Locaux d'activités à louer - Cestas

33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 505 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Situé à proximité de l'A63 et la rocade sortie 15, Local à louer d'une surface totale d'une surface totale de 505 m² divisible à partir de 211 m², Prestations : - 2 portes sectionnes - HSP : 8m - Bardage double peau - Charge au sol : 2T/m² - Grand parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 portes sectionnes - HSP : 8m - Bardage double peau - Charge au sol : 2T/m² - Grand parking - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 83,34 € m²/an
• 103 – 1 140 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² à louer, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé par un portail - Nombre de parking VL : 15 - Distribution : - 1 grand espace exposition - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace vestiaire, douche et sanitaire - 1 sanitaire PMR - Climatisation réversible - Sol carrelage - Dalles faux plafonds - Belle hauteur libre de 5 mètres - Eclairage néon et pavés LED - Sol béton - Ossature métallique - Toiture isolées (revoir l'isolation fuites) - Bardage métallique double peau - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Belle hauteur libre entre 5,50 et 6 mètres - 3 portes sectionnelles motorisées - Dimension des portes : 4,00 (L) x 3,50 (H) mètres - Monte charge capacité de 1 200 Kg - Travaux prévus : - Remplacement de la toiture et ré isolation sur la partie bureaux/showroom - Installation d'une verrière dans la partie showroom - Nettoyage extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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33610 Canéjan

• Local d’activités à louer
• 90,66 € m²/an
• 470 – 2 675 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau, Local d'activités à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente ce bâtiment indépendant situé dans la zone du Courneau à Canéjan,. Il bénéficie d'un accès direct au niveau de la sortie 25 de l'Autoroute A63. Site clos par portail Accès PL Parking : 70 places Structure métallique pour l'atelier Strucutue parpaings pour les bureaux Dalle béton quartz 5 Portes sectionnelles motorisées Hauteur stock mini : 5,87m Hauteur stock maxi : 6,45m Aérothermes électriques Bureaux cloisonnés et climatisés Salle de repos vestiaires:sanitaires H/F Surface RDC : 2195 m² 2 675 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 15 Autoroute A63 - Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33610 Cestas

• Local d’activités à louer
• 80,01 € m²/an
• 45 – 310 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Bureau, Local d'activités à louer

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Site clos et sécurisé par un portail Livré brut fluide en attente 1 sanitaire installé par lot Dalle béton 1 mezzanine béton de 45 m² par lot Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour faire du stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 2800 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Bus 78 arrêt "Les Prés de Toctoucau" Route D1250 Autoroute A63 sortie 25 SNCF Gare TER Gazinet - Cestas Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 17,00 € – 72,00 € m²/an
• 1 000 – 3 530 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

À CESTAS, situé au Sud de Bordeaux, accessible via l'A63 (sortie 25), FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité avec accès indépendant et stockage extérieur d'environ 2 500 m2. Disponible immédiatement Surface terrain : 2950 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 90,60 € m²/an
• 470 – 2 675 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier. Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social. - Site clos et sécurisé - Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique - Hall d'accueil - Local technique - Luminaires encastrés dans les bureaux - Sol PVC et parquet dans les bureaux - Bureaux climatisés - Plinthes périphériques - Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F - Aire de livraison - Structure métallique - Couverture bac acier isolé - Bardage double peau - Sols béton - Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00 - Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m - Nombre de porte sectionnelle : 5 - Aire de manoeuvre - Accessibilité type véhicules : Tous porteurs - Eclairage néon dans l'entrepôt - Eclairage naturel : Skydomes - Réseau air comprimé - Puissance électrique : Tarif Jaune - Réseau Incendie Armé - Aire de stockage extérieure - VMC dans la partie atelier - Aérothermes

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Industriel/Logistique à louer
• 53,00 € m²/an
• 100 – 3 100 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Bureau, Local d'activités à louer

