Location Locaux d'activités - Bruz

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Bruz ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Bruz ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Bruz est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Bruz disponible à louer

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35170 Bruz

Local d'activités à louer
85,24 € m²/an
223 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 223 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Goven Surface : 223 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,47 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Goven, d'une surface de 228 m². Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, atout majeur pour une entreprise souhaitant optimiser son accessibilité et sa notoriété. Livrée brute de béton avec les fluides en attente, elle offre une grande liberté d'aménagement en fonction des besoins spécifiques. Le local est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier, de menuiseries aluminium, et dispose d'un accès via une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Quatre places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Ce bien est particulièrement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Z.A. La Corbière, Goven Surface : 228 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

35170 Bruz

Local d’activités à louer
55,00 € m²/an
250 – 5 650 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bruz Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS - FONCIER IMPORTANT BRUZ - ZA LA MASSUE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activités de 5 650 m² à louer à Bruz ! Situé sur la Zone de la Massue, le site dispose de 500 m² de bureaux sur 2 niveaux, avec bureaux individuels, open-spaces, salle de réunion, locaux sociaux et vestiaires. 5 150 m² de stockage/dépôt sont disponibles, accessibles par 8 quais niveleurs, et une porte sectionnelle de plain-pied. L'atelier est chauffé par des aérothermes au gaz. 70 places de stationnement complètent ce site indépendant, sur un foncier de 17 000 m². Disponibilité immédiate. Bus : Oui Desserte routière : Rocade sud et grands axes à proximité Aéroport : 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 70 Places Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Salle de Réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Oui Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : TARIF JAUNE Sprinklers : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : Réseau Air comprimé Autre élément activité : Chauffage Aérotherme Gaz

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Goven, d'une surface de 228 m². Localisée dans la Z.A. La Corbière, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant un bon positionnement commercial ou professionnel. Traversante et dotée de nombreuses ouvertures, elle offre une belle luminosité naturelle. Livrée brute de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure selon les besoins. Les caractéristiques techniques comprennent une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), un bardage double peau, une couverture en bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, et 4 places de stationnement sont disponibles sur site. Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de showroom ou de stockage. Localisation : Z.A. La Corbière, Goven Surface : 228 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
89,47 € m²/an
456 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Goven, d'une surface de 456 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. 8 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Goven Surface : 456 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
100 – 456 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Goven, d'une surface de 456 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. 12 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Z.A. La Corbière, Goven Surface : 456 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d’activités à louer
535 – 5 587 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Bruz Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

BRUZ - ZA DE L'EPERON Nouvelle opportunité BNP PARIBAS REAL ESTATE disponible à la location. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité de 5 587m2 situé à Bruz, sur la zone de l'Eperon. 1070m² de bureaux sont disponibles, en excellent état. Organisés sur deux niveaux, vous bénéficierez de plusieurs types de surfaces: bureaux individuels, open-spaces, salles de réunion, espace de vie, espace collaboratifs , 4517m² d'atelier sont à disposition, bénéficiant de belles hauteurs, et de nombreuses portes d'accès de plain-pied, 48 stationnements sont à disposition, sur un foncier de 11 600m². Bus : Oui TER : Oui Aéroport : 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 48 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Structure(s) : Béton Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,30 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,80 mètre(s) X5.60 Porte(s) d'accès plain-pied : 6 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Grand réfectoire

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
92,77 € m²/an
690 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Bruz, une cellule d'activité de 690 m² environ au sein d'un parc de 4 cellules avec une grande aire de manoeuvre permettant les livraisons en poids lourds. Cette cellule d'activité comprend : - 80 m² de bureaux et locaux sociaux (répartis en 2 surfaces distinctes de 40 m²) - 610 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 6m et 2 accès de plain-pied - 9 stationnements privés + stationnements publics à proximité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Type de chauffage : électrique

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

35170 Bruz

Local d'activités à louer
81,27 € m²/an
3 630 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à Bruz, d'une surface de 3 631 m². Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux principaux axes de circulation. Doté de : 23 quais majoritairement niveleurs, Multiples portes sectionnelles traversantes, Portes de 4m x 4,50m,cet entrepôt est parfaitement conçu pour répondre à vos besoins logistiques ainsi qu'à une activité de préparation de commandes. Avec une capacité de charge au sol de 3t/m² (jusqu'à 10t sous les racks), une hauteur sous poutre d'environ 8m et une isolation de qualité, il garantit une exploitation optimale. Le bâtiment comprend également des bureaux en fonction des besoins. Le site inclut également : Une station de lavage, Un accès 4G, La fibre optique, Une alimentation électrique de 132 kVA. Localisation : Bruz Surface : 3 631 m² Accessibilité : À 6 km de la rocade de Rennes, accès poids lourds DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35170 Bruz

Local d’activités à louer
1 070 – 5 587 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bruz Bureau, Local d'activités à louer

Situé au sud de Rennes, sur la commune de BRUZ, dans un ensemble immobilier, une surface de 5 587 m² de surface plancher, comprenant un entrepôt et des bureaux. Le bien se situe à proximité de l'aéroport RENNES BRETAGNE, et de la ligne SNCF Ter. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce bien à BRUZ vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location et à l'acquisition, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. - partie entrepôts et stockage comprenant un local transformateur - bureaux pour 1 070 m² Foncier de 12 500 m². Surface RDC : 5587 m² Surface terrain : 12500

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bruz

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Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Bruz

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