Local d’activités en Lempdes disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Lempdes

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63370 Lempdes

  • Local d'activités à louer
  • 58,18 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 250 m² complété par une mezzanine de 80 m². Il comprend un bureau indépendant, un espace sanitaires avec douche, un vestiaire ainsi qu'environ 220 m² de surface de stockage/atelier. Atouts du local : - Accès simple et rapide, à quelques minutes de l'autoroute - Bâtiment isolé (murs et toiture) - Chauffage par deux aérothermes électriques - Deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied - Équipements : triphasé et fibre optique - Parcelle clôturée avec 3 places de stationnement Disponible immédiatement. Le propriétaire ne souhaite pas d'activité liée à l'automobile. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - Fibre optique - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

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Pouzol Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Lempdes

Plus de détails pour 2 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne - Local d'activités à louer

2 Avenue Du Maréchal Leclerc

63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 112,42 € m²/an
  • 476 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Local professionnel avec structure charpente métallique et bardage double peau, d'une surface totale de 476 m² environ comprenant : - une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant; - un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m. Alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Parking gratuit sur site (15 places dédiées). Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur. Activité automobile non souhaitée. Localisation : Cournon-d'Auvergne, en entrée de ville, sur axe passant avec belle visibilité, proche autoroute. Environnement : boulangerie, agence immobilière, restauration, caviste, surface alimentaire, laboratoire d'analyses médicales.... Ref : 4197

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 82,91 € m²/an
  • 275 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 275 m², doté d'un parking goudronné privatif. Le bâtiment comprend une banque d'accueil et un bureau. Facile d'accès, à proximité immédiate de l'A75. Disponible sous 1 mois après accord. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 180,08 € m²/an
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'activité et de bureaux de 311 m², dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration. - Climatisation réversible dans la partie bureaux - Activité : Hauteur sous poutre : 6 m - Cours privative à l'arrière du lot - 33 parkings extérieurs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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63170 Aubière

  • Local d'activités à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité récent, constitué comme suit : - 180 m2 de surface de stockage accessible par porte sectionnelle de plain-pied, - 1 espace accueil kitchenette, sanitaires, - 1 espace bureaux de 90 m2 en open-space et une salle de réunion, climatisé et équipe de fibre optique, - 6 places de parking. Accès poids lourds. A proximité des axes principaux. Possibilité de stockage extérieur comme une benne à déchets par exemple. Faible taxe foncière : 95Euros HT/mois. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charpente métallique - Climatisation réversible - Murs isolés - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Toiture panneaux sandwich

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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63170 Aubière

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux. Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds. L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Disponibilité : mars/avril 2026. Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Fibre optique - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 300 m2 au sol, comprenant 1 bureau de 15 m2 avec climatisation réversible et un WC. Grande hauteur sous plafond dans le dépôt permettant d'optimiser votre surface de stockage avec des racks. Porte sectionnelle de plain-pied 4,10 x 4,40m. Nombreuses places de parking. Ensemble immobilier clôturé. Situé à Cournon, à proximité immédiate de l'A75. Disponible de suite. Deux autres cellules disponibles : 143 m2 compris 1 bureau : 1 250Euros HT-HC/mois. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée avec : panneaux laine de verre

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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63000 Clermont-Ferrand

  • Local d'activités à louer
  • 85,14 € m²/an
  • 1 668 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 668 m², divisible. - Possibilité d'aménager des bureaux au rez-de-chaussée - Étage libre d'aménagement - Hauteur sous plafond de 9 m dans l'entrepôt - 4 portes sectionnelles de plain-pied Idéalement situé au Brézet Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 86,09 € m²/an
  • 460 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 460,8 m², composé de 2 cellules, bénéficiant d'une visibilité optimale avec un emplacement stratégique sur axe passant à Cournon. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 460,8 m², divisée en 2 cellules (179,85 m² et 272 m²) - Cellule commerciale : - Showroom d'environ 188 m² - Open space de 32 m² - Local personnel d'environ 6 m² - Vestiaire Hommes d'environ 9 m² - Vestiaire Femmes d'environ 6 m² - 2 entrées palières pour un accès optimisé - Cellule d'activité : Environ 180 m² avec une porte sectionnelle de 300 x 280 cm - Visibilité : Beau linéaire de vitrine sur axe passant - ERP : Catégorie 3, accès PMR - Stationnement : 66 places non privatives - Environnement : Proximité immédiate des commerces, lignes de bus, gare SNCF, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute A75Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires - Vitrine - RIA neuf installé, compteur électrique installé, SSI neuf installé - Réfection de la toiture courant 2023

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SR Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux d'activités à louer à Lempdes, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lempdes

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