Local d’activités en Le Pré-Saint-Gervais disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Le Pré-Saint-Gervais

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local d'activités à louer
  • 127,00 € m²/an
  • 118 – 244 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pré-Saint-Gervais Local d'activités à louer - Pantin/Bobigny

Cet immeuble situé dans Le Pré-Saint-Gervais, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de l’échangeur du Boulevard périphérique "Porte de Pantin" et de la Nationale 3 (N3), ce qui facilite grandement l’accès en voiture. En ce qui concerne les transports en commun, l’immeuble est également bien desservi. La station "Porte de Pantin" sur la ligne 5 du métro est facilement accessible, tout comme l'arrêt "Butte du Chapeau Rouge" sur la ligne T3b du tramway. De plus, les lignes de bus 75 et 170 desservent l'arrêt "Marseillaise - Cheminets", situé à quelques pas. Cette localisation offre donc une excellente connectivité, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports en commun, en faisant un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou résidentielles.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

15/01/2025
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93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 1 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pré-Saint-Gervais Local d'activités à louer

Location d'une surface de bureaux et d'entreposage, située au Pré Saint Gervais, d'une surface approximative de 1500m² répartis sur 2 étage , avec en rez-de-chaussée, 6 bureaux, 6 espaces de stockage, une salle de réunion, 2 vestiaire, 2 toilettes séparés homme/femme, un escalier qui permet d'aller au 1er étage qui se compose de 3 bureaux et une terrasse. Au rez-de-chassée, un escalier permet d'accéder au sous-sol . A proximité du cimetière du Pré-Saint-Gervais, dans un quartier résidentiel. 15 places de stationnements en sous-sol dédiées au bureaux. Ref AAl : 840345 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sanitaires - E.R.Pconforme - Nombre d'étage(s) : R+4 - Etat de l'immeuble : Neuf - Ascenseur - Indépendant - Accès PMR - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

Contact:

Alcopro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local d'activités à louer
  • 218,97 € – 317,50 € m²/an
  • 100 – 245 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Pré-Saint-Gervais Local d'activités à louer

Idéalement situé à deux pas de Paris et proche du métro (5) Hoche et du tramway (3b), Immprove vous propose à la location un local d'activité/atelier en fond de cour de 245m² dont 100m² en sous-sol en bon état. Idéal pour les activités artisanal, studio d'enregistrement, studio photo, cabinet d'architecte . Surface rare, à visiter rapidement ! Disponible en novembre 2023 Immeuble mixte . Carrelage au sol . Sanitaire . Hauteur sous plafond (min 2,4 et max 4.3) . Puit de lumière plafond . Local en fond de cour . Chauffage au gaz (chaudière) Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Saint-Denis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local d'activités à louer
  • 118,03 € m²/an
  • 118 – 244 m²

Le Pré-Saint-Gervais Local d'activités à louer

Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers Consult'Im vous propose à louer un bel atelier de 244m²  bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Détails des surfaces :   RDC : 126m² Sous-sol : 118m² HSP : 4 m Verrière Cuisine entièrement neuve Sanitaires refaits à neuf Tous les murs ont été repeints CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans ou Dérogatoire  Loyer mensuel : 2 400€ HT/HC Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Le Pré-Saint-Gervais

Plus de détails pour 172 Rue De Charonne, Paris - Local d'activités à louer

172 Rue De Charonne

75011 Paris

  • Local d'activités à louer
  • 192,00 € m²/an
  • 229 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Paris Local d'activités à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Réservez dès maintenant votre local d’activité à Paris 11ème ! Nous vous proposons un local d’activités d’une surface de 229 m² (bât A) dans un immeuble offrant des surfaces modulables pour des entreprises artisanales et industrielles exerçant une activité de production, situé 172-178 rue de Charonne / 1-3 bis rue Robert et Sonia Delaunay 75011 Paris ACCÈS : Métro L1 : station Nation / L2 : station Alexandre Dumas Caractéristiques de nos locaux d’activité : • Bat A : R+5 + 1 sous-sol parking, 2 escaliers, 2 monte-charges 2000 kg, 1 ascenseur 1050 kg • Bat B : R+ mezzanine+4 + 2 sous-sol parking, 2 escaliers, 4 monte-charges 2000 kg, 2 ascenseurs 1050 kg • cour logistique (accès principal depuis la cour) • Emplacements de stationnement en supplément Conditions financières : • Loyer annuel : 192 €/m²/an HT/HC • Charges annuelles : 46,96 €/m²/an HT • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC • Caution bancaire : 3 mois de loyer HT HC Disponibilité : 01/05/2026 • Bat A : R+5 + 1 sous-sol parking, 2 escaliers, 2 monte-charges 2000 kg, 1 ascenseur 1050 kg • Bat B : R+ mezzanine+4 + 2 sous-sol parking, 2 escaliers, 4 monte-charges 2000 kg, 2 ascenseurs 1050 kg • cour logistique (accès principal depuis la cour) • Emplacements de stationnement en supplément

