Locaux d'activités à louer - Le Haillan

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité. Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité lumineux offre des prestations idéales pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et visibilité. Le bien se compose de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une organisation fluide des espaces de travail. L'accueil, bien positionné, est parfaitement adapté à la réception de la clientèle et bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour votre société. Le site dispose également d'une grande aire de manoeuvre, facilitant les livraisons et les déplacements, avec un accès poids lourds optimal. Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de services ou tertiaires recherchant un espace accessible, lumineux et valorisant. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé . Espace accueil . Bureaux cloisonnés (semi vitré) . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatif . Locaux lumineux Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante. Le local dispose par ailleurs d'une hauteur sous plafond importante, d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Les 2 espaces bureaux sont fonctionnels et équipés, adaptés à une utilisation professionnelle efficace : bureaux cloisonnés, climatisé et fibrés, dotés de cloisonnement amovible. Idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, ce site permet une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Ossature métallique . Bardage métallique double peau isolé . Pont Roulant 3,2T . Site clos fermé par portail . Parking privatif : 10 places . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m . Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l) . Eclairage LED . 2 espaces bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Locaux sociaux . Coin cuisine . 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs . Compteur triphasé indépendant . Fibre Surface RDC : 977 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 140 m² idéalement situé et équipé sur la commune du HAILLAN proche rocade. 116 m² de surface de stockage Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m (au plus bas) Hauteur sous mezzanine : 2,80 m Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m Accès piéton indépendant Bureau en rez-de-chaussée Chauffage électrique par convecteur Sanitaires privatifs Bureaux étage : 29 m² Climatisation Site sécurisé sous vidéosurveillance Un local polyvalent, lumineux et bien équipé, parfait pour développer votre activité dans un secteur prisé de la métropole bordelaise. Conditions financières : Loyer : 17 400.00 € HT et HC / an Provision sur charges : 360€ HT/an Taxe foncière : 1 080 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ce local d'activité de 300 m² idéalement situé dans la ZI Mermoz, à Eysines. 1 coin cuisine Accessibilité rocade sortie 8 Accès Véhicule léger Alarme Charpente métallique Dalle béton HSP 4.10 sous poutre Porte de service 2 Portes sectionnelles 4x4 m 2 Portes piétonnes Sanitaire WC , lavabo et une douche Très bon état Parking Disponibilité immédiate Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER: 105€ HT/HC/m²/an CHARGES: 15% du loyer annuel HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux.   Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable  Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :  Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services  Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces  Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai  Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé  31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4 Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026  01/11/2026 Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé  25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo  Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.  Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12 Certification : Certification : Excellent Bus : LIGNE 39 10 m Tramway : A AEROPORT Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km Aéroport : 2 km Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A louer, sur la commune du Haillan, à 4 minutes environ de la rocade, sortie 9 et sur un axe très passant, local d'activité bénéficiant d'un emplacement commercial avec une belle visibilité. Ce beau local activité double peau, d'environ 407 m² au total dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4.5m. Le local est aux normes PMR, câblage téléphone en RJ45. Les bureaux et le showroom sont climatisés. Locaux sociaux avec WC+ Douche Nombreux parkings. Accès poids lourds - Belles prestations

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la Zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, RCG propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 900 m² dont 30 m² de bureaux-sanitaires. 10 places de parking privatives. Site clos

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Eysines Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Situé à proximité de la rocade sortie 9 à Eysines, RCG vous propose à la location un local d'activités - showroom d'une surface totale de 1000 m² environ. Il se compose de 650 m² d'entrepôt dont une mezzanine de 50m² et 350 m² de show-room. Isolation double peau, hauteur 5.2-5.5m, porte sectionnelle 3 x 3 m, accès fibre optique, accès 380V, possibilité de conserver une mezzanine, linéaire, showroom chauffé par aérotherme électrique hauteur 2.8m. 2 quais. Parking

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

EXCLUSIVITÉ Au sein de la Zone d'activités de Vert Castel à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 304 m² comprenant 200 m² de locaux d'activités, 104 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 2.8m( H ) x 2.8 m( L), hauteur libre de 6 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer d'une surface totale de 286 m² dont 160 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux en RDC/R+1 Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieurDisponibilité : 30 Avril 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Belle visibilité - Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m - HSP entrepôt : 6 m - Compteur triphasé : 36 kVa - Bureaux climatisés - RJ45 - Fibre optique - Locaux sociaux : kitchenette / sanitaire - Parking extérieur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

