Local commercial en Nieppe disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Nieppe

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Nieppe

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59280 Armentieres

  • Local commercial à louer
  • 107,14 € m²/an
  • 80 – 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentieres Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL – ARMENTIÈRES CENTRE-VILLE À louer – Ancienne agence bancaire – 280 m² divisibles Situé au 7 rue de Dunkerque à Armentières, en plein cœur du centre-ville, nous proposons à la location un local commercial d'environ 280 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Ancienne agence Caisse d'Épargne, ce local dispose d'une façade de qualité, d'un linéaire de vitrine attractif et d'un agencement parfaitement adapté aux activités bancaires, d'assurance, de services financiers ou aux professions tertiaires. Il est implanté sur l'un des principaux axes commerçants d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, parkings publics et transports en commun. Le local peut être loué en totalité (280 m²) ou faire l'objet d'une division afin de répondre à différents besoins : un lot d'environ 80 m² ; un lot d'environ 200 m². Cette modularité permet d'accueillir aussi bien une enseigne nationale qu'un commerce ou une activité de services recherchant un emplacement premium en centre-ville. Grâce à son ancienne affectation bancaire, le local constitue une opportunité idéale pour une reprise d'activité bancaire, une compagnie d'assurance, un courtier, une agence immobilière, un cabinet de gestion de patrimoine, une profession libérale ou tout autre commerce nécessitant une excellente visibilité. CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 2 500 € HT/HC par mois (pour la surface total) - Taxe foncière : 7 000 € / an à la charge du preneur (pour la surface total) - Provision pour charges : À déterminer - Frais de rédaction de bail : charge preneur Immobilier commercial – Local commercial – Banque – Assurance – Agence immobilière – Services – Professions libérales – Commerce de proximité – Retail – Centre-ville – Armentières – Lille Métropole – La Chapelle-d'Armentières – Houplines – Nieppe – Bailleul – Comines – Halluin. Prestations : - 60m2 de cave - Sortie de secours - Bureaux déjà installés - 60m2 de cave - Sortie de secours - Bureaux déjà installés

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

18/08/2026
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59280 Armentières

  • Local commercial à louer
  • 324,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentières Local commercial à louer

A LOUER – Local commercial PRIME 50 m2 – Hyper centre d'Armentières Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ? Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle. Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières : Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité. Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à : - une offre riche et variée de commerces et services, - la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants, - des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse), - une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques). Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole. LE LOCAL COMMERCIAL : - Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle), - Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée, - Cave privative d'environ 40 m², - Arrière-cour privative d'environ 12 m², - Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate, - Environnement commerçant diversifié et attractif. Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle, - À proximité immédiate de Lille et de la Belgique, - Bassin de consommation dense, - Visibilité et accessibilité optimale, - Zone commerçante en plein développement. CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges - Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur) - Honoraires de négociation : forfait de 6 000 € HT, à la charge du preneur - Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur  Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. --------------------------------------------------------------------------------- Mots-clés SEO intégrés : local commercial Armentières, local à louer Armentières hyper centre, location commerce Armentières Lille Métropole, local commercial restauration Armentières, location local 90 m² avec cour privative et cave, local commercial proximité frontière belge, location commerce centre-ville Lille, local commercial prime Métropole Européenne de Lille, local commercial indépendant Armentières, location boutique Armentières centre, commerce à louer Armentières Flandres, location local professionnel Armentières, autoroute A25, Nieppe, établissement scolaire à proximité, emplacement prime, local prime, visibilité, accessibilité, ancien Generali Armentières, 5 place du Général de Gaulle. Prestations : Le local dispose d'une façade vitrée en angle offrant une forte visibilité, d'une surface principale modulable de 90 m², d'une cave privative d'environ 40 m², d'une cour privative de 12 m², ainsi que de sanitaires, d'un accès indépendant et de parkings publics à proximité immédiate. Le local dispose d'une façade vitrée en angle offrant une forte visibilité, d'une surface principale modulable de 90 m², d'une cave privative d'environ 40 m², d'une cour privative de 12 m², ainsi que de sanitaires, d'un accès indépendant et de parkings publics à proximité immédiate.

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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59280 Armentières

  • Local commercial à louer
  • 167,92 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentières Local commercial à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 143 m², idéalement situé sur l'angle d'une rue passante d'Armentières. Cette offre bénéficie des aménagements suivants : - rez-de-chaussée commercial de 143 m² - cave de 60 m² environ au sol Le local est situé sur un angle de rue, au coeur de la place d'Armentières, en face de la mairie. Emplacement de premier choix : à voir rapidement ! Surface RDC : 143 m²

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Aires d'Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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59280 Armentières

  • Local commercial à louer
  • 167,83 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentières Local commercial à louer

À louer - Local 143m² -Armentières (59280) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 143m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Une cave vient compléter ce bien. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Installation Electrique Existante - Rez-de-Chaussée - Vitrine - Etablissement Recevant du Public

Contact:

Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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59280 Armentières

  • Local commercial à louer
  • 180,53 € m²/an
  • 113 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentières Local commercial à louer

À louer - Local Armentières 113m² - Armentières (59280) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 113m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 70m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Vitrine - Installation Electrique Existante

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Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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59280 Armentières

  • Local commercial à louer
  • 142,50 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Armentières Local commercial à louer

À louer - Local Armentières 80m² - Armentières (59280) - Emplacement stratégique Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Vitrine - Store - Installations Electrique Existante - Rez-de-Chaussée - Etablissement Recevant du Public - Sanitaires Privés

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Orpi PRO - BCS Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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