Contact:

Rivp

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour 1 Place Auguste Métivier, Paris - Bureau, Local d'activités à louer

1 Place Auguste Métivier

75020 Paris

  • Logement à louer
  • 484,01 € – 484,01 € m²/an
  • 79 – 407 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Donnant sur un axe passant, ALTIM vous propose un immeuble indépendant d'angle rénové d'une surface totale de 406,60 M2, les locaux sont lumineux et rénovés entièrement. Les activités de restauration, commerce de bouche et alimentaire sont exclues.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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Plus de détails pour 27 Rue Du Moulin Joly, Paris - Bureau, Local d'activités à louer

27 Rue Du Moulin Joly

75011 Paris

  • Logement à louer
  • 385,71 € – 390,00 € m²/an
  • 140 – 690 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

GROUPE BABYLONE vous propose à la location un entrepôt de plain-pied avec bureaux. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble de bon standing Accès sécurisés PRESTATIONS LOT(S): Hauteur porte sectionnelle : 3,70 m Hauteur sous plafond : 3,90 m Véhicules autorisés : Camion (7,5 t) Place de livraison à l'entrée Lieu ERT et possiblement ERP Accès par badge Vidéosurveillance (en option) Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour 9 Rue Perdonnet, Paris - Local d'activités à louer

9 Rue Perdonnet

75010 Paris

  • Local d'activités à louer
  • 516,00 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local d'activités à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

SIZE REAL ESTATE vous propose des locaux professionnels en excellent état à la location et situés dans le 10e arrondissement. Ces locaux sont organisés en un espace accueil, 1 grande salle de réunion, 3 bureaux individuels, 2 sanitaires, 1 douche et 1 cuisine aménagée. Contactez Matthieu ROBERT (07 62 35 30 58 ou matthieu.robert@size-re.fr) pour organiser rapidement une visite. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-02-03 Bail : Professionnel Honoraires / Location: À la charge du preneur - immeuble haussmannien de caractère (ravalement effectué récemment) - Locaux avec cachet (parquet / moulures / cheminées) - Excellent état - Organisation : 1 espace accueil / 1 belle salle de réunion (ou grand bureau), 3 bureaux individuels, 1 douche, 1 cuisine - Chauffage individuel au gaz -Fibre optique - Local vélo

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Plus de détails pour 34 Rue Du Bailly, Saint-Denis - Local d'activités à louer

34 Rue Du Bailly

93210 Saint-Denis

  • Local d'activités à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Local d'activités, Atelier, bureaux, stockage indépendant et proche de Paris. 429 m2 au sol + 100 mezzanine = 529 m2 dont 250m2 de Bureaux Proche RER & autoroute A1 Situé à équidistance entre la porte de la Chapelle et le Stade de France pour toute demande d'information: CONTACT@LOWENI.COM Locale indépendant d'activité, zone calme. Proximité RER & A1, paris Nord -petite couronne. 429m2 au sol + 100m2 de mezzanine

Contact:

SCI LAB 93

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour 97 Rue Du Port D'aubervilliers, Aubervilliers - Bureau, Local d'activités à louer

