Locaux d'activités à louer - Fenouillet

Saint-Alban Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m² Parcelle de 2 959 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied courant triphasé Réseau d'air comprimé Surface RDC : 699 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à louer, au nord de Toulouse Sur un terrain de 2 959 m², bâtiment d'activités d'une surface de 700 m² Une partie bureaux de 100 m² environ avec sanitaires Une partie showroom de 150 m² environ Une partie dépôt/atelier de 450 m² Bâtiment type structure métallique Toiture fibrociment isolée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Fenouillet - Triage (Ligne 377, Ligne 372) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Route Par avenue des Etats-Unis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord de Toulouse Sur un terrain de 2 969 m², bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 1 200 m² Une partie comprenant 3 bureaux avec sanitaires, salle de repos Une partie dépôt avec deux accès livraison Travaux de mises aux normes : trappes de désenfumage, changement des transparents, peintures bureaux, électricité Bâtiment type structure métallique Remplissage agglo Site clôturé, avec portail coulissant Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Saint-Alban - Prairie (Ligne 351) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Euronord" Route Par route de Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m². Le bailleur prend à charge : - la création des trappes de désenfumages - l'isolation de la toiture

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

TOULOUSE NORD - SECTEUR FENOUILLET - ENTREPOT + BUREAUX NEUF 1134M2. Sur un site clos et sécurisé, programme neuf d'entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée 900m2 de dépôt, avec porte sectionnelle 3,50x3,50, éclairage zénithal, désenfummage, dalle charge lourde, bloc sanitaire, à l'étage bureaux aménagés en plateau. Locaux de standing, 12 places de stationnement privatives, bornes de recharge véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés. Locaux disponibles immédiatement. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrain clos - Toiture isolée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***   Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !  Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :   - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif   Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.   Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur Nord de Toulouse, situés sur la ville de Fenouillet, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités au sein du parc neuf dénommé VEELAGE. - Surface globale : 16 979 m² environ - Surface disponible : 4 536 m² - Divisible à partir de 378 m² environ - 4 places de parking par lot Chaque local comprend une surface de bureaux de 78 m², un balcon de 5 m² et 300 m² de dépôt.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

TOURNY MEYER propose ce parc d'activité, pourvu d'une grande visibilité, composé de 3 bâtiments, avec au total 45 cellules destinées à la location. Regroupement de cellules possible. A ce jour, il reste 14 cellules de disponible. Idéalement situé au Nord de Toulouse, le Veelage de Fenouillet est doté d'une accessibilité routière (M820, A62). Mezzanine aménagée en plateau de bureaux (charge au sol de 350 kg/m²) Des panneaux photovoltaïques recouvrent 30% des toitures et il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques. - Charge au sol : 3 t/m² au RDC - Hauteur libre : 7m au RDC - Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m - Lanterneau Eclairage Zénithal - Les 3 lots restant du bâtiment B sont les seuls à être encore brut de béton, fluides en attentes et non séparés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m². Le local est composé d'une partie bureaux/accueil d'environ 20 m², et d'une partie de stockage d'environ 700 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,5 m. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m et une mezzanine de stockage est disponible au dessus des bureaux. Electricité: Triphasé Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 48 960 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 6 192 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Belle luminosité - Fibre optique - Mezzanine - Porte sectionnelle - Stockage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE SAINT-ALBAN Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Saint Alban, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 1 200 m² à la location. Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)     Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir   Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.   La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.       Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²)     Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 969 m² Structure métallique, remplissage agglo Hauteur libre : 5,5 mètres Dépôt / entrepôt accessible par : 2 grandes portes métalliques coulissantes 2 accès livraisons distincts Espaces bureaux en RDC : 3 bureaux avec sanitaires Salle de repos / pause Possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment Stationnement possible en façade (parking VL ou aire de stockage) Site clôturé avec portail coulissant        Disponibilité : Immédiate   Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 05 61 23 56 56.   Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : en façade Autre élément bureau : Petit bureau d'accompagnement Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 portes coulissantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 200 m² 1 100 m² d'entrepôt 200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1) Parcelle d'environ 3 000 m² Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage) 2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds Construction en parpaing avec charpente métallique Bâtiment indépendant Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC Taxe foncière : 12 000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - EDF 380 - Hauteur sous plafond : 6 m - Immeuble indépendant - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Béton Brut - Nbre Parkings extérieurs : 10+ - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Portes plain-pied : 2 - Salle de repos - Secrétariat - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Pas de chauffage dans la partie entrepôt.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m² Disponibilité immédiate DESCRIPTION : Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet. Caractéristiques du bâtiment : Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau) Hauteur sous plafond : > 6,5 m Structure optimisée : une seule rangée de poteaux Points forts : 1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF Charges : 2500 EUR HT Taxe foncière : 6194 EUR HT régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bail commercial 3/6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. L-19670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc multi locataire neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts. Le local est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3*3.5ht - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Ht ss mezzanine = 3,67m - HSP : 6m - Aménagement possible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer

