Locaux d'activités à louer - Gironde

33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 130,91 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local d'activités à louer - Bordeaux

À louer, local d'activités d'environ 110 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes. Le local se compose de : Partie activité / stockage – 55 m² Hauteur sous plafond : 2,90 m Porte sectionnelle (hauteur 2,40 m) Espace idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale Partie bureaux – 55 m² (accès indépendant) 2 bureaux rénovés de 20 m² et 10 m² Cuisine / espace détente de 8 m² WC Accès de plain-pied Stationnement : 1 place de parking Localisation stratégique : Accès immédiat à la gare de Bruges À proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux Environnement dynamique et facilement accessible Local idéal pour artisan, PME, activité de service ou stockage avec bureaux. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Provisions pour charges : 1140€ HT/an Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr Pas TVA Mots clés : Bruges, Gare de Bruges, Bordeaux Métropole, Proximité rocade Bordeaux, Sortie 6 rocade, Bordeaux Lac, Bassins à flot, Zone d'activités Bruges, Local d'activités, Local professionnel, Local mixte activité / bureaux, Entrepôt avec bureaux, Atelier avec bureaux, Local artisanal, Local PME, Local 110 m², Atelier / stockage 55 m², Bureaux 55 m², Porte sectionnelle, Hauteur 2,90 m, Bureaux rénovés, Accès indépendant bureaux, Cuisine / salle de pause, WC, Parking, Artisan, Stockage, Logistique légère, PME, Entreprise de services, Showroom, Atelier, Local activité Bordeaux, Local activité Bruges, Local activité Bordeaux Nord, Entrepôt Bordeaux Métropole, Local professionnel Bordeaux

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 157,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruges Local d'activités à louer - Bordeaux

À louer, local d'activités d'environ 35 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le local se compose d'un espace d'activité de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4,25 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Il dispose d'une porte coulissante facilitant les accès et les livraisons. Le terrain est clos, avec un accès possible jour et nuit pour camionnette, via une entrée de 5 m de largeur. Localisation stratégique : Accès immédiat à la gare de Bruges Proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux Environnement dynamique et facilement accessible Ce local est idéal pour un artisan, une activité de stockage ou une petite activité professionnelle. Conditions financières : Loyer mensuel : 460€ HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Provisions pour charges : 840€ HT/an Honoraires d'agence : Forfait fixe de 1500€ HT/HC à la charge du preneur. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr Mots clés : local d'activités Bruges, local professionnel Bruges, local professionnel Bordeaux, local activité Bordeaux Métropole, local proche gare Bruges, local rocade Bordeaux sortie 6, local d'activité, local artisanal, local professionnel, atelier professionnel, local de stockage, petit entrepôt, dépôt artisanal, local 35 m², hauteur sous plafond 4 m, accès camionnette, porte coulissante, terrain clos, accès livraison, accès poids léger, accès facile rocade, local artisan, local artisan Bordeaux, local pour artisan, local pour auto-entrepreneur, local PME, local petite entreprise, atelier artisan, local professionnel à louer, location local activité, local activité Bordeaux, location atelier Bordeaux, local stockage à louer

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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33270 Floirac

• Local d’activités à louer
• 130,77 € m²/an
• 26 – 438 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.    Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :    Une porte sectionnelle motorisée de 3x4 2 wc, 1 douche en RDC un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,  hauteur sous poutre de 6  mètres  9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.   A visiter rapidement, disponibilité immédiate.  ConsommationEnergetique : 75 Kwh/m2/an EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an Desserte routière : proche rocade Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes Autre desserte : Proche pont Simone Veil Etat des locaux : Neuf Source chauffage : Electrique Restauration : Cuisine Autre élément : terrasse partagée Autre élément : Douche Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Aérothermes Autre élément activité : Issue de secours

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33980 Audenge

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 302 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Audenge Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A LOUER / COMMERCE SHOWROOM AUDENGE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales en RDC d'un bâtiment mixte totalisant une surface de 1 680 m² divisé comme suit :   Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.     Hauteur sous plafond RDC de 3m.   Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluide en attente, vitrine posée.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.  Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Autre élément activité : Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée

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BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33185 Le Haillan

