Locaux d'activités à louer - Isère

38500 Voiron

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Voiron Local d'activités à louer

A louer local d'activité d'environ 2 000 m² composé de 2 hall mitoyens. A 5 minutes de l'échangeur autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité de grande hauteur de 2000 m²Composé de 2 hall mitoyensHall 3 et hall 4 mitoyens 2000 m²Hauteurs sous Poutres 9.32m à 10.7mGrande porte coulissante accès PLGrande Porte Rideau accès PLCours commune d'environ 1500 m²Toiture neuve panneaux sandwich isolésDésenfumage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

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38420 Le Versoud

• Local d'activités à louer
• 79,60 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Versoud Local d'activités à louer

Sur la ZA de Malvaisin au Versoud, nous proposons ce local d'activités de 300 m² environ (dont 50 m² de bureaux aménagés) à la location - Idéalement situé à proximité de l'autoroute, ce local en très bon état dispose d'une très belle hauteur sous faitage de 7 m, de 2 portes sectionnelles motorisées et isolées, d'une fosse mécanique de 16 m de long, de parkings et d'une cour privative de 1400 m² environ - Il bénéficie également d'une très belle luminosité et d'éclairage LED, du courant triphasé, de la fibre, d'un coin cuisine, d'une douche et d'un sanitaire double - Terrain cloturé et fermé par un portail - Idéal pour des activités de stockage, production, travaux publics, transport - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7m - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Terrain clos

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

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38090 Villefontaine

• Local d'activités à louer
• 99,96 € – 100,00 € m²/an
• 3 000 – 20 600 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Local d'activités à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère. Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires. Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006. La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité). Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises. Bâtiments d'activité Breeam Very Good Bâtiment A : 7200 m² Bâtiment B : 6400 m² Bâtiment C : 11 200 m² Charpente béton Hauteur libre de 7,50 m Trame de 22 m x 25 m Charge admissible dallage 3t Larges surfaces vitrées Espaces de bureau sur mesure Chauffage et éclairage Puissance électrique de 36 à 250 kVA par lot Prédispositions réseaux (électricité, eau, fibre, réservations) Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement Centrales solaires Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges Bâtiment B et Bâtiment C Bureaux sur mesure Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage Bâtiment B Surface de 6400 m² Jumeau du bâtiment A Divisible de 300 à 6400 m² Hauteur libre 7,50 m Parkings privatifs 123 places Bâtiment C Surface de 11 200 m² Divisible de 1500 à 11 200 m² Hauteur libre 10,70 m Possibilité de CEM Possibilité de cour camion fermée Parkings privatifs 100 places Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,77 € – 82,76 € m²/an
• 92 – 1 032 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

A VENDRE / A LOUER : lots d'activités avec possibilité de les regrouper . Les cellules se trouvent dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 (visibilité directe) à Bourgoin Jallieu. Un quais partagé est installé à l'entrée du parc. Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation Surface RDC : 1032 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h Portail automatique sur code Accès semi remorque avec aire de retournement Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 à 3 min Autoroute Entrée de Lyon à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Route A 5 min du centre de Bourgoin Prix : 1350 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1350 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an Accompagnements financiers Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT

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SOROVIM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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38290 La Verpillière

• Local d’activités à louer
• 92,01 € m²/an
• 85 – 415 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Verpillière Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière. Nous vous proposons à location des locaux d'activités de 415 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image. Bâtiment de 2005, nombreuses places de parking. . Bâtiment : Construction récente datant de 2005 . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique . Charpente : En bois, offrant une structure solide . Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale . Accès pour véhicules légers et pour poids lourds . Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations . Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance . État : En bon état général . Accueil : Espace d'accueil accueillant . Bureaux : Bureaux cloisonnés pour une meilleure organisation . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs . Dalle : Dalle en béton isolée avec quartz pour une durabilité accrue . Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition esthétique . Câblage : Câblage informatique et téléphonique intégré . Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale . Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux pour un confort optimal . Énergie : Alimentation en triphasé . Charge au sol : Capacité de charge de 3 tonnes/m² . Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 7,5 mètres . Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, avec 2 unités . Dimensions de la porte : 4,5 mètres de hauteur et 4 mètres de largeur . Installations : Douche, vestiaire et sanitaires disponibles Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : Autoroute A43 à 1 min de la sortie n°6 VILLEFONTAINE Bus TCL 8,5,7,6 C26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Places de parking extérieures disponibles .Taxe foncière HT / an : 2655,07 euros (6,4 euros HT/m²/an) pour le lot de 415 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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38260 Porte-des-Bonnevaux

