Location Locaux d'activités - Ludres

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Ludres ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Ludres ?

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Local d’activités en Ludres disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Ludres

227 Rue Du Ruisseau D'Urpont

54710 Fléville-devant-Nancy

Local d'activités à louer
67,86 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local d'activités à louer - Nancy

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE FLEVILLE DEVANT NANCY - Réf.OLACT2529932 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, au DYNAPOLE de LUDRES - FLEVILLE DVT NANCY un local de 420 m² dont 300 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux équipés de sanitaires, Parking VL sur site : 10 unités. LOCATION - LOCAL ACTIVITE - 420 m² - FLEVILLE DEVANT NANCY (54) Le Dynapôle de Ludres – Fléville est une zone industrielle significative de la périphérie du Grand Nancy, située au Sud de l’agglomération. Elle regroupe plus de 600 entreprises qui emploient près de 9000 personnes. La zone bénéficie d’un positionnement stratégique en étant située au carrefour des axes autoroutiers A33 et A330. Elle est desservie par les lignes de bus n°21, et la Gare de Nancy ainsi que le centre-ville se trouvent à 20 minutes en voiture. Le Dynapôle accueille de nombreux services : restauration (McDonald’s, Memphis, Brochettes & Cie), commerces (Intermarché, Aldi), hôtels (Première Classe, Kyriad), cinéma UGC, crèche. Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

54710 Ludres

Local d'activités à louer
81,31 € m²/an
487 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE LUDRES - réf OLACT2534176 Bnppre vous propose à la location, un bâtiment d'une surface totale de 487 m² environ dont 462 m² de stockage et 25 m² de bureaux. Disponible immédiatement, LOCATION - STOCKAGE - LUDRES (54) Nous vous proposons à la location un local d'activité, d'une surface totale de 487m². Les locaux sont composés de 462 m& d'espace de stockage et 25 m² de surface bureaux. Caractéristiques Immeuble indépendant Espace de stockage Partie bureau Parking privatif extérieur Le bâtiment est idéalement situé, au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapôle de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33. Le Dynapôle de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy. Accessibilité Axes autoroutiers : A31 & A33 Gare SNCF de Nancy : 15 min Gare Lorraine TGV : 35 min Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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54710 Fléville-devant-Nancy

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE FLEVILLE DEVANT NANCY réf. OLACT2529889 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, au DYNAPOLE de LUDRES - FLEVILLE DVT NANCY un local de 350 m² dont 260 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux équipés de sanitaires, Parking VL sur site : 6 unités. LOCATION - LOCAL ACTIVITE - 350m² - FLEVILLE DEVANT NANCY (54) Caractéristiques de l'offre : Aire(s) de manœuvre Mezzanine(s) Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu , 36 KWA Hauteur(s) sous poutre(s) : 6 mètres(s) 1 PORTE SECTIONNELLE Eclairage(s) naturel(s) : Skydome(s) Structure(s) : Métallique(s) Charpente(s) : Métallique(s) Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Sol(s) du bâtiment(s) : Béton Prestations bureau : Faux plafond(s) Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Douche(s) Sanitaire(s) : Privatif(s) , 2 Vestiaires Plinthe(s) technique(s) périphérique(s) Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s) Sol(s) bureau(x) : Carrelage Descriptifs et services : Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Mixte(s) Localisation : Le Dynapôle de Ludres – Fléville est une zone industrielle significative de la périphérie du Grand Nancy, située au Sud de l’agglomération. Elle regroupe plus de 600 entreprises qui emploient près de 9000 personnes. La zone bénéficie d’un positionnement stratégique en étant située au carrefour des axes autoroutiers A33 et A330. Elle est desservie par les lignes de bus n°21, et la Gare de Nancy ainsi que le centre-ville se trouvent à 20 minutes en voiture. Le Dynapôle accueille de nombreux services : restauration (McDonald’s, Memphis, Brochettes & Cie), commerces (Intermarché, Aldi), hôtels (Première Classe, Kyriad), cinéma UGC, crèche. Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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54710 Fléville-devant-Nancy

Local d'activités à louer
60,00 € – 87,50 € m²/an
360 – 790 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local d'activités à louer

Au sein du Dynapole,Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante : - Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC accompagnés de 5 places de parking - Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC accompagnés de 5 places de parking Faisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible. Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
76,00 € m²/an
446 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Advenis Loraine vous propose à la location au sein du Dynapôle de Ludres et faisant partie d'un ensemble immobilier, une surface de 446 m² environ à usage de bureaux et de stockage répartis de la manière suivante : 213 m² environ à usage de dépôt ou d'activités et 233 m² environ en RDC et R+1 à usage de bureaux. Locaux accompagnés de 7 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelle, de bureaux partiellement climatisé, d'une salle de réunion, de sanitaires, douches et placards de rangement. Situé au coeur de la région Lorraine à 8 km au sud de Nancy, le Dynapôle de Ludres et Fléville peut se prévaloir de constituer un carrefour stratégique au sein de l'Europe. Son implantation, au carrefour des autoroutes A33 et A330, permet de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
67,00 € m²/an
1 449 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