97 Rue Du Port D'aubervilliers

93300 Aubervilliers

  • Local d’activités à louer
  • 137,00 € – 146,52 € m²/an
  • 35 – 1 458 m²

Aubervilliers Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

RG Conseil vous propose à Aubervilliers, à la location, un local d'activités de 1400 m², disponible 3 mois après accord, au pied de la A86, Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Chauffage individuel gaz Chauffage individuel électrique Travaux à prévoir Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Télésurveillance Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Bureaux aménagés, cloisonnés Rideau métallique Accès camionnettes de plain-pied Charpente : métallique Chauffage au gaz par radiant Hauteur la plus haute : 4,50 m Puissance électrique Sol : dalle industrielle . Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires . Tarif jaune Surface RDC : 1250 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Au pied de la A86 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer (170) RER La Plaine Stade de France (B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

RG Conseil

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 51 Rue De Presles, Aubervilliers - Local d'activités à louer

51 Rue De Presles

93300 Aubervilliers

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 854 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Aubervilliers Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Aubervilliers, aux portes de Paris : local d'activité traversant de 853 m² avec bureaux en mezzanine, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins. Implanté dans un quartier urbain dynamique mêlant activités, bureaux et logements, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Triple accessibilité par rampe, monte-charge et escaliers. Une opportunité rare pour les entreprises privilégiant la desserte transport en commun. Ce local d'activité de 853 m² non divisibles offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa configuration traversante et ses multiples ouvertures apportant une luminosité naturelle généreuse, qualité rare pour des locaux d'activité en zone urbaine dense. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permettant l'optimisation du stockage et l'installation d'équipements de production ou de manutention standard. L'alimentation électrique en tarif jaune répond aux besoins des activités professionnelles. Les opérations logistiques sont facilitées par une porte sectionnelle de 3 x 3,50 mètres donnant accès à une aire de déchargement située directement devant le lot, simplifiant les réceptions et expéditions de marchandises. L'accessibilité du local constitue un atout différenciant avec une triple desserte intérieure par rampe, monte-charge et escaliers, offrant une souplesse d'utilisation appréciable pour la circulation des personnes et des marchandises entre les différents niveaux. Les bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine permettent d'isoler les fonctions administratives de l'activité opérationnelle tout en conservant une vue d'ensemble sur l'exploitation. Des sanitaires privatifs complètent les équipements. La desserte en transports en commun remarquable via le métro ligne 7 constitue un avantage majeur pour le recrutement et la fidélisation des équipes. Ce bien s'adresse aux entreprises artisanales, de services ou de négoce recherchant un local fonctionnel et lumineux en première couronne, combinant accessibilité urbaine et prestations adaptées aux activités professionnelles. Site clôture et sécurisé Vidéosurveillance Portails intratone Digicode Accessible par une rampe, un monte-charge et des escaliers Porte sectionnelle : 3 x 3,50 m Aire de déchargement devant le lot HSP : 4,50 m Tarif jaune Bureaux d'accompagnement en mezzanine Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152) Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) Route BP Porte d'Aubervilliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Plus de détails pour 100 Rue Du Port, Aubervilliers - Bureau, Local d'activités à louer

100 Rue Du Port

93300 Aubervilliers

  • Bureau à louer
  • 117,00 € m²/an
  • 394 – 1 137 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubervilliers Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé à seulement 4,8 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel indépendant de 1 137 m², non divisible, représente une opportunité idéale pour développer des activités industrielles ou de distribution. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site permet d'accéder rapidement aux principaux axes routiers tels que l'A1, l'A86 et la RN2, ainsi qu'au RER B. Ce bâtiment indépendant constitue un choix pertinent pour toute entreprise recherchant fonctionnalité et accessibilité aux portes de Paris. Accès rapide aux grands axes routiers Proximité immédiate de Paris Connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle Environnement industriel dynamique Desservi par plusieurs lignes de transports en commun Bâtiment indépendant Site clos Accès poids lourds et véhicules légers Bureaux en l'état Hauteur libre maximale 8 m Résistance au sol 5 T/m² Un accès de plain-pied Surface rez-de-chaussée 743 m² Situation/Transports : Bus Pont du Chemin de Fer ligne 170 RER La Plaine Stade de France ligne B Grand Paris Express Stade de France ligne 15 Horizon 2030 Grand Paris Express La Courneuve Six Routes lignes 16 et 17 mi 2027 Autoroutes A1 A16 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux d'activités à louer à Le Pré-Saint-Gervais, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Le Pré-Saint-Gervais

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