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33170 Gradignan Local d’activités | 525 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 33170 Gradignan - Local d'activités à Louer - 525 m²

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 16 800 € /an 1 400 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,14 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 10 572 € /an 881,00 € /mois
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RDC – Lot 1.1 525 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1.1

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RDC – Lot 1.1

Surface 525 m²
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Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    20,14 € /m²/an 1,68 € /m²/mois 10 572 € /an 881,00 € /mois

Aperçu du bien

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC. Dalle béton lissée quartzé Chauffage/ climatisation réversible Porte sectionnelle Parkings aériens Local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 455 m² Surface terrain : 5806 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus Grande Lande (BUS-36) Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
525 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 6 77 12 11 85

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Contacts

  • Paul GOCHTOVTT
    Paul GOCHTOVTT

  • ID de l’annonce: 36974842

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33170 Gradignan

Ce Local d’activités situé à 33170 Gradignan est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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33170 Gradignan

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Paul GOCHTOVTT
+33 6 77 12 11 85

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 155 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1.1 Activités 525 156 HT/HC/m²/an 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1.1
Total 525 m²
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