À LOUER ? LOCAL D?ACTIVITÉS DE 1 449 M² À LUDRES (54) ? DYNAPOLE Advenis Lorraine vous propose à la location, un local d'activités fonctionnel et rénové d'une surface totale de 1 449 m² environ, situé au coeur du DYNAPOLE de Ludres, l'un des pôles économiques majeurs de la région. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux confortables et un espace de stockage optimisé. *Des bureaux rénovés pour un confort optimal Le site dispose de 352 m² environ de bureaux aménagés sur deux niveaux, entièrement rénovés et repensés pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : - Une kitchenette pour les pauses et repas du personnel - Des sanitaires privés - Une douche pour plus de confort - 13 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès aux employés et visiteurs *Un dépôt spacieux et pratique La partie entrepôt, d'une surface de 1 097 m² environ, offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques et industriels : - Une porte sectionnelle pour les entrées et sorties de marchandises - Deux portes à quai, facilitant le chargement et le déchargement - Une hauteur sous plafond adaptée aux besoins de stockage *Des rénovations récentes pour une meilleure performance Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation afin d'optimiser sa qualité et sa durabilité : - Nettoyage complet du bardage pour une meilleure esthétique et protection - Remplacement de la toiture en 2024, incluant : ?Une nouvelle étanchéité en PVC gris, garantissant une meilleure isolation ?Un nouvel isolant, améliorant l'efficacité thermique du bâtiment ?Des skydomes neufs, apportant un éclairage naturel optimisé à l'intérieur du dépôt Une opportunité à ne pas manquer ! - Localisation privilégiée : Situé au DYNAPOLE de Ludres, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité. - Disponibilité immédiate ? Votre entreprise peut s'installer sans attendre ! Vous recherchez un local alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Fléville-devant-Nancy

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
194 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fléville-devant-Nancy Local d'activités à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location, au coeur du dynapôle de Ludres - Fléville, un local d'activité de 200 m² environ en rez-de-chaussée accompagnée d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une dalle béton. Situé au sein d'un ensemble immobilier avec une belle visibilité et parking. Le Fort de ses 350 entreprises, le Dynapôle représente 8.500 emplois. Initialement appelé « Zone Industrielle » lors de sa création en 1968, il est devenu en 2005, dans le cadre de son fort développement, le Dynapôle de Ludres et Fléville. La zone industrielle s'étend sur 280 hectares, au sud du territoire, et raccordé au réseau autoroutier (A33), au-delà du canal. Le potentiel économique de Fléville demeure donc très important. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
130,01 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

A l'entrée du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose une à la location une surface à usage d'activité ou de loisirs développant une superficie de 750 à 1000 m² environ en R+1. Il s'agit d'une extension neuve sur un terrain déjà clôturé et sécurisé offrant un parking extérieur, une visibilité forte depuis l'A330 et situé à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration et des axes autoroutiers (A33 et A330). Disponibilité : 1er Trimestre 2024. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
51,43 € m²/an
661 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureau et d'activité développant une surface de 661 m² répartis comme suit : - Une surface de bureaux aménagés et climatisés en RDC de 145 m² environ avec sanitaires privés. - Un dépôt de 516 m² environ avec belle hauteur et porte sectionnelle motorisée Accès direct A330, A33 et RN 57. A proximité des transports en commun et à 15 min de Nancy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone des Franclos de Ludres, Advenis Lorraine vosu propose à la location une cellule d'activité développant une surface de 250 m² environ en RDC au sein d'un bâtiment récent. Situé sur un site clos cette surface est composée de 30 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et cuisine et 220 m² environ de dépôt isolé, porte sectionnelle motorisée et parking privé. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
133,00 € m²/an
1 800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 8 000 m² environ et développant une superficie de 1 800 m² composé de : - 1 500 m² environ de dépôt/atelier chauffé avec vestiaires et douche. - 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux aménagés et climatisé ainsi qu'une de salle de pause avec cuisine. - Un large parking d'une vingtaine de places de stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Dynapôle de Ludres et en façade de l'A330 offrant une visibilité forte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
123,70 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Au coeur du Dynapôle, un immeuble indépendant d'une superficie de 206 m² environ composé : - 113,68 m² environ de bureaux en RDC accessible PMR, avec douche, sanitaires, csuine, open space, bureaux cloisonnés et chauffage réversible. - 93,04 m² environ de dépôt isolé avec porte sectionnelle Stationnement extérieur : 20 places A proximité immédiate des axes autoroutiers. Disponibilité : juin 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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15/07/2025

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54710 Ludres

Local d'activités à louer
67,24 € m²/an
1 449 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Locaux d'activité de 1.449 m² environ sur la zone de Ludres-Fléville Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 3.840 m² environ, local d'activités d'environ 1.449 m², dont 340 m2 de bureaux aménagés (lot 2). Les locaux sont en bon état, la toiture de l'immeuble est neuve et le bardage a été entièrement nettoyé. Il bénéficie de 15 emplacements de stationnement privatifs et de 2 portes à quais. Les PLUS : - Accès directs à l'échangeur A330/A33 - Accès rapide à l'A31 - Desserte par les transports en commun - Tous commerces, services, restauration et hôtellerie à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

Contact:

Arthur Loyd Metz

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Ludres

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Locaux d'activités à louer à Ludres

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