Locaux d'activités à louer - Haute-Garonne

31 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 65,02 € – 105,37 € m²/an
• 340 – 6 714 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Route Par boulevard Eisenhower Route Par Rocade Arc-En-Ciel Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

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Rue Benjamin Franklin

31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 803 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises. Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²) Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 Euros HT / m² / an Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, du portail, des climatisations, l'électricité et l'eau commune, les honoraires de gestion... Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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12 Rue De Caulet

31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 110,62 € m²/an
• 645 – 1 469 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles : Lots A02 Showroom et dépôt : Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage Accès bureaux protégé par plots anti-bélier Lot A13/A14 Désenfumage Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc Sols moquettes Plinthes électriques en périphérie Accès bureaux protégé par plots anti-bélier Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques Porte sectionnelle électrique Désenfumage Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage HSP de 6,50 à 7,50 m Bardage double peau Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex) Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624 Bus Jean Petit (L02) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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4 Boulevard De L'Industrie

31170 Tournefeuille

• Local d'activités à louer
• 58,72 € m²/an
• 2 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités à louer, situé à l'ouest de Toulouse, au coeur de la ZI du Pahin à Tournefeuille Sur un terrain de 3 900 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 2 203 m² Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Entièrement rénové, belles prestations Accueil, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires Climatisation réversible, câblage informatique Eclairage LED Cloisons vitrées toute hauteur Atelier : 1 863 m² Dalle béton Tarif électrique jaune HSP de 4,5 à 7 m 4 accès plain-pied Vestiaires et réfectoire Douches Bâtiment type structure métallique Toiture isolée Bureaux : 320 m² sur deux niveaux Atelier, magasin : 1 863 m² Bureaux magasinier : 20 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute Par RN124 sortie n° 6 "Colomiers" Autoroute Par rocade Arc-en-Ciel Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 155,00 € m²/an
• 135 – 1 650 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m² HSP de 7 à 8 m Algeco de 15 m² Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Daurat (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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2 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 118,95 € m²/an
• 1 413 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

Locaux d'activités à louer avec d'excellentes prestations, situé à l'est de Toulouse, dans un parc clos et sécurisé Dans un parc clos et sécurisé, situé à l'est de Toulouse, locaux d'activités à louer Lot 2 : 221 m² Une partie bureaux de 150 m² environ avec climatisation, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 70 m² avec porte sectionnelle Lot 3 : 537 m² Une partie bureaux de 60 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 477 m² avec dalle béton, portes sectionnelle Lot 4 : 259 m² Une partie bureaux de 40 m² environ avec climatisation réversible, câblage informatique et sanitaires Une partie dépôt de 219 m² environ avec dalle béton, porte sectionnelle Lot 5 : 396 m² Une partie bureaux de 56 m² avec climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et kitchenette Une partie stockage de 200 m² avec dalle béton, porte sectionnelle Une mezzanine de 140 m² Site sous vidéosurveillance, entretien régulier Bâtiment type ossature métallique, bardage double peau Possibilité de regrouper les lots 2, 3 et 4 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376) SNCF Montrabé (Gare SNCF) Autoroute Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Route Par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, la maintenance du parc, l'électricité et l'eau commune, les frais techniques et de gestion Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Cacher

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4 Rue Pythagore

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), et d'un sol parquet. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT Charges annuelles : 360 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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17 Impasse De Castelviel

31180 Rouffiac-Tolosan

• Local d'activités à louer
• 98,85 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouffiac-Tolosan Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Secteur Nord-Est de Toulouse dans la zone artisanale PINET à ROUFFIAC-TOLOSAN, LOCO² vous propose un local d'activité à la location d'une superficie totale de 121,39 m² environ au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de la route d'Albi, de la A62 et la A68. Surfaces approximatives : - Dépôt : 66 m² - Mezzanine : 28,78 m² - Bureau : 26,61 m² Des places de parking sont attribuées avec ce lot.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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120 Rue De Juncassa

31700 Beauzelle

• Local d'activités à louer
• 134,00 € m²/an
• 690 m²

Beauzelle Local d'activités à louer - Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial ou d'activité de 690 m2, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et d'activités particulièrement dynamique. Ce batiment dispose d'une surface au sol de 480 m2 pour créer des espaces dédiés, de la mise en avant, un showroom ou du stockage ou de l'entreposage. en complément, une surface de bureaux de 210 m2 sur 2 niveaux entièrement aménagés. Sa conception fonctionnelle et évolutive ainsi les prestations d'un très bon standing en font un produit rare sur le marché. Conçu pour s'adapter à une grande diversité d'usages, ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant une organisation des espaces en parfaite adéquation avec les besoins du futur utilisateur. -Construction neuve -Hauteur du batiment 6 m -2 Portes sectionnelles automatisées de 4 m de hauteur -1 Portail coulissant extérieur automatisé de 8 m de passage -Eclairage LED -Chauffage/Climatisation PAC dans la partie bureau -15 places de parkings extérieurs -Ensemble cloturé Disponibilité : sous 2 mois après accord Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 7 705 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 23 115 EUR -Provisions sur charges : nous consulter -Provisions sur taxe foncière : nous consulter -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Points forts : -Image valorisante pour le preneur -Le bâtiment est loué avec les surfaces de bureaux aménagées. -Les espaces de bureaux pourront être personnalisés selon le cahier des charges du preneur, offrant une réelle souplesse d'implantation. -Emplacement de qualité -Environnement très dynamique et dense -Bonne accessibilité et visibilité Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact:

ORTÉTIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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6 Rue Des Frères Boude

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 106,62 € m²/an
• 592 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Situé dans la Zone d'activité de Thibaud à Toulouse, à proximité immédiate de l'Autoroute A64, LOCO² vous propose à la location un local d'activité faisant partie d'un Parc récent. Surface approximatives : - Surface totale : 592 m² - Surface au sol : 494 m² - Mezzanine : 98 m² aménagés en bureaux 6 places de parkings sont attribuées à ce lot. 2 portes sectionnelles. 3 lots de même taille sont disponibles.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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603 Route De Revel

31450 Odars

• Local d'activités à louer
• 91,43 € m²/an
• 315 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Odars Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 346 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2. Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 346 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine. Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en façade. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieur. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel :28 800 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Axe passant - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Portail manuel - Porte sectionnelle - Possibilité d'enseigne - Salle d'eau - Salle de repos - Site clos - Stockage - Surface de bureau - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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4 Boulevard De Thibaud

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,02 € m²/an
• 523 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Loyer annuel : 54.915 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.845 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Partie Activité: - Zone de stockage d'environ 240m² - Porte sectionnelle 3M x 4M (H) - Hauteur sous plafond: 7m - Racks en place (possibilité de les évacuer) - Prises triphasées (tarif bleu) - Compteur eau et EDF individuel - Partie Bureaux / showroom - Vitrine commerciale - Showroom de 140m² en RDC - Double sanitaire - Plateau de bureau de 60m² en R+1 - Climatisation réversible

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31 Route De Seysses

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 103,98 € m²/an
• 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m². Bail dérogatoire uniquement.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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13 Rue Ecopole

31270 Villeneuve-Tolosane

• Local d'activités à louer
• 148,16 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne. Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif. La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel. Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC Taxe foncière : à définir Charges : 440 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Site clos - Terrain clos

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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27 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 101,41 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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16 Rue Alfred Sauvy

31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 86,30 € m²/an
• 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 058 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 433 m² en RDC et R+1 avec sanitaires, open space et climatisation. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC : 91 300 Euros TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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35 Bis Route De Bessières

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 87,56 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur NORD EST de TOULOUSE à L'UNION à proximité de la sortie périphérique n°14 - Croix Daurade, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 545 m² environ. Ce local fait partie d'un petit ensemble immobilier. Le site est entièrement clôturé, portail électrique. - 2 portes sectionnelles, isolation double peau Disponibilité : le 01/07/2026 Ce local est loué avec 8 places de parking privatives.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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9 Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

• Local d'activités à louer
• 114,13 € m²/an
• 90 – 552 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 825 m² divisible à partir de 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62). Les cellules neuves sont de 90 m² et 183 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente. Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing. Possibilité de regrouper les cellules. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 63 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules Taxe foncière annuelle : A définir Euros Charges annuelles : A définir Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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2141 Route Des Platanes

31330 Merville

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 300 – 648 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Merville Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé au sein de la zone commerciale de Merville, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 648 m², divisible. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un axe passant à proximité immédiate d'un rond-point. Loyer annuel : 90.720 Euros /an (140 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.240 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Cellule au sein d'un site multioccupants - Local neuf, divisible - Surface : environ 648 m² (divisible) - Façade / visibilité : excellente visibilité sur axe passant et rond-point - Accès : accès direct depuis la voirie - Stationnement : parking commun - Activités commerciales (sous réserve d'étude)

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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20 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d'activités à louer
• 108,27 € m²/an
• 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Plaisance-du-Touch Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule d'environ 270m² située au sein du Parc d'Activité de la Ménude à Plaisance du Touch. La cellule propose 216m² de surface de dépôt-activité et d'une surface de bureaux d'environ 50m² en R+1. Possibilité d'aménager en plus une mezzanine existante pour créer un espace accueil de 25m² en RDC et 25m² de bureau en R+1. Loyer mensuel, charges et foncier inclus: 2.685 Euros HT Loyer annuel : 28.800 Euros /an (108 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.500 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Bonne visibilité pour pose enseigne - PARTIE DEPOT (216m² environ en RDC): - 2 portes sectionnelles auto H:4.5m / L:3.5m - Hauteur sous plafond : 6m - Rochelle d'environ 25m² pour stockage - Accueil ou show-room possible sous rochelle - PARTIE BUREAU (50m² environ en R+1) - 2 bureaux de 18 et 23m² climatisés - Sol lino, belle luminosité, stores manuels - Fibre optique - Espace kitchenette / sanitaires

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 113,75 € m²/an
• 378 – 4 536 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***   Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !  Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :   - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif   Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.   Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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12 Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 60,95 € m²/an
• 3 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

EXCLUSIVITÉ LOCO² ! Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant de 3 150 m² environ à louer. Surfaces approximatives : - Bureaux RDC : 150 m² - Bureaux en étage : 150 m² - Entrepôt/activité : 2 850 m² répartis sur 3 halls Le bâtiment est érigé sur une parcelle de 7 749 m² qui offre un accès PL confortable, des places de parking VL ou PL ou encore la possibilité de faire du stockage extérieur.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant: - en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piétonnes, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours, - en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique. Voierie PL Site clos et sécurisé Stockage extérieur clos et sécurisé Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Arrivée d'eau - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 4.40 m x H 4.75 m) - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible - Vestiaire - Vitrine

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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