Local d’activités en Le Raincy disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Le Raincy

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

93340 Le Raincy

  • Local d'activités à louer
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Raincy Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce droit au bail commerce de 110 m² tous commerces sauf nuisances . Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel . Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble . Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Rôtisserie , Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux ,Torréfacteur, vente en boutique de café , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store . Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin . Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises . Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour . wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz . Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier . Commerces , marché , écoles aux alentours . Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9. Prix de vente du fonds de commerce 89 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 451027. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J @lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch #rotisserie #traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionaux Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Le Raincy

Plus de détails pour 12 Allée De Dublin, Les Pavillons-sous-Bois - Local d'activités à louer

12 Allée De Dublin

93320 Les Pavillons-sous-Bois

  • Local d'activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 620 – 1 240 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pavillons-sous-Bois Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité fermée et vidéosurveillée à proximité de l'A3 et d'une zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : D'avance - Accès de plain-pied : 1 porte sectionnelle - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : Oui - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T / m² - Chauffage réversible - Hauteur sous plafond : 8 mètres moyen - Open Space - Terrain clos - Toiture isolée avec : Laine de roche - Type de couverture : bac acier isolé

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France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour 60 Rue Marcel Dassault, Bondy - Local d'activités à louer

60 Rue Marcel Dassault

93140 Bondy

  • Local d'activités à louer
  • 105,02 € m²/an
  • 367 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bondy Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à louer au sein d'une zone d'activité à Bondy proche des axes autoroutiers et RER E - Bondy. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Accès gros porteur - Hauteur sous poutre : 7,5 mètres

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France Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour 12-24 Allée De Dublin, Les Pavillons-sous-Bois - Bureau, Local d'activités à louer

12-24 Allée De Dublin

93320 Les Pavillons-sous-Bois

  • Local d’activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 620 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Pavillons-sous-Bois Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

RARE SUR SECTEUR Situé dans la Zone d'activité des poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans une parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 et de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location environ 1578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 479 m². La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage. Les bureaux sont aménagés. Site clos . Vidéo surveillance . Accès véhicules légers et poids lourds . Contrôle d'accès . Portail automatique . Interphone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Accueil . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 470 m² Surface terrain : 0

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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Plus de détails pour 10 Rue Des Renouillères, Neuilly-Plaisance - Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

Urban Pro Neuilly-Plaisance - 10 Rue Des Renouillères

93360 Neuilly-Plaisance

  • Local d’activités à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 146 – 3 202 m²
  • 17 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Détecteur de fumée

Neuilly-Plaisance Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

À Neuilly-Plaisance, un ensemble de locaux d’activité avec bureaux est proposé à la location au sein d’un parc d’activités récent. Les surfaces disponibles vont de 146 m² à 5 384 m², avec des cellules à partir de 155/157 m². Le programme développe plus de 5 300 m² répartis en 31 cellules, dont 16 encore disponibles, même si une autre source mentionne une structure globale de 4 912 m² répartie en 25 cellules d’activité et bureaux. Les espaces se déploient sur plusieurs niveaux, avec des configurations associant rez-de-chaussée et étage, par exemple 330 m² dont 250 m² au RDC et 80 m² à l’étage, ou 504 m² répartis équitablement entre les deux niveaux. Adaptés au stockage, à l’activité légère, à la distribution, à la logistique urbaine ou à la production légère, ils peuvent être livrés bruts ou aménageables selon les besoins ; les cellules 3 à 21 disposent déjà de WC et kitchenette. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique 3 m x 3 m, d’un tableau électrique, d’un compteur Linky indépendant, d’une arrivée d’eau, d’une évacuation et de l’électricité triphasée. La hauteur sous plafond atteint 3,80 m dans la partie stockage. Les bureaux d’accompagnement, situés en R+1, peuvent accueillir des bureaux ou du stockage et offrent un bon niveau de confort avec chauffage électrique, double vitrage et cloisonnement souple. Les loyers sont compris entre 125 € et 145 € HT/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 73?222 € HT. La disponibilité est prévue au deuxième trimestre 2024. Le parc offre un environnement professionnel et verdoyant. Entièrement clos et sécurisé, il dispose d’un accès 24/7 avec contrôle d’entrée, vidéosurveillance et portail motorisé/automatique. Il comprend 119 places de stationnement extérieur, avec 2 places pour les petites cellules et jusqu’à 5 pour les plus grandes, des aménagements paysagers extérieurs de détente, un éclairage LED généralisé, un chauffage collectif performant et la fibre optique. L’ensemble constitue un cadre de travail efficace et évolutif pour les PME et artisans. Le site est situé dans un secteur stratégique de la Seine-Saint-Denis (93360), à proximité immédiate de l’A86, de la N34 et de la N302, avec un accès rapide aux lignes RER A et E. Il bénéficie également d’une accessibilité poids lourds facilitant la fluidité des opérations.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour 62-66 Rue Louis Ampere, Neuilly-sur-Marne - Bureau, Local d'activités à louer