• Local d’activités à louer
• 110,00 € – 150,00 € m²/an
• 380 – 110 935 m²
• 46 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux. Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable  Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :  Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services  Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces  Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :   Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai  Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel  Bureaux climatisés en R+1  Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé  31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4 Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026  01/11/2026 Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé  25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable  Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo  Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.  Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12 Certification : Certification : Excellent Bus : LIGNE 39 10 m Tramway : A AEROPORT Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km Aéroport : 2 km Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel à louer – Triangle d'Or – Bordeaux JL Partners vous propose un bien rare à la location, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux : le Triangle d'Or. À seulement quelques mètres de la prestigieuse Place des Quinconces et des Allées de Tourny, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium, au cœur du centre-ville historique. Ce quartier central, dynamique et élégant, concentre les plus belles enseignes, restaurants haut de gamme et bureaux d'affaires. Très bien desservi par les transports (tram lignes B, C et D à Quinconces – 2 min à pied), il offre également un environnement de travail attractif et une clientèle au pouvoir d'achat élevé (revenu médian supérieur à 28 000 €/an dans le secteur). Le local développe une surface d'environ 300 m² (lot 53 et 54) en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale ou commerce, sous réserve d'accord préalable. À noter : le local nécessite des travaux de rénovation (sols, peintures, électricité, plomberie). Une franchise de loyer pourra être envisagée pour accompagner l'installation du preneur. Caractéristiques du bien : Local  – 300m² Quartier Triangle d'Or – Bordeaux Centre À proximité immédiate des transports (Tram B/C/D), commerces et parkings publics Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 6 250 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence :  20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,66 € m²/an
• 870 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton - Charge au sol : 1,5T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade mur rideau - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 64 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vitrine - Hauteur libre : 6 m

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RES Group

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 102,25 € – 103,90 € m²/an
• 1 168 – 3 997 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Blanquefort Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

A proximité de la rocade sortie n°6, Au sein d'un programme neuf, Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1 Prestations : - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 6,80 m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséBâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine. Prestations : - 2 quais - 2 portes sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - HSP : 10m - Bureaux en R+1 - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Avril 2026 Contactez-nous, pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Au sein d'un programme neuf dans une zone dynamique, deux entrepôts disponibles à partir d'AVRIL 2026

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d’activités à louer
• 70,00 € – 140,00 € m²/an
• 120 – 24 882 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

Blanquefort Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Dans une zone à fort enjeu logistique, IMMPROVE vous propose de belles surfaces logistiques neuves avec de nombreux quais et une belle hauteur sous plafond. Le cadre de travail est poussé pour la performance et le bien-être des salariés. Nombreuses configurations possibles !! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Structure métal . Certification BREEAM Very Good . R.I.A. . Hauteur libre sous poutre : BAT A, BAT C, BAT E : 10 m BAT B : 6,85 m BAT D : 6,8 m . Portes sectionnelles : BAT A et BAT B : 3 BAT C, BAT D et BAT E : 2 . Accessibilité : BAT A : portes d'accès : 8 BAT C : quais : 4 BAT E : quais : 2 Surface RDC : 23935 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 3 T/m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,38 € – 120,39 € m²/an
• 22 – 623 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 76,60 € – 119,51 € m²/an
• 665 – 24 881 m²
• 12 Espaces | Disponible bientôt

Blanquefort Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Sur la commune de Blanquefort, Tourny Meyer vous propose à la location (BEFA) 24 880 m² à usage d'activités et/ou entrepôts. Le parc comprend 5 bâtiments sur un terrain privatif: - Bâtiment A à usage d'entrepôt: 12 718 m² - Bâtiment B à usage d'activités: 2 659 m² - Bâtiment C à usage d'entrepôt: 5 506 m². - Bâtiment D à usage d'activités: 1 168 m² - Bâtiment E à usage d'activités: 2 829 m²Possibilité de division pour certains bâtiments. Chaque lot sera livré avec des bureaux chauffés Certification BREEAM Very Good Tous les permis de construire sont obtenus et purgés - Charge au sol : 3T/m² - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : de 6,85 m à 10 m - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Bâtiment A: 10 quais+8 portes plain-pied - Bâtiment B: 3 portes plain-pied - Bâtiment C: 4 quais+2 portes plain-pied - Bâtiment D: 2 portes plain-pied - Bâtiment E: 2 quais+2 portes plain-pied

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Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33320 Le Taillan-Médoc

• Local d'activités à louer
• 87,27 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Taillan-Médoc Local d'activités à louer - Bordeaux

Local d'activité 220 m² + Stockage extérieur - Le Taillan-Médoc Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215. Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 220 m² optimisés. - Accès traversant : 2 portes sectionnelles (3,5 x 3 m) et 2 portes piétons (accès avant et arrière), idéal pour la fluidité des flux de marchandises. - Aménagements intérieurs : * Îlot en structure bois comprenant un réfectoire, une réserve et un sanitaire (WC). - Mezzanine de 77 m² (stockage supplémentaires). - Espace extérieur privatif : Un espace de stockage clôturé de 100 m² attenant au local. Équipements & Services : - Stationnement : 3 places de parking privatives + 2 emplacements dédiés pour bennes. - Confort : Local technique pour installer le groupe de climatisation, fibre optique installée. - Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage extérieur et zone de vie/bureau. VENEZ VISITER VOTRE PROCHAIN LIEU DE TRAVAIL - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Contact:

Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 119,62 € m²/an
• 627 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités à construire d'une superficie de 627 m² comprenant: - 507 m² d'entrepôt - 120 m² de bureaux sur 2 niveaux - Bâtiment traversantLe bien est situé sur un terrain sur un terrain privatif clôturé de 2 476 m² PC obtenu - Aire de lavage - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Portes plain-pied : 4m x 4m - Toiture isolée - Bureaux équipés de climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33310 Lormont

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 1 et des transports en communs, Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 300 m² Prestations: - Porte sectionnelle - Stockage extérieur avec une benne possible - Triphasé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 140 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 750 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Rue Édouard Vaillant Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 120 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 500 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 – 1 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise industrielle souhaitant s'implanter sur le secteur ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et polyvalent. Le terrain est actuellement loué, mais pourra être libéré de toute occupation à compter de juillet 2026. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 164,21 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cession de bail commercial – Rue Fondaudège Emplacement recherché – Tout commerce sauf restauration Situé sur la très dynamique Rue Fondaudège à Bordeaux, axe commerçant reconnu bénéficiant d'un flux régulier et qualitatif, ce local commercial offre une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Descriptif du local Surface totale : 95 m² Surface de vente : environ 60 m² (climatisée) Cuisine : environ 12 m² (sans extraction) Bureau : environ 12 m² Espace stockage : environ 12 m² Local équipé d'un plafond coupe-feu Façade & équipements Vitrine linéaire d'environ 5 mètres Double porte d'entrée Rideau métallique Store banne Local fonctionnel, lumineux et facilement aménageable selon votre concept. Conditions locatives Loyer : 1 300 € / mois Taxe foncière : environ 1 200 € / an Nouveau bail possible Disponible rapidement Conditions financières Prix du droit au bail : 60 000 € Frais d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 A très vite !   Activités possibles (hors restauration avec extraction) : Épicerie fine, Primeur, Fromagerie, Cave à vins, Caviste indépendant, Boutique de thés et cafés (sans torréfaction sur place), Chocolaterie (revente), Confiserie, Biscuiterie (revente), Traiteur froid sans cuisson sur place, Vente de produits bio, Épicerie vrac, Boutique de produits régionaux, Bar à jus sans extraction, Prêt-à-porter, Boutique multimarques, Lingerie, Chaussures, Maroquinerie, Bijouterie fantaisie, Horlogerie, Accessoires de mode, Opticien, Boutique de lunettes indépendantes, Décoration intérieure,Mobilier (petit mobilier), Luminaires, Arts de la table, Concept store, Fleuriste, Boutique de senteurs / bougies, Galerie d'art, Encadrement, Agence immobilière, Cabinet d'architecte, Bureau d'études, Cabinet d'assurance, Courtage, Agence de communication, Espace de coworking, Cabinet de recrutement, Cabinet comptable, Cabinet de conseil, Institut de beauté, Onglerie, Salon de coiffure, Barber shop, Centre d'esthétique, Cabinet paramédical (hors activités médicales lourdes), Studio de yoga / pilates (petit format).

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 203,14 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

Aux portes de Bordeaux, avec accès rapide à la rocade, lumineux appartement 3 pièces de 56 m², entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage (et dernier étage) d'une résidence entièrement rénovée, et comprenant : - entrée, séjour avec cuisine ouverte (équipée de réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, petit électroménager), espace salon (canapé et TV), espace repas, 2 chambres double couchage avec placard-penderie, salle d'eau, WC, cellier. Le loyer mensuel est de l'ordre de 950Euros (hors charges) Des charges mensuelles de l'ordre de 80Euros sont à prévoir et comprennent l'entretien des parties communes et la gestion des containers. Les dépenses électricité, internet et eau ne sont pas comprises dans les charges. Un dépôt de garantie de l'ordre de 1900Euros sera à prévoir ainsi que des honoraires de location à hauteur de 800Euros. Cet appartement est disponible à partir du 1er Avril 2026. #JPN Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. - Contrôle d'accès - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Individuel au gaz - Nombre de chambres 2 - Nombre de pièces 3 - Nombre de Salle d'eau 1 - Volets électriques

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Consultimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33370 Tresses

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 125,00 € m²/an
• 61 – 6 299 m²
• 32 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 293 m² à 715m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Neuf . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 7 m Surface RDC : 5116 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33320 Le Taillan-Médoc

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 200 – 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Taillan-Médoc Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé au Taillan Medoc Situé au Nord-Ouest de Bordeaux, à proximité de la N215 (sortie 4), le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 900 m2, divisible en espaces de 200m² minimum, entièrement clôturé, se compose de : - entrepôt de 800m² - partie show-room/commerce avec stockage - divisible à partir de 200m² - places de stationnement - alarme - portail électrique et site sécurisé Prix: 100Euros/an/m²/HC/HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Etablissement recevant du public - Façade bardage simple - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 9 - Installation électrique existante - Nbre Parkings visiteurs : 5 - Normes ERP - Portail manuel - Travaux à prévoir

Contact:

Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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