Local d’activités en Le Crès disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Le Crès

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34920 Le Crès

  • Local d'activités à louer
  • 103,24 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Le Crès Local d'activités à louer - Hérault

V9990 - LE CRES - NORD EST DE MONTPELLIER - LOCATION -ENTREPOT - LOCAL ACTIVITE -300M² Local d'environ 300m² avec -220m² d'entrepôt équipé d'un volet roulant métallique électrique HSP de 2.5m à 4.5m -60m² de Bureaux en R+1 Climatisation réversible -20m² d'espace cuisine et salle de réunion Sanitaires dans entrepôt et dans Bureau. Parking privatif d'environ 150 m² avec terrasse extérieure. Frais de rédaction de bail 500 Euros HT et Etat des Lieux 200 Euros HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking Extérieur - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Le Crès

Plus de détails pour 40 Avenue Des Gardians, Castries - Local d'activités à louer

40 Avenue Des Gardians

34160 Castries

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 120 – 270 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

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Patrimoine Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 107,00 € – 111,03 € m²/an
  • 148 – 654 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M² À proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, Thélène Entreprises vous propose à la location : Un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : Un espace bureau Un entrepôt Un atelier Une mezzanine Équipement : porte sectionnelle Disponibilité : immédiate Loyer : 111.03 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 116,84 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Montpellier

Local mixte bureaux / dépôt à louer - Montpellier Est À louer, local mixte d'environ 190 m² situé à Montpellier Est, idéal pour une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle combinant bureaux et espace de stockage ou d'activité. Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux et 110 m² de dépôt, offrant une organisation optimale pour les activités artisanales, logistiques légères, e-commerce, services techniques ou sociétés nécessitant un espace administratif et un espace de stockage. Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,10 m et est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Les bureaux peuvent être aménagés selon les besoins de l'entreprise et le local dispose de sanitaires ainsi que d'un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes d'accessibilité. L'ensemble est complété par 4 places de parking privatives, avec 1 place supplémentaire possible, un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation à Montpellier Est, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes, facilitant les déplacements professionnels et la logistique quotidienne. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local professionnel.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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34820 Teyran

  • Local d'activités à louer
  • 87,90 € m²/an
  • 785 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Teyran Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Disponible à la location : Ensemble de locaux professionnels, d'environ 785m² sur une parcelle de 2 200m² composé de : Un local d'activité de 632m² avec 557m² d'atelier/ entrepôt et 75m² de bureaux de (comprenant baie de brassage, cuisine, sanitaires, nombreux espaces de stockage) Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m² Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain. Parc de stockage extérieur bitumé Parkings Les locaux sont situés au nord-est de Montpellier : à 20 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, à 10 mn de l'autoroute A9 et A75, à 15 km de Montpellier centre et à 20 mn de la mer. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 122,18 € m²/an
  • 296 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Nouveauté, local d'activité de 296 m² sur Montpellier EST composé comme suit : - 185 m² environ de stockage - 111 m² environ de bureaux aménagés cloisonnés (accueil, open space, bureaux, salle de pause et sanitaires H/F/PMR) - Hauteur sous plafond de 6m - Triphasé - 1 porte sectionnelle de 3m de large x 3m de haut - 1portes piétonne - 3 places de parking privatives - Nombreuses places de parking visiteurs - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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34740 Vendargues

  • Local d'activités à louer
  • 99,36 € m²/an
  • 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité type entrepôt indépendant d'une surface d'environ 375m² sur une parcelle clôturée. Le terrain est de 500m² environ avec un accès par portail extérieur coulissant de 5m. Bâtiment charpente métallique, mur parpaing, toiture bac acier isolé. 1 porte sectionnelle de plain pied de 4*4m et 1 porte 2.5*2.5m avec quai de déchargement. 2 espaces bureaux dont 1 climatisé Hauteur sous plafond de 5 à 5.5m environ. Proximité A9. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 3 104 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Porte sectionnelle

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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34000 Montpellier

  • Local d'activités à louer
  • 145,04 € – 145,08 € m²/an
  • 145 – 295 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Ce local mixte de 145 m² environ composé d'une partie atelier de 50 m², d'une partie showroom/bureaux de 70 m², deux cabinets de toilettes et salle de repos. Grand linéaire vitrine Aménagements qualitatifs HSP atelier 3 Places de parking Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Parquet - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à louer
  • 135,62 € – 160,02 € m²/an
  • 215 – 931 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local d'activités à louer

Thélène entreprises vous propose à la location : Local mixte d'environ 573 m² composé de : - 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations) - 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP) Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative. 7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques Loyer mensuel : 6 475 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3.5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Nombre de bureaux : - Porte Sectionelle : 2 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux d'activités à louer à Le Crès, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Le Crès

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