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Bioserra 2 60 Avenue Rockefeller Bureau | 585–3 645 m² | À louer | 69008 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 8ème 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon - Bioserra 2 - Bureau à Louer - 3 614 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 1
  • 591 m²
  • 3/6/9
  • 160,14 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    40,03 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 23 660 € /an 1 972 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,70 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 462 € /an 1 955 € /mois
  • RDC, bureau LOT 2
  • 596 m²
  • 3/6/9
  • 159,89 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 95 296 € HT-HC/an 7 941 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    39,97 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 824 € /an 1 985 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,64 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 23 625 € /an 1 969 € /mois
  • 1er étage
  • 630 m²
  • 3/6/9
  • 160,05 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 100 832 € HT-HC/an 8 403 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 208 € /an 2 101 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 24 998 € /an 2 083 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 3
  • 627 m²
  • 3/6/9
  • 159,93 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 274 € HT-HC/an 8 356 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 068 € /an 2 089 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,65 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 24 859 € /an 2 072 € /mois
  • 2e étage
  • 585 m²
  • 3/6/9
  • 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.
  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
  • 3e étage
  • 585 m²
  • 3/6/9
  • 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 1 591 m² 3/6/9 160,14 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 2 596 m² 3/6/9 159,89 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 95 296 € HT-HC/an 7 941 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 630 m² 3/6/9 160,05 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 100 832 € HT-HC/an 8 403 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 3 627 m² 3/6/9 159,93 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 274 € HT-HC/an 8 356 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 585 m² 3/6/9 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 585 m² 3/6/9 160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
591 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,14 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 2

Surface
596 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,89 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 95 296 € HT-HC/an 7 941 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
630 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,05 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 100 832 € HT-HC/an 8 403 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 3

Surface
627 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,93 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 274 € HT-HC/an 8 356 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
585 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
585 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,07 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT-HC/m²/mois 93 643 € HT-HC/an 7 804 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface 591 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,03 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 23 660 € /an 1 972 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,70 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 462 € /an 1 955 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

RDC, bureau LOT 2

Surface 596 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,89 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,97 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 824 € /an 1 985 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,64 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 23 625 € /an 1 969 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 630 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,01 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 208 € /an 2 101 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 24 998 € /an 2 083 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau LOT 3

Surface 627 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
159,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,98 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 068 € /an 2 089 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,65 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 24 859 € /an 2 072 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 585 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 585 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,02 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,68 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 23 215 € /an 1 935 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 614 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux / laboratoire de 3 645,67 m², divisible à partir de 585,27 m², au sein du 8ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 10 par lot

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
3 645 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 014 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 59 61 01 29

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Contacts

  • Patricia Emami Rad
    Patricia Emami Rad

  • ID de l’annonce: 40310938

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

Ce Lyon 8 Bureau situé à 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon est actuellement disponible. Contactez ORPI PRO Myriad Conseil pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Espace de travail moderne avec équipements de laboratoire.
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Un espace de laboratoire moderne et fonctionnel, idéal pour la recherche scientifique.
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Espaces de travail modernes et lumineux adaptés à la recherche scientifique.
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Bâtiment moderne avec façades en verre et espaces extérieurs élégants.
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Un immeuble moderne avec des espaces lumineux et des finitions de qualité.
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Un bâtiment moderne avec un design épuré et lumineux.
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Immeuble moderne avec architecture épurée et espaces lumineux.
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Impressionnante architecture moderne avec de spacieux appartements lumineux.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre et un accès verdoyant.
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Plan d'étage moderne avec espaces de travail collaboratifs.
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Plan d'étage moderne avec espaces de travail optimisés et zones communes.
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Plan détaillé d'un espace moderne et spacieux à découvrir.
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Plan bien pensé pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
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MASSE B - LOT 3R+1BUREAUX / LABORATOIRE626,71 m²100 273,60 € HT/HC25 068,40 € HT10 places en sous-solImmédiate
MASSE C - LOT 1RDCBUREAUX / LABORATOIRE591,50 m² 94 640 € HT/HC23 660 € HT10 places en sous-solImmédiate
R+1BUREAUX / LABORATOIRE630,20 m²100 832 € HT/HC25 208 € HT10 places en sous-solImmédiate
R+2 BUREAUX / LABORATOIRE585,27 m²93 643,20 € HT/HC23 410,80 € HT10 places en sous-sol Immédiate
R+3 BUREAUX / LABORATOIRE 585,27 m²93 643,20 € HT/HC23 410,80 € HT10 places en sous-sol Immédiate
TOTAL2 392,25382 760 € HT/HC95 690 € HT40 places en sous-solImmédiate
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