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33185 Le Haillan Local d’activités | 1 620 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Le Haillan 33185 Le Haillan - Local d'activités à Louer - 1 620 m²

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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 620 m² Négociable 59,16 € HT-HC/m²/an 4,93 € HT-HC/m²/mois 95 838 € HT-HC/an 7 987 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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Négociable
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59,16 € HT-HC/m²/an 4,93 € HT-HC/m²/mois 95 838 € HT-HC/an 7 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface 1 620 m²
Durée Négociable
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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59,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 . Chauffage par aérotherme Climatisation partielle Locaux en bon état Faux-planchers Gestion technique centralisée Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cloisons amovibles Immeuble indépendant Surface RDC : 1257,7 m² Surface terrain : 2148 Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39) Tram A "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40762591

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33185 Le Haillan

Ce Local d’activités situé à 33185 Le Haillan est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 303 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Mezzanine Activités 60 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Activités 1 045 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
RDC Bureaux 212,7 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total Cellule Activités 1 620,7 Immédiate 71 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 1 620,7 m²
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