Local d’activités en Combs-la-Ville disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Combs-la-Ville

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Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Combs-la-Ville

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 1 788 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 1 788 m² à Combs-la-Ville (77). - 1 porte sectionnelle de plain-pied - 1 porte à quai - Hauteur libre de 9.2 m - Bureaux décloisonnés en très bon état - Bâtiment certifié BREEAM IN USE Very Good Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à environ 35 minutes de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 9,2 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 3 299 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Arthur- Loyd 77 - 91 vous propose à COMBS LA VILLE, des locaux adaptés à de l'activité et du stockage. Disposant de 2 quais et d'1 accès plain pied, agrémenté d'une très belle hauteur, ce site est particulièrement profilé à de l'activité de stockage de grande échelle. Il est accompagné de bureaux agréables et lumineux ainsi que de 45 places de parking extérieures. Accessible directement de la N104, le site est aussi très bien desservi par les transports en commun. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 230.930 Euros / an HT Charges annuelles : 23.093 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 3T/M2 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 45 - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 2 - Hauteur libre dans entrepôt: 9, 20 M

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

14/05/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 3 403 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement disponible d'une surface de 3 403m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain-pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux. Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. Ce programme à usage d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement est composé de 3 bâtiments divisibles et développe près de 30 000 m², édifié en 2004. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage sur site - Aire de manoeuvre : 30 mètres - Plateaux en open-space - Cellules : 2 - Toiture : Bitume - Chauffage par convecteurs - Sanitaires privatifs - Réseau Incendie Armé - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur sous poutre : 7,5 m - 4 Portes de plain-pied motorisées - Quais : 2

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 1 835 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la PA de Parisud à Combs-la-Ville (77). 2 Portes a quais et 1 porte de plain-pied pour cet entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre pour semi-remorques. Site clos et sécurisé. Parkings. Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45

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EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Toilettes privées

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans la commune de Combs-la-Ville, au sein de la ZAC de l’Ormeau, un secteur d’activités dynamique et bien desservi. L’environnement immédiat regroupe des commerces essentiels, des services de proximité et des établissements de restauration, offrant un cadre pratique pour les occupants. Le secteur bénéficie d’accès routiers rapides vers les axes majeurs du département, facilitant les déplacements des équipes comme des visiteurs. L’aménagement de la zone permet une circulation fluide et une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires comme pour les voitures particulières. Les services publics et les infrastructures locales complètent l’attractivité du quartier, contribuant à un fonctionnement quotidien confortable pour les activités implantées sur place.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 93,03 € m²/an
  • 860 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 860 m² à Combs-la-Ville (77): Spécificités techniques : - Local de type petite logistique /activité - HSP 8 m -2 Accès à quai avec niveleur -2 rampe d'accès de plain-pied -Rénovation récente -Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussé -Parcelle de 2 000m² avec aire de retournement -accessible N104 - A5 - N6 -Parkings -Gare de Combs-la-Ville / Quincy à 2km Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 8,1 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 2 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Kitchenette Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

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EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 93,00 € m²/an
  • 860 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de La Francilienne N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une surface d'environ 860 m² sur 2 000m² de terrain. Bénéficiez d'un espace de travail intégralement aménagé et prêt à l'emploi : les bureaux sont cloisonnés, équipés de climatisation réversible et attenants une zone de stockage d'environ 676 m² avec une hauteur de 8 m ainsi que 3 portes sectionnelles dont 2 à quai. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Site clos . Rampe de plain pied . Quai : 2 . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 mètres Locaux lumineux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Salle de réunion partagée . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 860 m² Situation/Transports : Borne de recharge COMBS LA VILLE - Hector Berlioz (Bornes de recharge) Bus Ormeau Monge (3714) RER Combs-Quincy (D) Route N104 Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 2 582 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

Sénart Park AGILYS vous propose à la location un bâtiment de logistique de 2582 m² au sein du Parc d'activités Paris sud A proximité immédiate de la francilienne N104. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Hauteur libre: 9, 50 M - Charge au sol : 5 T/m² - Parking Extérieur - Télésurveillance - Chauffage au Gaz - Type de couverture : bac acier double peau - 8 quais - Aire de manoeuvre: 30 mètres - Alarme incendie - Contrôle d'accès

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AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d'activités à louer
  • 152,11 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Local d'activités à louer

EOL vous propose - A louer, local d'activités neuf de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77) A proximité de la francilienne (N104). Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum. Accès livraison Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m². Zone de déchargement * Espace de 62m² (9,2m x 6,7m) * Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m) * Point d'eau * Prise électrique triphasée * Accès PMR Hauteur : 5,5 m Charge au sol : 3 t/m² Technique : Accès PMR Éclairage LED

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 92,06 € m²/an
  • 869 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de la N104, à 10min de bus de la gare RER D Combs-Quincy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment semi-indépendant de 869m² sur une parcelle de 2000m². Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations reversibles, attenant à un espace de stockage d'environ 700m² avec une hauteur sous poutre de 8 mètres. L'atelier est accessible via deux portes à quai et deux portes sectionnelles de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès gros porteurs . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 869 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 30 – 484 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

A Combs la ville, situés idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A5 et la N104 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville", Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux pour un ensemble de 484 m² divisibles à parti de 30 m². Site clos et sécurisé . Résistance au sol : 3 T./m² . Porte sectionnelle : 4,00 x 3,00 . Hauteur sous plafond : 5 mètres . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Entrée indépendante pour les bureaux . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 236,49 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 100,03 € m²/an
  • 30 – 354 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme sécurisé à proximité de la Francilienne (N104), MCARRÉ CONSEIL vous propose à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux BUREAUX : Chauffage par convecteurs électriques Certains lots de bureaux sont climatisés et disposent de terrasses ACTIVITÉ : Porte camion manuelle Surface RDC : 134,5 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Combs la Ville - Quincy Bus Ormeau Salle des Fetes (Ligne 53) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,65 euros/m²/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 100,29 € m²/an
  • 182 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, à deux pas de la gare RER D et de toutes les commodités, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et bureaux d'accompagnements à la location, d'environ 182 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace de travail aménagé et prêt à l'emploi : les zones de stockages bénéficient d'une grande hauteur ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux en R+1 sont décloisonnés et disposent de sanitaires privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 134,49 m² Situation/Transports : Bus Ormeau Salle des Fêtes (3714) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - COMBS LA VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,65 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 148,97 € m²/an
  • 140 – 420 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

Situé idéalement à la sortie de la N104, Immprove vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles. Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux. Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Sanitaires . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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77380 Combs-la-Ville

  • Local d’activités à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Combs-la-Ville Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 300 m² situé à Combs-la-Ville (77), comprenant 150 m² d'espaces d'activités au rez-de-chaussée et 150 m² de bureaux climatisés à l'étage. Idéal pour entreprises recherchant un espace fonctionnel et optimisé, ce bien allie praticité et confort. Ce bien sécurisé offre un accès privatif, 4 places de stationnement extérieures, et une accessibilité optimale via le RER D et les axes routiers N104, A5, A6. . Site clos et sécurisé . Parking et accès privatif . Terrain à l'arrière du bâtiment . Climatisation réversible dans les bureaux . Fibre optique . Compteurs indépendants (électricité / eau) . Kitchenette / Sanitaires H/F Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie) Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy Autoroute A5,A6 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les compteurs sont individuels, et le locataire paie ses consommations directement aux fournisseurs

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

23/05/2026
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux d'activités à louer à Combs-la-Ville, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Combs-la-Ville

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