Local d’activités en Colombelles disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Colombelles

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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 48,92 € m²/an
  • 1 431 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité d'environ 1 431m² - COLOMBELLES À louer à COLOMBELLES, local d'activité avec showroom de 119m², 10 bureaux, locaux sociaux. Atelier de 1 064m² avec pont roulant et magasin Emplacement avec accès facile. Composé de : Showroom 10 Bureaux, Atelier avec pont roulant et magasin parkings Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Bureaux cloisonnés - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 48,91 € m²/an
  • 1 431 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Local d'activité situé à Colombelles. Disponibilité immédiate. Local de 1 431 m² environ : > Au RDC : - Surface d'atelier de 1 050 m² environ - Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ > Au R+1 : - Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ CONDITIONS LOCATIVES : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Modalités de résiliation : Triennale - Loyer annuel HT : 70 000 euros HT - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 10 000 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC - Taxe Foncière : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

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Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction. La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine. Disponibilité immédiate. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Colombelles

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14840 Démouville

  • Local d’activités à louer
  • 63,41 € – 66,67 € m²/an
  • 108 – 550 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Démouville Bureau, Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer surface d'activité / bureaux d'environ 108 m². 20 m² de bureaux 88 m² de stockage, 1 accès plain pied, HSP 6 m, dalle béton. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Couverture bac acier - Dalle béton - HSP : 6 m - Murs agglo - Pas de chauffage - Portes plain-pied : 1 - Toiture non isolée

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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14120 Mondeville

  • Local d'activités à louer
  • 99,13 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer - Normandie Regional

À Mondeville, au sein d'un parc PME/PMI, local d'activité d'environ 230 m² à louer, comprenant une partie en mezzanine avec bureau, kitchenette et douche. Emplacement accessible avec facilité pour les véhicules et collaborateurs. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : bureau, atelier, sanitaires Mezzanine (R+1) : bureau avec kitchenette et douche Ces locaux sont adaptés pour une entreprise artisanale ou une activité de services, avec possibilité de location-vente selon projet. Developimmo Locaux d'activité Locaux Commerciaux Bureaux Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Placard(s) - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

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Develop'Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 66,23 € m²/an
  • 355 – 1 812 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Mondeville Bureau, Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer local commercial / local d'activité d'environ 1 500 m² dont environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux. - 1 085 m² d'atelier-dépôt - 355 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée - 372 m² de bureaux en étage. 1 acces plain pied, toiture isolée, dalle béton. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Bureaux partiellement cloisonnés - Charpente métallique - Dalle béton - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Type de chauffage : Aérothermes fioul

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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14000 Caen

  • Local d'activités à louer
  • 65,45 € m²/an
  • 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer - Normandie Regional

CAEN RIVE-DROITE Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville. Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous. - Type de bail : Bail dérogatoire envisageable - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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14730 Giberville

  • Local d’activités à louer
  • 67,42 € m²/an
  • 130 – 890 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Giberville Bureau, Local d'activités à louer - Normandie Regional

A louer 890 m² dont 260 m² de bureaux sur deux niveaux. cloisonnement, sol souple, santiaires, faux plafond. 630 m² de stockage: 3 accès-plain pied, dalle béton, HSP : 6 m. Developimmo locaux comemrciaux locaux d'activité bureaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage individuel électrique - Couverture bac acier - Dalle béton - HSP : 6 m - Parking Extérieur - Perches - Placoplâtre - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

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Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Local d'activités à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hérouville-Saint-Clair Local d'activités à louer - Normandie Regional

NORD DE CAEN, local de 200 m² agencé pour une activité traiteur avec chambre froide. L'agencement est entièrement démontable pour en faire un atelier. Accès via porte sectionnelle métallique à motorisation électrique. Bureaux d'accompagnement et sanitaires. Disponible à la vente comme à la location. Des modifications permettraient d'obtenir de la lumière naturelle grâce aux lanterneaux situés en toiture. Transformation possible en locaux d'activité

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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14123 Cormelles-le-Royal

  • Bureau à louer
  • 99,53 € m²/an
  • 70 – 379 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Bureau, Local d'activités à louer - Calvados

Immeuble d'activité / Bureaux R+1 au sud de Caen. 70 m² de stockage + un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e), 96 m² de bureaux au rdc (salle de réunion de 44 m², 2 bureaux cloisonnés) 213 m² de bureaux à l'étage. open space et 6 bbureaux cloisonnés Parking extérieur public Developimmo locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Brut de béton - Dalle béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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14120 Mondeville

  • Local d'activités à louer
  • 96,27 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer - Calvados

MONDEVILLE, village d'activité avec accès immédiat sur le périphérique, accès poids lourds, stationnement. Locaux comprenant espace d'accueil, bureaux, salle de réunion, espace de pause, show-room, atelier / stockage avec porte sectionnelle. RDC : 120 m² + atelier stockage 100 m² Etage : 120 m² + show-room 60 m² Très belles prestations pour ces locaux d'activité haut de gamme. - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Normandie Calvados Locaux d'activités à louer à Colombelles, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Colombelles

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