• Local d’activités à louer
• 66,00 € m²/an
• 200 – 1 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Porte-des-Bonnevaux Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à proximité de La Côte-Saint-André. Découvrez ce local d'activité indépendant de 1 000 m² sur un grand terrain clos de 3 000 m², disponible à partir de juin 2025. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour accueillir votre entrepôt, vos bureaux ou toute autre activité professionnelle. Il se compose d'une surface d'activité de 800 m² et de 200 m² de bureaux entièrement équipés avec cuisine, salle de réunion, vestiaires et sanitaires privatifs. L'espace de travail est très fonctionnel, avec sa porte sectionnelle, son chauffage par aérotherme au gaz et sa grande cour privative pour faciliter vos opérations logistiques et le stationnement (15 places extensibles). L'atout majeur de ce bien est son environnement calme tout en étant parfaitement connecté. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A48, assurant des déplacements fluides pour vos équipes et vos marchandises. Pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Bâtiment ancien (1986) . Façade en bardage double peau . Charpente bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie . Crèche juste à côté . Cour privative . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage néon . Stores aux fenetres dans la partie bureaux . Chaufferie . Salle d'archives . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux) . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,70 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Douche . Réfectoire . Vestiaire . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Triphasé . Terrain de 3000 m² (bâti compris) Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Autoroute A48 Route Route départementale D51/D518 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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38290 La Verpillière

• Local d'activités à louer
• 92,00 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Verpillière Local d'activités à louer

Dans un parc d'activités en façade de l'A43 et à 500m du Village de Marques, A 1 minute de la sortie n°6 ; Lignes TCL Bus – 8,5,7,6 C26 Réseau Brokers vous propose à la location Un local d'activités de 415m2 au sein d'un parc d'activités : ? Surface de bureaux : 85 m2 ? Surface d'activités : 330 m2 ? 5 places de stationnement ? 1 porte sectionnelle automatisés (4,5x4) ? Hauteur libre : 7,5 mètres ? Un sanitaire ? Chauffage climatisation réversible dans les bureaux ? Chauffage radiant gaz dans l'atelier Pas d'activités de garage, restauration, loisirs Disponible immédiatement Informations et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik Oudry du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 727 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 214 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38290 La Verpillière

• Local d’activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 198 – 694 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Verpillière Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons un local d'activités de 694 m², situé au 586, impasse du Grand Planot à La Verpillière (38290). Ce bien, rare sur le secteur, est disponible immédiatement. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 7,5 m, 20 places de parking, et deux rideaux automatisés. Des travaux de rafraîchissement sont prévus dans les bureaux et l'entrepôt, incluant le relamping LED et la peinture des murs. Le bâtiment, situé au sein d'un parc d'activités multilocataires, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend 198 m² de bureaux et 496 m² d'activités au rez-de-chaussée. La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé en façade de l'autoroute A43, sortie n°6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 8, 5, 7, 6 et C26 à proximité, ainsi que la gare TER de La Verpillière, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Verpillière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Local d'activité et de stockage Local situé au sein d'un parc d'activités multilocataires Hauteur libre : 7,5 m 20 places de parking 2 rideaux automatisés (4,5x4) Des travaux de rafraichissement sont prévus dans les bureaux et dans l'entrepôt : - Relamping LED - Peintures murs bureaux et entrepôt Surface RDC : 694 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38280 Janneyrias

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 522 – 10 329 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Janneyrias Local d'activités à louer

Implanté à Janneyrias, au cœur du Haut-Rhône Dauphinois, ce parc d’activités neuf de nouvelle génération développe plus de 10?000 m² de surfaces divisibles. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A432, il offre un accès rapide à l’est de l’agglomération lyonnaise. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, l’ensemble propose des voiries adaptées aux poids lourds 38 tonnes, des portes sectionnelles de grandes dimensions et des cellules équipées de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation. Moderne, fonctionnel et pensé pour la performance énergétique, le site constitue une implantation stratégique aux portes de Lyon.

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Savills

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer

A louer local d'activité de 186 m2 sur sa parcelle indépendante de 350 m2 Sécurisé par un portail motorisé - activité 123 m2 - mezzanine 63 m2 avec 3 fenêtres et volets roulants motorisés / possibilité d'aménager en bureaux - stationnement 4 places privative sur cour indépendante - espaces verts - hauteur sous plafond 4m - porte sectionnelle motorisée L3m/H3m Possibilité d'accompagnement pour l'installation Taxe foncière en sus RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d’activités à louer
• 88,17 € m²/an
• 60 – 460 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Bureau, Local d'activités à louer

Savills Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité neuves, développant chacune une surface de 230 m². Ces cellules peuvent être réunies selon les besoins de l'utilisateur. Cet ensemble est situé au sein d'un parc d'activités neuf, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Parc d'activités sécurisé, fermé de 22h à 6h par un portail électrique, situé à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Eclairage dans la cellule Toilette Lavabo Chauffe-eau Porte sectionnelle motorisée Bureau sur la mezzanine

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 74,77 € m²/an
• 14 – 214 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Local professionnel idéal artisan, PME, atelier, entrepôt ou stockage Vous recherchez un local d'activité à louer dans un secteur stratégique ? Ce bien de 214 m², situé au cœur de la zone industrielle de Chantereine, bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché avec un accès immédiat à l'autoroute A43, à la D1006 et à proximité du centre-ville. DESCRIPTION DU LOCAL D'ACTIVITÉ Surface totale : 214 m² Bureau intégré : 14 m², idéal pour l'accueil, Accès de plain-pied, facilitant chargement, déchargement et manutention Éclairage LED + skydome, offrant un excellent confort de travail et une luminosité naturelle Puissance électrique triphasée, adaptée aux machines et besoins industriels Un espace fonctionnel, prêt à accueillir une activité professionnelle variée. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CHANTEREINE Un secteur industriel très dynamique, recherché par les entreprises pour sa visibilité et son accessibilité : À proximité immédiate de l'A43 Accès rapide à la D1006 À deux pas du centre-ville Environnement professionnel solide : ateliers, PME, entreprises industrielles et commerciales Cet emplacement optimise vos flux logistiques et facilite le quotidien de vos collaborateurs. AVANTAGES EXTÉRIEURS Terrain privatif avec stationnement dédié Zone de stockage extérieur de 800 m² à l'arrière du bâtiment : Idéal pour véhicules professionnels, matériaux, palettes, benne, containers, etc. Accès large et dégagé : pratique pour utilitaires et petits poids-lourds ACTIVITÉS COMPATIBLES Ce local convient parfaitement à : Artisan (menuisier, électricien, plombier, serrurier, mécanicien léger…) PME Entreprise de stockage Atelier de production Activité industrielle légère Société en développement recherchant un local professionnel bien situé Loyer 1600€ HT/HC par mois Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, exigibles à la signature du bail. CONTACT Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Local d'activité rare dans la zone industrielle de Chantereine – disponibilité immédiate.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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38230 Pont-de-Chéruy

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 195 – 1 232 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Pont-de-Chéruy Local d'activités à louer

Brice Robert Arthur Loyd vous propose 6 locaux d'activité neufs idéalement situés en plein coeur de Pont-de-Chéruy, à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activités neuf, clos et sécurisé avec barrière automatique. Très grande hauteur sous plafond (7m à 9m), mezzanines, beaux volumes faciles à exploiter, nombreux stationnements : tout est réuni pour une implantation professionnelle performante et valorisante. Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans des locaux neufs et qualitatifs Site entièrement clos Portail d'accès (contrôle des entrées) Accès véhicules légers facilité Cour de manoeuvre / circulation fonctionnelle Fibre optique : à venir (connexion haut débit prévue) Façades : bardage double peau (meilleure isolation thermique et acoustique) Hauteur sous plafond : 7 m environ (volume et capacité de stockage optimisés) Porte sectionnelle de plain-pied : o Largeur : 4 m o Hauteur : 3,5 m o Accès direct pour véhicules légers et utilitaires Électricité : o Tarif bleu (contrat standard professionnel, adapté aux petites et moyennes puissances) o Alimentation en triphasé (adaptée aux machines et équipements industriels) Cellules livrée brut de béton, avec fluides en attente (eau, électricité, etc...) prête à être aménagée Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à louer
• 82,76 € m²/an
• 92 – 319 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Arthurimmo Pro vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité situées au cœur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 319 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement. Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules. Caractéristiques du bien : Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds. Bâtiment conforme à la norme RT2020. Prestations : Fibre optique. Portes sectionnelles motorisées. Compteur EDF triphasé tarif bleu. Éclairage LED. Charge au sol : 2 T/m². Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m. Bardage double peau. Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande). Conditions de location pour le Lot N°6 : Surface atelier : 227 m² + mezzanine de 92 m² (total : 319 m²). Loyer annuel HT/HC : 26 400 € (soit 2200 €/mois). Dépôt de garantie : 6600 €. Paiement des loyers : mensuel d'avance. Charges de parc : 130€/mois. Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 €. Porte sectionnel motorisé Places de parking privatives Quai extérieur commun Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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38300 Domarin

• Bureau à louer
• 85,16 € m²/an
• 36 – 351 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Domarin Bureau, Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU 351 m² – Idéal artisan, production légère ou stockage Situé à l'entrée de Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'A43 et une excellente visibilité au sein d'un environnement professionnel très dynamique. Caractéristiques du lot n°1 sur 3 Surface totale : 351 m² 240 m² au RDC 75 m² de mezzanine 36m2 d'annexe Hauteur sous poutres : 5,00 m Local lumineux, idéal pour atelier, petite production ou stockage 1 porte sectionnelle automatique (4,00 m x 3,50 m) Cour privative enrobée de 150 m², parfaite pour stationnement, livraison ou stockage extérieur Espaces communs (40 m² – RDC) Coursive d'accès Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Conditions financières Loyer annuel : 26 400 € HT/HC soit 2 200 € HT/HC par mois Taxe foncière : 5 €/m²/an (environ) Honoraires d'agence preneur : 15 % du loyer annuel HT (à la signature du bail) Les atouts Emplacement premium – entrée de Bourgoin-Jallieu Accès immédiat A43 – Lyon / Grenoble / Chambéry Hauteur confortable + mezzanine Cour privative rare sur le secteur Idéal artisan / activité productive / stockage professionnel local d'activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d'activité.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,11 € m²/an
• 110 – 367 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À louer : local d'activité neuf de 367 m², comprenant 257 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 80,11 € m²/an
• 110 – 352 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À louer : local d'activité neuf de 352 m², comprenant 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine. Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur. La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour). Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur sous jarret 7,20m - Conforme RT2020 - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool - Toiture PV ready - Bardage double peau vertical Isolation 80mm - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés - Clôture rigide 173cm - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et - télécommande - Boite aux lettres à l'entrée du site - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires - Raccordement réseau EU EP - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL - Abri Vélo - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 88,17 € – 119,29 € m²/an
• 60 – 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer

ORPI PRO - À la location Nous vous proposons à la location ce local d'activité situé dans le parc d'activités VALVERT, à Tignieu-Jameyzieu. Idéalement implanté, le site se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 15 minutes de l'autoroute A432, offrant ainsi un accès rapide aux communes voisines et aux principaux axes du département. Le local, d'une surface totale de 230 m², se compose de la manière suivante : 170 m² en rez-de-chaussée, 60 m² de mezzanine, permettant d'adapter et d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local est équipé de l'éclairage intérieur, de sanitaires (WC, lavabo) ainsi que d'un chauffe-eau, vous garantissant un confort d'utilisation optimal. Une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine complètent ce bien et offrent un environnement professionnel fonctionnel. POSSIBILITÉ DE DISPOSER D'UN DEUXIÈME LOCAL AVEC OUVERTURE, PORTANT LA SURFACE TOTALE À 460 M². Une opportunité rare à saisir. Pour toute information, contactez ORPI LSI.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 116,03 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer

Très belle visibilité AUTOROUTE avec un flux de 100 000 véhicule jour. Cellule d'activité de 312 m² au rez de chaussée, et 66 m² sur la mezzanine. Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande. Possibilité d'exercer du commerce de GROS Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Un Sanitaire aménagé

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à louer
• 91,53 € m²/an
• 33 – 341 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans un centre d'affaire regroupant plusieurs commerces et activités, nous vous proposons une surface d'activité avec bureaux de 341 m² composé au RDC d'un accueil clients de 33 m² , d'une surface d'activité de 230 m² avec quais PL. A l'étage une surface de bureau de 78 m² Quai poids lourds Bureaux sur deux niveaux dont 23m2 au RDC Idéalement situé Surface RDC : 263 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 88,17 € m²/an
• 60 – 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer

La SLDI vous propose un local d'activité sur la commune de Tignieu Jameyzieu d'une surface de 230 m² . Belles prestations au sein d'un petit parc calme. Possibilité de location d'un deuxième lot communiquant pour porté la surface à 460 m² , nous consulter. Livraison des lots avec éclairage, tableau et prise, sanitaire, lavabo, chauffe eau, mezzanine. Parc fermé de 22h à 6h portail électrique 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu Proximité immédiate aéroport St EXUPERY Eclairage dans la cellule Toilette , lavabo, chauffe-eau Porte sectionnel motorisé Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Enrobé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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38120 Fontanil-Cornillon

• Local d'activités à louer
• 94,91 € – 95,65 € m²/an
• 432 – 3 001 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Fontanil-Cornillon Local d'activités à louer

Sur la ZI du Fontanil-Cornillon, nous proposons à la location des locaux d'activités et de bureaux neufs de 3002 m² divisibles à partir de 432 m² - Idéalement situés en bord d'autoroute dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de Grenoble, ces locaux disposent de portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton quartz 3T, d'un accès PL et d'une très belle hauteur sous charpente - Ces locaux d'activités sont livrés bruts, fluides en attente avec blocs sanitaires et escalier ainsi que des parkings privatifs mais peuvent également être livrés avec la partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine - Restauration collective et zone commerciale à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 3 T/M² - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d’activités à louer
• 88,17 € m²/an
• 60 – 460 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Bureau, Local d'activités à louer

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité, Deux locaux d'une surface de 230m² chacun, qui peuvent être réunis en un seul grand lot. Excellente desserte routière. Disponible immédiatement. Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département activité / logistique 06 58 94 11 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site clos et sécurisé. Equipement des lots : * Arrivée Fibre * Arrivée Gaz * Compteur EDF triphasé TB 36KV max. * Bandeau 3 prises 220v * Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC * Eclairage de la cellule led intérieur * Eclairage extérieur porte sectionnelle * Escalier et garde de corps mezzanine * Porte sectionnelle motorisé * Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. * Local poubelle extérieur commun * Boite aux lettres extérieure entrée du site * 2 places de parking Possibilité : * de réunir des lots pour une surface de 460 m² ou 690 m² * Demande réalisation de travaux intérieurs Compris dans le forfait des charges : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle Surface RDC : 850 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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