Location local d'activité, entrepôt, locaux de messagerie transport. L'entrepôt est équipé de quatre quais, dont un niveleur, protégés par des portes sectionnelles en façade. Les bureaux sont en partie équipés d'un système de climatisation réversible. L'espace parking comprend pour le preneur 5 places Indice : ILAT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 41 121 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hub Administrateur Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état, d'une surface de 200m² et comprenant un bureau de 12m², dans un bâtiment sur un terrain clos bénéficiant d'une aire de manoeuvre et parking. - Isolation double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton lissé quartz - HSP 4,72 et 5,84m - Porte d'accès livraison coulissante 4,55 x 4,35m - Aire de manoeuvre - Triphasé - Luminaires néons - Porte piéton - Sanitaires - Un bureau - 3 places de parking - Site clos accessible par un portail

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 200 – 3 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un surface d'entrepôt de 3100 m² environ dont une partie avec des racks. Il comprend également une partie bureaux/locaux sociaux. Cet actif dispose aussi de quais et de 4 portes sectionnelles. Idéal pour des activité de transports/logistiques. Situé sur la commune de Cestas le bien bénéficie d'un excellent accès a l'autoroute A63. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 4 portes à quais / 2 quais couverts - Bureaux d'accompagnements - Locaux sociaux - Eclairage Néon/Led - Racks - HSP 4,50 m au plus bas - HSP 8 m au plus haut - Climatisation dans les bureaux - Plinthes périphériques

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 100 – 400 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 400 m² comprenant des bureaux et places de parking privatives, dans un ensemble immobilier sur site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier réhabilité - Sol béton brut - Structure bardage métallique - Charpente métallique - Toiture bac acier - Triphasé - HSP 5,70m - Porte sectionnelle 3,50x3m - Sanitaires - Douche - Mezzanine - Bureaux communicants - Kitchenette - Site clos et sécurisé, enrobé neuf

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 80,20 € m²/an
• 100 – 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de 410m² comprenant des bureaux, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par un portail - Enrobé neuf - Ensemble immobilier réhabilité - Places de parking privatives - Bardage isolé - Toiture bac acier isolé en sous face - Structure métallique - Dalle béton - 1 porte sectionnelle motorisée - Dimension de la porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres - Triphasé - Locaux sociaux : vestiaire, douche, sanitaires, salle de pause

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 200 – 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1300 m² avec un quai et une rampe d'accès. Ce bâtiment en parfait état dispose également d'un entrepôt chauffé et climatisé, fait rare sur le marché bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Toiture neuve - Sol antistatique - 1 quai niveleur PL - Dimension porte à quai : 2,70 m (L) x 3,00 (H) m - 1 Porte sectionnelle avec rampe - Dimension porte sectionnelle : 3,60 (L) m x 3,00 (H) m - Système air comprimé - Entrepôt climatisé et chauffé - Locaux sociaux avec douches - Bureaux climatisés - Tarif jaune - Hauteur libre : 6 mètres

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 5 266 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose un site logistique et industriel à la location un bâtiment d'activité réparti en : un entrepôt logistique de 2500m² avec porte sectionnelle et 2 quais en fosse, ateliers et réserves de 2020m² chauffés et climatisés, 746m² de bureaux et locaux sociaux. Bail dérogatoire possible, division à étudier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Voierie lourde accès PL - Mur et charpente béton - Dalle béton 5T/m² - Eclairage par gamelle industrielle et néon - Triphasé, puissance disponible 250 kW + 1 poste haute tension (jusqu'à 1500 Kva disponible) - Hauteur libre 6,50 m - Sanitaire privatif - Surfaces modulables - SAS Expédition - 2 Quais - 1 porte de plain pied - Bureaux spacieux avec cloisons amovibles, climatisation réversible, locaux sociaux - Sanitaires - Parkings