En exclusivité, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité en parfait état situé à Mérignac tout proche de la rocade avec bureaux aménagés et cuisine, entrepôt et 7 places de parking. Surface RDC : 280 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°09 - Le Haillan Rocade Sortie n°10 - Mérignac Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface d'entrepôt de 2 000 m² sur le Haillan. Situé à 5 minutes de la sortie rocade numéro 9, le bien dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système RIA . Possibilité de créer des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès direct sur rue - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m - Hauteur sous plafond : 6,4 m - Eclairage zénithal par skydomes - Bureaux d'accompagnement - 1 quai niveleur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Bâtiment d'activités avec bureaux en très bon état. Site clos et sécurisé.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, clos et sécurisé : un local d'activité en parfait état d'une surface totale de 300m² comprenant un entrepôt isolé et lumineux, une petite pièce de stockage, une salle de pause ou bureau, double sanitaires et douche, 2 portes sectionnelles, places de parking et aire de déchargement, dans la zone d'activité de Eysines, proche rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Isolation murs double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton quartz - HSP 4,40m et 5,50m - Triphasé - Panneaux translucides en toiture - Luminaires - 2 portes sectionnelles 4 x 4 m - 2 portes piéton - 2 sanitaires - 1 douche - Une pièce de petit stockage - Une grande pièce de 20m² avec évier et plan de travail - Aire de déchargement - Accès VL (pas d'accès PL ni semi) - Places de parking privatives 5 à 6 places - Environnement arboré - Site sécurisé par portail motorisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 694 m² – Mérignac – Proximité rocade – Bâtiment brut – Tarif jaune La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 694 m², idéalement situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Implanté dans un environnement professionnel établi, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Présentation du bien Surface totale : 694 m² Configuration : Plain-pied Bâtiment brut de béton Fluides en attente Le local est compatible tarif jaune, adapté aux activités nécessitant une puissance électrique renforcée. Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant une implantation sur-mesure. Caractéristiques Accès poids lourds Parkings sur site Local modulable Bâtiment neuf / brut Destination : toutes activités, sous réserve des autorisations réglementaires. Conditions locatives Loyer : 85 € HT/HC/m²/an Loyer annuel : 58 990 € HT/HC Loyer mensuel : 4 915,83 € HT/HC Bail commercial : 3/6/9 Conditions financières Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Accessibilité Accès immédiat rocade Proximité aéroport de Bordeaux Tram à environ 5 minutes Environnement avec services et restauration Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate rocade Surface adaptée et modulable Bâtiment brut permettant un aménagement sur mesure Tarif jaune disponible Accès poids lourds Zone dynamique et attractive Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur / autorisations) Logistique Stockage Activité artisanale Activité industrielle légère Showroom Activité mixte PME / TPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact David Vrel : dvrel@jlpartners.fr  /06 64 26 96 29 Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, Mérignac, 694 m², proximité rocade, tarif jaune, bâtiment brut, aménagement sur mesure, accès poids lourds, zone d'activités, logistique, stockage, local professionnel, Bordeaux métropole, aéroport, parking, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À proximité de la sortie 9 à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activités/entrepôt de 488 m2 avec bureaux aménagés en étage dans un ensemble clos et sécurisé. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi. Les + : qualité des bureaux climatisés, parkings privatifs, situation!! -10 places de stationnement privatives et sécurisées dans l'enceinte. - Porte sectionnelle - Cuisine - Bureaux climatisés en mezzanine en excellent état - Dalle quartz - Site clos et sécurisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Dans la zone AEROPARC de Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d'activités neufs au coeur d'un parc labellisé et performant. Chaque lot dispose d'un espace de bureaux lumineux et climatisé prêt à cloisonner si besoin avec porte sectionnelle et/ou Quai avec parkings privatifs. Les + : Parc Neuf et labellisé, Locaux très qualitatifs et lumineux...

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure parpaings et bardage double peau - Toiture bac acier - HSP 4,23m - Sol béton quartz - Luminaires néons - Aérothermes - Porte sectionnelle L3,50 x H4m - Porte piéton - Espace de 30m² avec un bureau en façade, une pièce carrelée, un sanitaire - Bureaux carrelés, avec plafond suspendu, luminaires encastrés, chauffage électrique, - plinthes périphériques.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².  Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good,  allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.   Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.  A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo   Trois typologies d'espaces restantes : Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs  Locaux d'activités et de stockage avec quai Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs 1 Commerce de 303,90 m² :   Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente Boulodrome Grande terrasse exposée Sud Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration  Un cadre de travail verdoyant et bien desservi Cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo Livraison PL Dernières offres disponibles !  Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités de 640 m² environ et 6 places de parking extérieures. Portail coulissant électrique, 2 portes sectionnelles motorisées, résistance au sol 1T/m², HSP 5,7 m, fibre optique.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026