Location Locaux d'activités - Caen

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Caen ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Caen ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Caen est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Caen disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Caen

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

14000 Caen

Local d'activités à louer
65,45 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer - Normandie Regional

CAEN RIVE-DROITE Local d'activité/entrepôt. Opportunité rare en ville. Renseignements auprès de Guillaume MICHIELS pour les activités possibles et une visite sur rendez-vous. - Type de bail : Bail dérogatoire envisageable - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

14120 Mondeville

Local d'activités à louer
66,00 € m²/an
150 – 1 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mondeville Local d'activités à louer - Calvados

Surface d'entreposage au portes de Caen: Dalle béton, HSP : 6 m, quais, 1 accès plain pied, mezzanine métallique en sus de 192 m² 1 bureau de 17 m² DEVELOPIMMO LOCAUX D'ACTIVITE/ BUREAUX « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Hauteur sous plafond : 6 m - Individuel au gaz - Murs agglo - Porte sectionnelle : 1 - Quai(s) 2 - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
1 240 m²

Ifs Local d'activités à louer - Calvados

Situé sur une zone d'activité dynamique et parfaitement accessible, ce local d'environ 1438m² sur un terrain clos et sécurisé de 5580m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les atouts du bien: - locaux lumineux et fonctionnels - bureaux en excellents état - Grand entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles - terrain offrant plusieurs possibilités (stockage, stationnement, manoeuvres poids lourds, construction de 450m² de bâtiment possible) - 42 places de stationnement - Accès rapide aux axes principaux Prestations - équipements : Local de 1438m² environ:-bardage double peau- béton quartzé au sol pour la partie activité - 4,6m de HSP - 3 portes sectionnelles- bureaux d'environ 506m² - carrelage au sol- climatisation réversible- très lumineux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Local d'activités à louer
2 283 m²

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer - Calvados

Local d'activité de 630m² avec 500m² atelier avec une porte sectionnelle et 9m de hauteur, 130m² de Bureaux avec sanitaires, salle de pause DEVELOPIMMO- Local d'activité -Bureaux- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès gros porteur - Bardage Double Peau - Dalle béton - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

14123 Cormelles-le-Royal

Bureau à louer
986 m²

Cormelles-le-Royal Bureau, Local d'activités à louer - Calvados

Immeuble d'activité / Bureaux R+1 au sud de Caen. 70 m² de stockage + un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e), 96 m² de bureaux au rdc (salle de réunion de 44 m², 2 bureaux cloisonnés) 213 m² de bureaux à l'étage. open space et 6 bbureaux cloisonnés Parking extérieur public Developimmo locaux d'activité Locaux commerciaux Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. » - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Brut de béton - Dalle béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
69,80 € m²/an
404 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Bâtiment de 404 m² environ en RDC et R+1 comprenant : Au RDC : 280 m² environ Au R+1 : 124 m² environ 3 Places de stationnement privatives Locaux bruts à aménager Loyer annuel HT HC : 28 200 euros Charges annuelles HT : 1 500 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 050 euros Taxe Foncière + TEOM : 1 832 euros HT à charge preneur Honoraires d'agence : 7 050 euros HT charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
577 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local d'activité bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une situation idéale pour votre entreprise. Accès rapide aux grands axes : • A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h • A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 • RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • Surface totale de 577 m², dont : • 96 m² de mezzanine lumineuse, idéale pour des bureaux • 21 m² de sous-sol, parfait pour stockage ou archives • Hauteur sous égout de 7,25 m, permettant un aménagement optimal • Porte sectionnelle isolante, facilitant l'accès aux livraisons et au passage de camions Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau pour une isolation performante • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom… Accompagnement personnalisé Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région. Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896430

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
61,00 € m²/an
581 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise. Accès rapide aux grands axes : • A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h • A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 • RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension • Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, idéale pour aménager des bureaux confortables • Grande baie vitrée de plus de 3,6 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages • Faibles charges de copropriété (3486€) Taxe foncière (4648€) • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom… Accompagnement personnalisé Nous vous accompagnons dans votre projet et vous mettons en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région. Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896432

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Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités/commercial avec petite vitrine, d'environ 400 m², NEUF. * Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé. * Livraison brut de béton et fluides en attente. * Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique. * HSP de 8 à 9 m à l'acrotère. 18 places de parking en extérieur dont une PMR. Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings visiteurs : 8 - Porte sectionnelle motorisée - Type de charpente : Bois lamellé collé

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
100,41 € m²/an
1 980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84. Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express. Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m² Activités: 1.500 m² Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux Places de stationnement Côté exploitation 36 places Devant l'accueil 13 places Annexés au terrain 29 places Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 € TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14000 Caen

Local d'activités à louer
205,73 € m²/an
18 – 2 570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Caen Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé. Dans le nouveau quartier redynamisé de la Presqu'Île à Caen, avec son environnement vert au bord du canal, 37 cabinets de consultations disponibles sur 4 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée. Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 18m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil. Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment. Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet. Local vélos et places de parking privatives pour les locataires. Stationnement libre pour les visiteurs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Caen

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Locaux d'activités à louer à Caen

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