Local d'activités à louer près de Le Crès

Castries Local d'activités à louer - Hérault

Ce bâtiment se compose de : • 10 ateliers au rez-de-chaussée avec bureaux (24 m²) et toilettes privées, chacun d'une superficie de 120 m² ou 150 m². • 10 bureaux au premier étage (R+1), chacun de 50 m², personnalisables avec deux entrées séparées. Les locaux sont desservis par un ascenseur et 2 places de parking sont attribuées par logement. • 1 grand parking de 46 places, équipé de auvents solaires supportant une centrale photovoltaïque. ### ESPACES D'ATELIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE #### UN ATELIER PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ • Dalle en béton armé d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² • Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m • Porte piétonne #### UN BUREAU PAR ATELIER • Distribution du réseau via des plinthes avec conduits de câbles • Connectivité par fibre optique • Espace sanitaire privé • Accès piétonnier #### FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ • Revêtement de sol en linoléum • Menuiseries extérieures en aluminium • Parasols • Plafond suspendu avec éclairage intégré • Murs peints lisses • Interphone vidéo #### SYSTÈME DE VENTILATION/CHAUFFAGE COMMUN • Ventilation à double flux hygro-réglable dans les bureaux opérationnels et ventilation naturelle. • Pompe à chaleur air/eau pour la climatisation et le chauffage collectifs. ### ESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ #### ÉQUIPEMENT DE CONSTRUCTION Le bâtiment est sécurisé par un portail automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et un éclairage extérieur/intérieur avec détecteurs de mouvement. Le parking comprend 46 places avec des auvents solaires photovoltaïques. #### DANS LE HALL D'ENTRÉE Escalier métallique — ascenseur — signalétique intérieure — espace détente #### TOILETTES AU PREMIER ÉTAGE Installations séparées pour les hommes et les femmes — Accessibilité conforme à l'ADA #### AUTRES ESPACES Toit technique accessible par un escalier, avec des réserves techniques sur le toit pour permettre aux locataires de l'atelier d'installer ultérieurement des systèmes de ventilation, des climatiseurs, des systèmes d'échappement, etc.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Castelnau-le-Lez Local d'activités à louer

Thélène entreprises vous propose à la location : Local mixte d'environ 573 m² composé de : - 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations) - 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP) Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative. 7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques Loyer mensuel : 6 475 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3.5 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Nombre de bureaux : - Porte Sectionelle : 2 - Espace cocooning - Cuisine - Douche - Terrasse privative

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Castelnau-le-Lez Local d'activités à louer

V9532 - CASTELNAU-LE-LEZ - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 110 M² ENVIRON Thélène Entreprises vous propose à Castelnau-le-Lez un local d'activité d'environ 110 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole montpelliéraine. 80m² en RDC bureau et entrepôt et 30m² en R+1 bureau et mezzanine brute. Description du bien : Ce local indépendant offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un espace activité / stockage, complété par des locaux sociaux et un bureau. Étage : un bureau supplémentaire et une mezzanine, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Caractéristiques clés : Surface totale : 110 m² environ Accès facile, adapté aux PME, artisans. Emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités à fort potentiel, à proximité immédiate de Montpellier Les atouts du bien : Fonctionnalité et modularité des espaces Local rare sur le secteur Disponibilité octobre 2025 Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 Euros HT/HC, soit 1 100 Euros HT/HC par mois Charges et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

V9629 - ZONE DE SALAISON - VENDARGUES - A LOUER - ENTREPOT - 650 M² Thélène Entreprises vous propose au coeur de la dynamique Zone du Parc du Salaison à Vendargues, cet entrepôt de stockage de 650 m² environ. Il bénéficie d'une zone de stockage extérieur / parking de 150 m². Accès facilité pour véhicules utilitaires, toiture isolée, kitchenette et sanitaires. Atouts du site Proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A9/sortie 28 Vendargues) Cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières Loyer mensuel : 5.145 Euros HT&HC Pas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité 6 mois après accord Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Douche(s) - Eclairage - Hauteur sous plafond : 5.5 - 6.5 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4x5m environ - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Jacou Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Date de mise sur le marché :

28/10/2025