Locaux d'activités à louer - Gradignan

33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 127 – 2 443 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose 19 cellules d'activités modulables neuves à louer dans parc immobilier neuf à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade. Chacune d'une surface totale de 127m² ou 129m², comprenant une surface de stockage en rdc de 65m² + une mezzanine sur dalle de béton de 63m² à usage de bureau avec toilettes et kitchenette. Possibilité de jumeler les lots. Idéal pour artisans, TPE/PME ou professionnels du service. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 121,21 € m²/an
• 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface totale de 297m² à Gradignan, comprenant un espace de stockage de 125m² + des bureaux en étage de 172m², en parfait état, de standing, avec places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 73,11 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

?À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 260 M² À GRADIGNAN Situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, Loco Immo vous propose ce local d'activité d'une surface totale de 260 m², répartie comme suit : 130 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4x4 mètres 130 m² d'espaces bureaux et showroom, comprenant deux bureaux et un espace showroom 7 à 8 places de stationnement privativeswww.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locoimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Industriel/Logistique à louer
• 90,20 € m²/an
• 300 – 5 382 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Différents types d’espaces à louer

RARE ! Au sein d'une zone et d'un environnement commercial, Tourny Meyer vous propose en bordure d'A63 un bâtiment de 5 382 m² en excellent état comprenant : - Un espace showroom avec vitrine - Des bureaux et locaux sociaux aménagés - Un entrepôt avec quais et porte de plain pied ; 7 m de hauteur libre - 120 places de parkingDisponible immédiatement - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 85,02 € m²/an
• 662 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À louer - Bâtiment indépendant Bureaux/Activité de 662 m² à Gradignan Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 662 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 500 m². Le bien se compose de : 317 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces fonctionnels, 345 m² d'atelier disposant d'une hauteur sous plafond variable de 4 m à 6,5 m. L'atelier est équipé de deux rideaux métalliques, permettant un accès aisé aux zones de stockage ou de production. Le local dispose également d'une alimentation en triphasé, De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Locoimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 92,01 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - GRADIGNAN À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. Il est également climatisé. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 70 m² installée dans le dépôt. Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Locoimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 69,23 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité d'une surface totale de 260m², dans un ensemble immobilier. Celui ci est composé d'un accueil show room, 2 bureaux, une cuisine et un entrepôt d'environ 160m² avec accès livraison par rideau métallique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 71,00 € m²/an
• 250 – 1 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

A proximité de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 150 m² comprenant environ 250 m² de bureaux/locaux sociaux et 900 m² d'entrepôt. Proximité immédiate de la rocade. Idéal pour une activité de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 600 M² À GRADIGNAN Situé au coeur de la zone d'activité de Moulerens à Gradignan, LOCO IMMO vous propose à la location ce bâtiment neuf indépendant, idéal pour une activité mixte bureaux/stockage. Caractéristiques : Stockage : 300 m² avec une hauteur sous poutre d'environ 4 mètres, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une dalle béton quartz. Bureaux : 300 m² prêts à cloisonner, comprenant faux plafond, luminaires, climatisation, revêtement de sol et sanitaires. Stationnement : Parking privatif inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Locoimmo

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité de 190 m² à Gradignan Idéalement situé à proximité de l'échangeur de l'A63, ce local d'activité d'environ 190 m² se compose de : Rez-de-chaussée (95 m²) : espace aménagé en atelier, équipé d'une porte sectionnelle (Hauteur : 2,30 m / Largeur : 3,50 m). 1er étage (95 m²) : bureaux climatisés en excellent état.Le bien dispose de trois places de parking privatives, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Locoimmo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 77,71 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 150 m² - GRADIGNAN Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade. Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de : - Environ 950 m² de dépôt, - Environ 200 m² de bureaux. Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Au coeur de l'une des zones d'activité de Gradignan, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte d'environ 600 m² composé d'environ 300 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt. Ce bâtiment, qui bénéficiera des dernières normes en vigueur (RE2020), sera livré prochainement. Nous comptons 17 places de parking qui viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Possibilité d'adapter le batiment au cahiers des charges du preneurEtude possible avec cahier des charges.Réalisation d'un batiment mixte bureaux/entrepôt possible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 113,00 € m²/an
• 313 – 662 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m² sur un terrain de 1500 m² sis Gradignan, à proximité immédiate de l'A63. Ce site mixte est composé d'environ 313 m² de bureaux/locaux sociaux et 349 m² d'entrepôt. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 – 835 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à Gradignan, un bâtiment indépendant en bon état, d'une surface totale de 835 m², comprenant environ 150 m² d'entrepôt et 685 m² de bureaux modulables. Site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking et espaces paysagers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Bureau à louer
• 126,34 € – 127,36 € m²/an
• 129 – 1 306 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À GRADIGNAN, au sein de la dans la Z.I. de la Madeleine, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la location un plateau à usage de Bureaux. Accès immédiat de l'autoroute A63 (sortie 26). Ce bien d'une qualité rare avec des prestations haut de gamme est idéal pour toute entreprise qui souhaite y implanter son siège. Double accès VL sur Allée Megevie 1 Accès PL sur parc d'activité Murs rideaux périphérique - grande luminosité Bureaux cloisonnés Câblage courant forts et RJ 45 Accès PMR Salles de réunion Patio central (x3) Réfectoire de 30 m2 Alarme + rideau métallique Salle d'archive + salle blanche Atelier de stockage + mezzanine Porte sectionnelle 3 x 3 m Parking extérieurs : 38 places privatives Surface RDC : 740 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A63 sortie 26 / 26a VERS GRADIGNAN / HAUT LÈVÈQUE / Z.I. PESSAC BERSOL Bus 74 " Bersol" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 180 – 5 013 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE /A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 013 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 013 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale de l'A63 et du pont reliant Pessac à Gradignan. Cette offre rare sur ce secteur correspond parfaitement à des sociétés de vente aux professionnels.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d’activités à louer
• 73,08 € m²/an
• 260 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 260 M² environ - GRADIGNAN (33170). Emplacement privilégié - Avec visibilité. Idéalement situé dans une zone mixte artisanale et commerciale. Caractéristiques du local : surface totale : 260 m², atelier/stockage : 130 m², bureaux/locaux sociaux : 130 m², accès facile : proximité des grands axes et de la rocade, hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales, porte sectionnelle pour faciliter les livraisons de 4mx4m, 10 places de stationnement disponibles. Secteur attractif avec un tissu économique dynamique, proximité des services et commerces, environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr

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CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local d'activités à louer
• 5 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local d'activités à louer

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale. Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Industriel/Logistique à louer
• 70 – 525 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC. Dalle béton lissée quartzé Chauffage/ climatisation réversible Porte sectionnelle Parkings aériens Local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 455 m² Surface terrain : 5806 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36) Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 70 – 525 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC. Dalle béton lissée quartzé Chauffage/ climatisation réversible Porte sectionnelle Parkings aériens Local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 455 m² Surface terrain : 5806 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36) Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Bureau à louer
• 70 – 525 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Bureau, Local d'activités à louer

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC. Dalle béton lissée quartzé Chauffage/ climatisation réversible Porte sectionnelle Parkings aériens Local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 455 m² Surface terrain : 5806 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36) Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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