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Olea 6 Rue Suzanne Bernard Local d’activités | 1 225 m² | À louer | 33700 Mérignac
Caractéristiques
Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
37
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 605 € /an 133,77 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 874 € /an 239,49 € /mois
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 585 € /an 132,11 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 928 € /an 244,00 € /mois
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 615 € /an 134,60 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 036 € /an 919,69 € /mois
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 6 088 € /an 507,33 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 955 € /an 246,25 € /mois
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,84 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A/C2 | 323 m² | 3/6/9 | 106,97 € HT/m²/an 8,91 € HT/m²/mois 34 550 € HT/an 2 879 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A/C5 | 319 m² | 3/6/9 | 107,15 € HT/m²/an 8,93 € HT/m²/mois 34 180 € HT/an 2 848 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B/C10 | 325 m² | 3/6/9 | 107,66 € HT/m²/an 8,97 € HT/m²/mois 34 990 € HT/an 2 916 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B/C12 | 1 225 m² | 3/6/9 | 100,61 € HT/m²/an 8,38 € HT/m²/mois 123 245 € HT/an 10 270 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B/C9 | 328 m² | 3/6/9 | 108,23 € HT/m²/an 9,02 € HT/m²/mois 35 500 € HT/an 2 958 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – A/C2
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,97 € HT/m²/an 8,91 € HT/m²/mois 34 550 € HT/an 2 879 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A/C5
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,15 € HT/m²/an 8,93 € HT/m²/mois 34 180 € HT/an 2 848 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/C10
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,66 € HT/m²/an 8,97 € HT/m²/mois 34 990 € HT/an 2 916 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/C12
| Surface |
| 1 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,61 € HT/m²/an 8,38 € HT/m²/mois 123 245 € HT/an 10 270 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/C9
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,23 € HT/m²/an 9,02 € HT/m²/mois 35 500 € HT/an 2 958 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A/C2
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
106,97 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 605 € /an 133,77 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – A/C5
| Surface | 319 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,15 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 874 € /an 239,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 585 € /an 132,11 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – B/C10
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
107,66 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 928 € /an 244,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 615 € /an 134,60 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B/C12
| Surface | 1 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,61 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 11 036 € /an 919,69 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 6 088 € /an 507,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B/C9
| Surface | 328 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
108,23 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 955 € /an 246,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,97 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,84 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 225 m²
Surface du lot
0,48 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
1 1
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
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Vidéos
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Olea | 6 Rue Suzanne Bernard
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