Locaux d'activités à louer - Fenouillet

31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 915 – 1 843 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

À proximité immédiate d'une sortie d'autoroute au nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un programme neuf composé de cellules divisibles. Loyer annuel : 219.317 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 9.215 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - 2 portes sectionnelles par lot (3,5 et 4,5 m de haut) - Chauffage par aérothermes électriques - Tarif bleu - BUREAUX (en mezzanine) - Chauffage par convecteurs - Open space

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 372 – 1 650 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens. Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5) - Sanitaire PMR au RDC - Possibilité de réunir plusieurs lots - BUREAUX en mezzanine - Open space - Lino en imitation parquet

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31150 Fenouillet

• Local d'activités à louer
• 112,98 € m²/an
• 378 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer

Implanté sur un axe stratégique au Nord de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés). Loyer, charges et fiscalité incluses de 4.063 Euros Ht Loyer annuel : 42.708 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - Portail électrique - ACTIVITE - Hauteur sous plafond max : 7m - Porte sectionnelle 3m50 x 3m50 - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Bureaux aménagés - Clim réversible - Charge au sol mezzanine: 350kg/m² - Goulottes périphériques - Terrasse privative de 5 m²

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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31150 Gagnac-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 85,31 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gagnac-sur-Garonne Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Gagnac-sur-Garonne unlocal d'activité de 211 m² à louer, parfaitement adapté à une PME artisanale. Fonctionnel et facile d'accès, il est équipé d'un chauffage par aérotherme gaz et dispose d'un accès livraison de plain-pied, idéal pour vos opérations quotidiennes (stockage, atelier, petite logistique) Structure métallique Accès livraison de plain pied par portes sectionnelles automatiques HSP de 4,66 à 5,60 mètres Dépôt chauffé par aérotherme gaz Possibilité de courant triphasé Bureaux chauffés par convecteurs Parkings Surface RDC : 173 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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31150 Bruguières

• Local d’activités à louer
• 119,04 € – 125,03 € m²/an
• 358 – 5 413 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Différents types d’espaces à louer

Découvrez à la location un programme logistique neuf situé à Bruguières, au nord de Toulouse, bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute A62. Ce site moderne est implanté dans une zone d’activités dynamique et offre une excellente visibilité, un environnement paysagé soigné ainsi qu’une sécurité optimisée pour tous vos besoins professionnels. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d’activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux respectent les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et performance énergétique. La configuration du parc et ses nombreux atouts en font une opportunité de choix pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique du nord toulousain.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 511 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 510,80 m² - RDC : 402,30 m² - Mezzanine : 108,50 m²

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 1 093 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 1093 m² - RDC : 797 m² - Mezzanine : 296 m², bureaux en open space

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 1 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

Secteur Nord de Toulouse, situé à proximité immédiate du péage EURONORD de Saint-Jory, LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction. L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 1485 m² - RDC : 1090 m² - Mezzanine : 395 m², bureaux en open space

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 119,00 € m²/an
• 5 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C).

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31150 Bruguières

• Local d'activités à louer
• 118,99 € m²/an
• 358 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer

LOCO² vous propose à la location plusieurs lots d'activité neufs au sein d'un nouveau parc immobilier en cours de construction situé à Bruguières (31150). L'ensemble sera constitué de 5 bâtiments. Le bâtiment A sera livré brut, le B sera aménagé (avec une partie bureaux, une partie stockage) et le bâtiment C sera partiellement aménagé selon les lots. Prestations d'aménagement et de recoupement en option. Plusieurs cellules disponibles à partir de 358 m² jusqu'à 5369 m² environ. Livraison prévisionnelle : Juillet 2025 pour la première tranche (Bât A, B, et C). Exemple de lot : - Surface globale : 358 m² - RDC : 260 m² - Mezzanine : 98 m²

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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