Local d’activités en Le Bourget disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Le Bourget

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Le Bourget - page 3

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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 474 – 1 070 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 474 – 1 070 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1 164m², divisibles à partir de 568m², entièrement rénovées, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied neuve, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7m, d'une entrée indépendante, résistance de dalle de 3T/m² , chauffage gaz et tarif bleu. Les bureaux d'accompagnement d'environ 60m² par cellule, situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED. Trois places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Les cellules sont totalement rénovées et disponibles au 1er trimestre 2026. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. Les cellules seront disponibles au 1er trimestre 2026 et seront rénovées par le bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (PC sécurité) - Cour de 21 mètres - Bardage double peau - Charpente béton - Chauffage gaz aérotherme - 1 Porte de plain-pied neuve (4m x 3m) - RIA - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous poutre: 5,7 mètres - Bureaux rénovés - Open-space - Chauffage électrique (bureau) - Pavés LED - Sol PVC - Sanitaires privatifs - Puissance électrique : tarif bleu - 3 places de parking extérieures

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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93350 Le Bourget

  • Local d’activités à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 96 – 7 068 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Bureau, Local d'activités à louer

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé au Bourget. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 7 068 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 6 678 m² Premier étage : Bureaux : 390 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 6 678 m² divisibles Hauteur sous Plafond : 8 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique, 8km de l'A104) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville du Bourget, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Drancy et Gare du Bourget (RER B, tram 11, futures lignes de métro 16 et 17), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. 8 m de hauteur sous poutre min Charge au sol 5T/m² Charpente métallique Eclairage LED - 50kva par lot Bardage double peau Isolation bureaux RT 2012 Chauffage halle aérothermes Places de parkings Poste de garde 2 accès indépendant Portes sectionnelles plain pied Portes à quai Surface RDC : 6678 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : Bus Actipôle (BUS-703) RER DRANCY (RER B) Transilien Drancy (TRAIN) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 568 – 1 166 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 185,00 € m²/an
  • 1 284 – 7 068 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Le Bourget Local d'activités à louer

Le bâtiment se présente comme un ensemble d’activités et de logistique urbaine de grande dimension, conçu selon une typologie industrielle moderne. Il repose sur une structure à charpente métallique avec enveloppe en bardage double peau, garantissant robustesse, performance thermique et durabilité. Les plateaux d’activités offrent de larges volumes libres, une hauteur sous poutre homogène de 8 m et une dalle industrielle dimensionnée pour supporter des charges élevées, permettant une grande variété d’usages professionnels. L’organisation en cellules indépendantes permet une exploitation autonome de chaque lot, avec une combinaison systématique de surfaces d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux répartis entre rez-de-chaussée et 1 étage. Les équipements techniques incluent un éclairage LED piloté, une GTB pour la gestion des éclairages et du CVC, ainsi qu’un chauffage par aérothermes. Le bâtiment bénéficie également d’un poste de garde assuré 24h/7j et d’un important ratio de stationnement, avec 310 places pour véhicules légers, soit environ une place pour 90 m². L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel, adapté aux besoins d’exploitation logistique et industrielle, combinant surfaces techniques performantes, bureaux intégrés et sécurisation du site.

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 185,01 € m²/an
  • 1 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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93350 Le Bourget

  • Local d’activités à louer
  • 108,92 € m²/an
  • 180 – 650 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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93350 Le Bourget

  • Local d'activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 568 – 1 164 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bourget Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'activités d'une surface totale de 1 164m², divisibles à partir de 568m², entièrement rénovées, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget. Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied neuve, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7m, d'une entrée indépendante, résistance de dalle de 3T/m² , chauffage gaz et tarif bleu. Les bureaux d'accompagnement d'environ 60m² par cellule, situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED. Trois places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques. Les cellules sont totalement rénovées et disponibles au 1er trimestre 2026. Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86. Les cellules seront disponibles au 1er trimestre 2026 et seront rénovées par le bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (PC sécurité) - Cour de 21 mètres - Bardage double peau - Charpente béton - Chauffage gaz aérotherme - 1 Porte de plain-pied neuve(4m x 3m) - RIA - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous poutre: 5,7 mètres - Bureaux rénovés - Open-space - Chauffage électrique (bureau) - Pavés LED - Sol PVC - Sanitaires privatifs - Puissance électrique : tarif bleu - 3 places de parking extérieures

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer