'un ensemble complet d'équipements comprenant fibre optique, ascenseurs, accueil, espaces de détente et dispositifs de sécurité renforcés. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité PMR et d'espaces communs de bon standing. Implanté au cœur de Malakoff, l'actif profite d'une desserte particulièrement performante grâce au métro ligne 13, au Transilien N et à la gare de Vanves-Malakoff. Les principaux axes routiers, dont le boulevard périphérique et l'A6a, sont rapidement accessibles. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92240 Malakoff"
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