À proximité immédiate d'une sortie d'autoroute au nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un programme neuf composé de cellules divisibles. Loyer annuel : 219.317 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 9.215 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - 2 portes sectionnelles par lot (3,5 et 4,5 m de haut) - Chauffage par aérothermes électriques - Tarif bleu - BUREAUX (en mezzanine) - Chauffage par convecteurs - Open space

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer

Au sein de la zone logistique Euronord de Bruguières, le long de l'A62, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt logistique. Loyer annuel : 226.950 Euros /an (85 Euros /m²/an) Charges annuelles : 18.957 Euros /an (7 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Contrôle d'accès - Hauteur libre : 9 m - Charpente métallique - Toiture en bac acier - Dallage : 3t/m² - Sprinkler - RIA - 21 quais de chargement - Possibilité de création de bureaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc multi locataire, neuf situés à Bruguières, au nord de Toulouse, avec accès direct à l'A62. Ce double lot, composé de deux entrées et de deux portes sectionnelles comprend : - une partie dépôt de 610 m² - et 173m² de bureaux aménagés non cloisonnés en mezzanine - Sanitaire privatif en RDCL'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3*3.50 ht - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Tarif Jaune - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Ht sous mezzanine = 3,67m - HSP : 6 mètres

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc d'activité neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts. Le local est équipé de deux portes sectionnelles automatiques et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué. Tarif jaune disponible. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PL - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T/m² - Date de construction : 2025 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6m - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tarif Jaune - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Escaliers hélicoïdal - Hauteur sous mezzanine = 3,65m - P.S 1 : 3x3.50 ht - P.S 2 : 4x4.50 ht - Aménagement possible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Bruguières Différents types d’espaces à louer

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment logistique de 25 059 m². ***BRUGUIERES***   Bâtiment logistique avec visibilité depuis l'A62   Surface totale : 25 059 m² Entrepôt : 23 820 m² Bureaux : 712 m² Locaux annexes : 300 m²   Stationnement : 136 places VL 26 places PL   Dalle béton : résistance 5 tonnes/m² Hauteur libre : 11,50 mètres Portes à quai : 26 Portes de plain-pied : 2 Délai de livraison : 12 mois après accord Sprinklage : oui (inclus) ICPE :1510 (E) / 2925 (D) / 4320, 4330, 4331 (D)/ 4510, 4511, 4575     SI VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS , CONTACTEZ NOUS AU 05 61 23 56 56 !     Certification : Certification : Very good Bus : N°169 arrêt Pont Rouge Desserte routière : A62 - péage n°11 St Jory (1,5) Autre desserte : accès direct via RD 63G Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 4575 Autorisation d'exploiter : 4330 Autorisation d'exploiter : 4320 Autorisation d'exploiter : 4331 Autorisation d'exploiter : Oui Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Charpente : Béton Sols du bâtiment : dalle béton Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 11,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 26 Porte(s) d'accès à quai : 2 Sprinklers : Oui

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Fenouillet Local d'activités à louer

Local commercial traversant de 250 m² en première ligne sur la Route de Paris à Fenouillet. Hauteur sous poutre de 6,65 m, façade commerciale vitrée et excellente visibilité sur axe passant. Loyer : 24 000 euros / an, avec travaux d'adaptation possibles selon vos besoins. 1ère ligne sur la route de Paris Accès piétons par façade commerciale vitrée Local traversant via 2 accès livraison de plain-pied Hauteur sous sablière jusqu'à 6, 65 mètres Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Fenouillet Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62 Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m Tarif électrique 36 kVA 4 places par lot Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Fenouillet Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62 Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés Bâtiment structure métallique, bardage double peau Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m² HSP à 6,7 m Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m Tarif électrique 36 kVA 4 places par lot Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge) Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Fenouillet Local d'activités à louer

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location. BATIMENT C : lots disponibles - C1 de 372 m² - C3 à C12 de 378 m² Locaux livrés aménagés Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m² Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Borne recharge électrique : sortie câblage - Charge au sol : 3 tonnes/ m² - Charge mezzanine : 350 kg/ m² - Climatisation réversible - Hauteur sous sablière : 7 m - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m - Lanterneau éclairage zénithal - Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture - Parties communes: tables et terrain de pétanque

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025