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77380 Combs-la-Ville Local d’activités | 2 590–17 271 m² | À louer
Informations principales
- Secteur dynamique de Sénart bénéficiant d’une forte croissance économique
- Environnement moderne avec entreprises, commerces, services et infrastructures de qualité
- Excellente accessibilité via les principaux axes routiers franciliens
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 9 mètres
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Charges locatives : 12,73 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 75 591 € /an 6 299 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- - Bac acier multicouches
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 9 mètres
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
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Charges locatives : 12,73 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 68 169 € /an 5 681 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- - Bac acier multicouches
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 9 mètres
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Charges locatives : 8,05 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 43 129 € /an 3 594 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
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- - Bac acier multicouches
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 9 mètres
- - Bardage double peau horizontal
- - Porte sectionnelle plain pied
-
Charges locatives : 16,65 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 43 129 € /an 3 594 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- - Bac acier multicouches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule A | 5 938 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 385 970 € HT-HC/an 32 164 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule B | 5 355 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 348 075 € HT-HC/an 29 006 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule C | 5 355 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 348 075 € HT-HC/an 29 006 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule D | 2 590 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 168 350 € HT-HC/an 14 029 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface |
| 5 938 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 385 970 € HT-HC/an 32 164 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule B
| Surface |
| 5 355 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 348 075 € HT-HC/an 29 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule C
| Surface |
| 5 355 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 348 075 € HT-HC/an 29 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule D
| Surface |
| 2 590 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 168 350 € HT-HC/an 14 029 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface | 5 938 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,73 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 75 591 € /an 6 299 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
RDC – Cellule B
| Surface | 5 355 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,73 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 68 169 € /an 5 681 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
RDC – Cellule C
| Surface | 5 355 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,05 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 43 129 € /an 3 594 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
RDC – Cellule D
| Surface | 2 590 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Combs-la-ville, 17271 m2 d'activite divisibles à partir de 11 293 m² Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 17 271 m². Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage Portes de plain-pied motorisées RIA Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F Gardiennage sur site 4 cellules disponibles à la location Hauteur libre : 9,80 m Ossature béton Charpente béton Couverture bac acier 17 quais 2 accès plain-pied ESFR Aire de manœuvre 30 m 182 emplacements de parkings SERVICES : - Kitchenette/ cuisine SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Détection RIA - Sprinkler ESFR/APSAD PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Guides roues - SAS d'entrée - Aire de béquillage - Porte sectionnelle plain pied - Cour de déchargement 35 m TOITURE - COUVERTURE : - Végétalisée - Bac acier multicouches BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Faux plafonds - Moquette CONSTRUCTION : - Bardage double peau horizontal - Ossature béton DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7° ICPE : - 1510
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,65 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 43 129 € /an 3 594 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 271 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 17 quais de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Détecteur de fumée
- - Bardage double peau horizontal
- - Bac acier multicouches
- - Porte sectionnelle plain pied
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un environnement économique dynamique de Sénart, au sein d’un secteur en forte croissance bénéficiant d’une attractivité grandissante auprès des entreprises. Le quartier se caractérise par un tissu urbain moderne associant zones d’activités, immeubles tertiaires, commerces et services, offrant un cadre de travail fonctionnel et performant. L’environnement immédiat accueille de nombreuses sociétés issues des secteurs des services, de la logistique, du commerce et de l’industrie légère, contribuant à une activité économique soutenue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du sud francilien, permettant de rejoindre rapidement Paris, Évry-Courcouronnes, Melun et les grands pôles économiques régionaux. Le secteur profite également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité répond pleinement aux besoins du quotidien. Le quartier est apprécié pour son environnement professionnel moderne et son potentiel de développement. Les nombreux projets d’aménagement menés à l’échelle de Sénart renforcent l’attractivité du territoire et sa visibilité auprès des investisseurs et utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, accessibilité et qualité de l’environnement de travail. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, logistiques ou mixtes.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77380 Combs-la-Ville"
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