Local d’activités en Le Rheu disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Le Rheu

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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

35650 Le Rheu

  • Local d’activités à louer
  • 89,63 € – 95,05 € m²/an
  • 215 – 456 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rennes

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité neuve située Zone d'Activité du Chêne Vert au Rheu. Le bien comprend les caractéristiques suivantes : - Surface au sol : 178 m² (dalle béton 2T/m²) - Mezzanine béton : 63 m² - Hauteur sous plafond : 6,5 m - 2 entrées de service - Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m - 2 places de stationnement privatives - Sanitaires et bureaux aménagés sur demandeUne cellule moderne et fonctionnelle dans un environnement dynamique. DPE Non requis - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 450 m² dévéloppé, se composant de :   - 70 m² de bureaux et locaux sociaux, soit 1 accueil, un open space + sanitaires/ douche, et une salle de pause au R+1 - 380 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hauteur libre de 6.5m², accessible via 3 portes sectionnelles 3.5 L x 4.5 Ht   Aire de retournement devant le bien, et cour extérieure indépendante de 1 750 m² close, bitumée, avec portail.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2010 Douches / vestiaires Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 3 3.5l x4.5 ht Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Le Rheu, un local d'activité indépendant et récent de 450 m² environ. Il est idéal pour une activité liée à la carrosserie grâce à sa cabine de peinture pouvant accueillir des poids lourds ! Il comprend notamment : - Un bureau d'accueil, un grand bureau, une salle de pause et des locaux sociaux - Exploitation isolée et chauffée, avec une hauteur libre de 6,5m et 3 grands accès de plain-pied. - Cabine de peinture permettant de travailler sur un busL'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 1750 m², équipé d'une aire de lavage et permettant 10 stationnements privés, en plus de stationnements publics à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Le Rheu

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35310 Mordelles

  • Local d'activités à louer
  • 86,34 € – 91,53 € m²/an
  • 235 – 3 020 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Mordelles Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Dans un parc d'activités moderne à 10 min de Rennes, surfaces disponibles de 235 à 369 m². Hauteur 4 à 4,60 m, porte sectionnelle motorisée, cellules livrées brutes avec tableau électrique raccordé. Site clôturé, voirie bitumée, 4 parkings privatifs par lot + stationnement commun. Accès PL et échangeur voie express à 2 km.

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Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 80 – 500 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Nous vous présentons, un local d'activités indépendant de 500 m² environ, comprenant :   - 80 m² environ de bureaux, - 420 m² environ d'atelier / stockage   Local isolé en périphérie et accessible par 4 portes coulissantes (4,5 x 5m) Hauteur sous faitage : 9 m. Parkings et aire de manoeuvres Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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35000 Rennes

  • Local d'activités à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 20 – 265 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose ZI LORIENT, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité d'environ 265 m² développée, aménagée en RDC d'un accueil/bureau, sanitaire, stockage isolé, grande hauteur accessible par une porte sectionnelle et à l'étage d'une surface de bureau et sanitaire d'environ 20 m². Places de stationnements privatives. Dépôt de garantie 6 235 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/08/2025
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35132 Vezin-le-Coquet

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes de la rocade de Rennes et des axes majeurs, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 400 m² aménagée d'un accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause d'environ 200 m² et une surface d'atelier / stockage d'environ 200 m², isolée et chauffée accessible par une porte sectionnelle. le tout édifié sur un terrain aménagé et clos en partie, places de stationnement. Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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35000 Rennes

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 1 640 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes de la rocade, en plein coeur de la ZI LORIENT, une plate-forme indépendante d'environ 1640 m², aménagée de bureaux, stockage accessible par 11 portes sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain aménagé et clos d'environ 5400 m². Honoraires de 36 288 € à la charge du locataire (32.4% du loyer annuel). Provision sur charges 3 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2024
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35000 Rennes

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 4 – 9 540 m²

Rennes Différents types d’espaces à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES - ZI LORIENT - PROJET MOVE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble neuf dénommé "MOVE", de 9000m², bénéficiant d'un visibilité exceptionnelle en 1er rideau sur la Route de Lorient. Ce projet novateur d'hôtel hybride d'activité vous propose des surfaces de messagerie urbaine, une cellule d'activités artisanales, bureaux d'accompagnement livrés aménagés non cloisonnés. Une cellule "restaurant" en Roof-top avec 700m² de terrasse. De nombreux parkings seront disponible, ainsi qu'un grand local vélo. "Move" est un centre hybride de distribution nouvelle génération, répondant aux problématiques de renouvellement urbain, à la densification et la verticalisation. Le projet sera labélisé BREEAM VERY GOOD, et disposera d'une centrale photovoltaique, oeuvrant à l'indépendance énergétique et l'autoconsommation.     Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises. Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage. La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone. Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35132 Vezin-le-Coquet

  • Local d'activités à louer
  • 100,14 € m²/an
  • 530 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au coeur de la zone industrielle Route de Lorient, à l'ouest de Rennes. Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une desserte rapide vers le centre-ville comme vers les principaux pôles économiques de l'agglomération. Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste volume de stockage, d'un grand open-space ainsi que de locaux sociaux comprenant notamment une salle de pause, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à des activités de services, de distribution ou de petite production. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux d'activités à louer à Le Rheu, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Le Rheu

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