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25 Route De Lyon Local d’activités | 608–8 925 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 5 679 € /an 473,23 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,17 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 9 041 € /an 753,43 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 9,24 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 680 € /an 806,67 € /mois
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 746 m² | 3/6/9 | 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 210 340 € HT-HC/an 17 528 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – A4 | 608 m² | 3/6/9 | 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B1 | 889 m² | 3/6/9 | 127,11 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 113 001 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – B2 + B4 | 1 619 m² | 3/6/9 | 115,50 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 186 994 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – B3 | 968 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – H1 | 783 m² | 3/6/9 | 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 94 328 € HT-HC/an 7 861 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – H2 | 765 m² | 3/6/9 | 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 92 159 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – H3 | 1 547 m² | 3/6/9 | 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 186 367 € HT-HC/an 15 531 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 1 746 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 210 340 € HT-HC/an 17 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – A4
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B1
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,11 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 113 001 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – B2 + B4
| Surface |
| 1 619 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,50 € HT-HC/m²/an 9,62 € HT-HC/m²/mois 186 994 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – B3
| Surface |
| 968 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – H1
| Surface |
| 783 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 94 328 € HT-HC/an 7 861 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – H2
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 92 159 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – H3
| Surface |
| 1 547 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,47 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 186 367 € HT-HC/an 15 531 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 1 746 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – A4
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 5 679 € /an 473,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B1
| Surface | 889 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,17 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 9 041 € /an 753,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B2 + B4
| Surface | 1 619 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,24 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 14 960 € /an 1 247 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B3
| Surface | 968 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 680 € /an 806,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – H1
| Surface | 783 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – H2
| Surface | 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – H3
| Surface | 1 547 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
PRESTATIONS DU BATIMENT B HSP : 7,70 m sous poutre Portes de plain-pied par lot Portes à quai Résistance au sol : 5 T/m² Électricité : Tarif Jaune Aérotherme gaz à détente directe Luminaires LED dans la zone d'activité Fibre optique : Oui Bureaux : Sol moquette / carrelage Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative Eau : Répartition au compteur Evolis vous présente plusieurs locaux d'activités neufs disponibles à la location, au sein d'un parc d'activités moderne offrant des prestations de grande qualité à Saint-Priest. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à l'est de la métropole lyonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les connexions avec Lyon et ses environs. Bardage double peau Couveture bac acier isolé PRESTATIONS DU BATIMENT A HSP : 7,40 m sous poutre Portes de plain-pied par lot Résistance au sol : 3 T/m² Électricité : Tarif Jaune Aérotherme gaz à détente directe Luminaires LED dans la zone d'activité Fibre optique : Oui Bureaux : Sol moquette / carrelage Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative Eau : Répartition au compteur Site clos et indépendant Labellisé HQE Aménagement Fibre optique disponible Electricité en Tarif Jaune Réseaux électrique et gaz en distribution privative Répartition de l'eau via compteur individuel Bâtiment A : Hauteur libre sous poutre : 7,40 m Portes de plain-pied Résistance au sol : 3 T/m² Chauffage par aérothermes gaz à détente directe Éclairage LED dans les zones d'activité Bureaux avec sol moquette ou carrelage Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux) Chauffage et climatisation réversibles Bâtiment C : Hauteur libre sous poutre : 7,70 m Portes de plain-pied Résistance au sol : 5 T/m² Chauffage par aérothermes gaz à détente directe Éclairage LED dans les zones d'activité Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T Surface RDC : 2 521 m² Bureaux avec sol moquette ou carrelage Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux) Chauffage et climatisation réversibles Surface RDC : 5249 m² Situation/Transports : Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62) SNCF Vénissieux-Nord (France) Tram T2 Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes Autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 405 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
25 Route De Lyon
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