62-66 Rue Louis Ampere

93330 Neuilly-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 90 – 848 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Neuilly-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

À louer à Neuilly-sur-Marne, au sein de la zone industrielle des Chanoux, un local d’activités en rez-de-chaussée de 546 m² comprenant 360 m² d’entrepôt et 185 m² de bureaux d’accompagnement, le tout en très bon état. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des zones techniques, des espaces de travail aménagés et un accueil fonctionnel. Il comprend un open space lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés et une organisation mixte entre zones ouvertes et espaces privatifs, adaptée à divers usages professionnels. Le site dispose d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle de 4 m de hauteur sur 3,60 m de largeur et d’un monte-charge. Les aménagements et équipements en place comprennent la climatisation réversible, les faux plafonds, le câblage informatique, des revêtements en moquette, ainsi que des infrastructures techniques permettant une utilisation immédiate et polyvalente. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements favorisent le confort et la productivité des équipes. La sécurité est assurée par des accès contrôlés par badge, un visiophone, un environnement clos et des dispositifs électroniques intégrés. L’immeuble bénéficie d’un emplacement offrant un accès rapide aux principales voies routières et à plusieurs lignes de transport en commun desservant les environs. Les services disponibles dans le secteur complètent la fonctionnalité du bâtiment.

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 74 Rue De Paris, Noisy-le-Sec - Bureau, Local d'activités à louer

74 Rue De Paris

93130 Noisy-le-Sec

  • Local d’activités à louer
  • 160,02 € m²/an
  • 466 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux avec forte visibilité à louer sur la Nationale 3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 8 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Avenue Vauban, Livry-Gargan - Local d'activités à louer

Avenue Vauban

93190 Livry-Gargan

  • Local d'activités à louer
  • 78,85 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Livry-Gargan Local d'activités à louer

HCI CONSEILS vous propose à la location UN LOCAL D'ACTIVITES dans un bâtiment indépendant situé en zone pavillonnaire. Idéal pour une activité de stockage et bureaux, d'une surface de 700 m² divisée en 100 m² de bureaux et 600 m² de stockage avec élévateur ou monte charge et 8 places de parkings extérieurs. RIDEAUX METALLIQUES/ELEVATEUR/CILMATISATION/STOCKAGE/RJ 45 et BAIE DE BRASSAGE. Chauffage individuel AIR/EAU et électrique. Loyer : 55 200 €/An HT/HC/HF. Charges : Provision 1 200 €/An Dépôt de Garantie : 13 800 € Honoraires : 16 560 € HT + 3 312 € TVA = 19 872 € TTC Taxe foncière : 10 700 € Charles Houant : 06 47 53 22 54 ch.houant@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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R.H. Conseils

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Plus de détails pour Allée Du Plateau, Villemomble - Local d'activités à louer

Allée Du Plateau

93250 Villemomble

  • Local d'activités à louer
  • 104,39 € m²/an
  • 1 092 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Villemomble Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

ZAC DU PLATEAU - Idéalement situé à 5min de l'A86 et de la zone commerciale, ce bâtiment d'activité indépendant dispose de 1092m2 pour y recevoir votre entreprise. Vous y trouverez un site sécurisé, clos et fermé par un portail, 14 parkings + cour extérieure, accès gros porteurs. Entrepôt de 440m2 avec grande hauteur 6m, 3 ponts roulants (charge 1T et 0,5T), ensemble de bureaux lumineux et bien agencé sur deux niveaux, parfaitement équipé (climatisation réversible, fibre optique, réseaux informatique), accueil, vestiaires, réfectoire, salles de réunions, pièces d'archives, locaux sociaux, bureaux individuels et communicants. Tout le nécessaire pour développer votre activité dans de bonnes conditions Disponibilité 01er Juin 2026 RARE sur le secteur, à découvrir rapidement ! Loyer : 9 500 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 2 485 €/mois (charges de zone, impôt foncier, taxe bureaux) -- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T -- Electricité et Eau : compteur individuel --

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Sg Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux d'activités à louer à Le Raincy, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Le Raincy

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