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 450 – 1 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne et à 10 minutes de la rocade, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments: des locaux d'activités de 400m² avec portes sectionnelles, accès PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site clos - Accès PL - Ensemble de bâtiments récents - Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément - Possibilité de rendre l'ensemble indépendant - Structure métallique - Dallé béton 2T/m² - Parking privatif - BATIMENT 450 M² : - Bardage double peau (450 m²) - 3 portes sectionnelles motorisées - Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L) - BATIMENT 900 M² : - Bardage simple peau - 3 portes sectionnelles motorisées - Triphasé - Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 586 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 586 m² en très bon état. Ce site accessible par l'autoroute A 63 bretelle N°25 offre une excellente visibilité commerciale. Il propose également de nombreux stationnements privatifs et un accès facile aux poids lourds. Idéal pour une activité commerce B to B. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé (alarme) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation réversible dans les bureaux - Accès et Portes activité /entrepôt - Aire de manoeuvre/livraison - Pont roulant - Site clos et sécurisé - Voirie lourde - Ossature métallique - Isolation double peau - Sol béton quartz dans l'activité - 380w / triphasé - Locaux situés sur axe passant - Portique vitré - Nombreux parking privatifs

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 100,02 € m²/an
• 254 – 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 508 m², situé sur la commune de Canéjan. Le bien, livré brut de béton, fluides en attente, avec de 2 portes sectionnelles. Peut être divisé en 2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton - Porte piéton - 2 portes sectionnelles - HSP 7m90 - Brut de béton

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 120 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité récent de 560 m² comprenant environ 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Plusieurs places de parking (6) privatives viennent compléter cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Portail électrique sur horodateur / digicode - 6 Places de parking VL. - Accès PL - Structure métallique, - Bardage double peau - Dalle béton quartz 2,5 T/m² - Hauteur libre : 6 mètres - 1 porte sectionnelle manuelle - Dimension porte : 4,00 (H) x 3.5 m (L) mètres - 2 portes piétons - Trappes de désenfumage - Skydome - Bureaux de 120 m² aménagés sur RDC/R+1

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Canéjan

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 4 420 – 8 927 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Foncier de 20 000m² - Parking VL environ 78 places - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz 5T/m² - 8 quais de déchargement - 1 plain pied - Hauteur libre 9 m - Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur - Sprinklage - Chauffage gaz, climatisation, convecteurs - Alarme - Bureaux en cours de rénovation.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 87,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cestas Local d'activités à louer

Orpipro vous propose ce local d'activité de 200 m² dont 15 m² de bureau , porte sectionnelle 4X4,5m, HSP 5,5 m , bardage double peau et béton, au sein d'un site sécurisé clos. 380 V , sanitaires et lave main 3 places de stationnements , aire de manoeuvre PL Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33610 Cestas

• Local d'activités à louer
• 540 000 m²

Cestas Local d'activités à louer

CESTAS (33) FONCIER 55 HA divisible - CONSTRUCTION BATIMENTS CLE EN MAIN Au coeur de la zone logistique majeure de Bordeaux, terrain de 540 000 m² environ, à vocation logistique / industrie / messagerie / data center, stratégiquement bien placé le long de l'A63 à 20 km environ de Bordeaux. Foncier divisible en plusieurs lots. Construction de bâtiments clé en main Surface de plancher constructible : 280 000 m² Vente en Etat Futur d'Achèvement Location en Etat Futur d'Achèvement Site compatible pour activités type data center Capacité du réseau pour renforcement (+100 Mw) Construction bâtiments mono face ou cross dock Hauteur maximale 15 à 17 m Dallage 5 T/m² ICPE 1510, 1530, 2662, 2663, 1511 Certifications environnementales BREEAM Excellent & Biodivercity   Calendrier prévisionnel :   Dépose PC/ICPE : septembre 2025 Obtention PC/ICPE : juin 2026 Purge des recours PC/ICPE : septembre 2026 Démarrage des travaux : octobre 2026 Livraison : T4 2027 Certification : Certification : Excellent Desserte routière : A63 - Sortie 24 1 km Autorisation d'exploiter : 1510 , 1530, 2662, 2663, 1511, ... Parking(s) : VL équipés de borne de recharge Autre élément : parkings PL : places d'attente à l'entrée du site Autre élément : Stationnement deux-roues Autre élément : Flux PL/VL séparés Eclairage Bureaux : LED Autre élément bureau : Système de chauffage / rafraichissement par multisplits réversible Autre élément bureau : Equipement courant faible / courant fort Autre élément activité : Cellules en accès simple face ou cross-dock Autre élément activité : Hauteur maximale des constructions : 15 à 17 m Autre élément activité : Dallage d'exploitation 5 tonnes/m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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