Local d’activités en La Mézière disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de La Mézière

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35520 La Mézière

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 160 – 425 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Mézière Local d'activités à louer - Rennes

A LOUER à LA MEZIERE, une cellule d'activités à destination commerciale d'une surface totale de 395 m² environ, comprenant : - 235 m² de SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, avec 2 bureaux, kitchenette et accessibilité PMR - 160 m² d'ENTREPOT hauteur de 5 à 7,50 m, 1 porte sectionnelle Foncier bitumé, disposant de 15 stationnements privatifs. Situé dans un environnement commercial très dynamique, en 1er rideau de la Route du Meuble. A proximité immédiate de l'échangeur et à 10 min de RENNES Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Climatisation Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2005 Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux récents Vitrine : 8 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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35520 La Mézière

  • Local d'activités à louer
  • 70,08 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Mézière Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 100 m². Idéalement implantée au nord de Rennes, cette cellule de stockage se trouve au sein d'un environnement professionnel structuré, dans un village d'entreprises dynamique. Accessible facilement depuis la voie express Rennes - Saint-Malo, elle constitue une solution logistique fonctionnelle. Le local dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 x 4 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Localisation : La Mézière Surface : 100 m² Accessibilité : Voie express Rennes - Saint-Malo, accès rapide depuis Rennes DPE En cours - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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35520 La Mézière

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 342 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Mézière Local d'activités à louer - Rennes

A louer, en pleine visibilité sur la Route du Meuble, une cellule d'activités de 342m² (cellule n°3) composée de: - 220m² environ de surface RDC dont 45m² de surface de vente avec CDAC - RDC Showroom déjà équipés de cloisons périphériques - Arrivées électrique et éclairage dans la partie stockage déjà en place - Bloc sanitaire en place - 120m² de mezzanine - 3 parkings privatifs + parking en foisonnement - Façade vitrée type commerciale - Accès PL à l'arrière du bâtiment

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Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de La Mézière

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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 73,00 € m²/an
  • 980 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, au Nord de Rennes, au coeur d'une zone très dynamique, accès direct à l'échangeur de la 2 X 2 voies RENNES / SAINT-MALO, un local d'activités, indépendant, d'environ 980 m² aménagé de 600 m² environ d'un accueil, bureaux individuels, open-space, salles de réunions et d'une surface de stockage, isolée, accessible par porte sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain clos, nombreux stationnements. Dépôt de garantie 17 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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35520 Melesse

  • Local d’activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 135 – 335 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau, Local d'activités à louer - Rennes

Nous vous proposons, dans une zone d'activité commerciale dynamique à MELESSE, un local d'activités avec vitrine de 335 m² environ, lumineux, composé comme suit :   - Une partie showroom / atelier / stockage isolé double peau, avec une belle hauteur, - Une partie bureaux, locaux sociaux, aménagée dans un open space, salle de pause, cuisine aménagée, vestiaire et douche. 1 porte sectionnelle ; accessibilité PMR et double escalier pour la partie stockage et bureaux   Le tout sur un foncier bitumé disposant de stationnements privatifs. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local : espace cuisine aménagée Alarme Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : bois Isolation : toiture isolée Aire de manoeuvres Avec stationnement(s) totem Belle visibilité Revêtements des sols : parquet Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Rennes

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au sein d'un programme neuf livré en Septembre 2024, au Nord de Rennes, en visibilité de l'axe majeur, accès direct, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 200 m² livrée 'brut de béton', fluides en attente, vitrines posées, accès réserve par une porte sectionnelle, stationnements privatifs. Possibilité d'aménagements suivant les besoins du preneur. Le tout édifié sur un terrain aménagé. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 83,00 € m²/an
  • 200 – 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer - Rennes

Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface de 900 m² environ, comprenant :   Une importante surface de bureaux de 650 m² :  Accueil, salle de formation et locaux sociaux  en bon état d'entretien   Une partie entrepôt / stockage de 250 m² : Accessible par une porte sectionnelle et isolée double peau   Le tout sur un terrain clos et bitumé de 2 000 m², bénéficiant de 25 places de parking Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35520 Melesse

  • Local d'activités à louer
  • 95,66 € m²/an
  • 1 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Melesse, un local d'activité indépendant de 1150 m² environ comprenant : - 300 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux - 850 m² d'exploitation isolée avec une hauteur libre de 6,3 à 7 m et 2 accès de plain-pied - Pont-roulant d'1 tonne disponible dans l'exploitationL'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 5000 m² permettant 20 stationnements privés et un accès poids lourds. Ce site bénéficie aussi d'une belle visibilité depuis l'axe Rennes - St Malo (45 000 véhicules jour) et d'un accès rapide à la 4 voies. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Type de chauffage : électrique - Pont roulant : 1 tonne - Energie fournie partiellement par tracker solaire - LED dans entrepôt

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Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35520 La Chapelle-des-Fougeretz

  • Local d'activités à louer
  • 82,50 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-des-Fougeretz Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 160 m². Située au sein de la zone d'activités La Bourdonnais, cette cellule d'activité développe une surface de 160 m² comprenant un espace atelier et une partie bureaux. Ce bien se prête à différents usages professionnels artisanaux ou de petite production, avec un aménagement fonctionnel pour accueillir une activité mixte. L'environnement économique dynamique de la ZA garantit une bonne visibilité et une proximité avec les grands axes desservant la métropole rennaise. - Localisation : ZA La Bourdonnais, La Mézière - Surface : 160 m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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35520 La Mézière

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Mézière Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m² située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité. La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité. Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle. La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Bardage métallique - Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 6,5 m - Porte sectionnelle : 1 - Dimensions porte (H) x (L) : 3,5 m x 3,0 m - Aménagements : Bureaux, showroom - Chauffage : Pompe à chaleur air/air (showroom) - Showroom : HSP de 2,9 m, vitrines, porte automatique - Equipement : Rideaux métalliques - Eclairage : Tubes fluorescents - Locaux sociaux : Kitchenette - Accès réseau : ADSL - Places de stationnements privatives : 15 - Visibilité commerciale

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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35520 Melesse

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Local d'activités à louer

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose en EXCLUSIVITÉ, en pleine visibilité de l'axe majeur, au coeur d'enseignes reconnues, en BEFA, une cellule 'brut de béton', vitrines posées, fluides en attente, nombreux stationnements, accès réserve indépendant. Possibilité d'aménagements suivant les besoins du preneur. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux d'activités à louer à La Mézière, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - La Mézière

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