Industriel/Logistique en Sandouville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Sandouville

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76430 Saint-Romain-de-Colbosc

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 2 723 m²

Saint-Romain-de-Colbosc Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres. La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes. L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Conditions financières : Prix 2200000Euros net vendeur Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreurAtout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Double vitrage - EDF 380 - Faux plafond - Individuel au gaz - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 8 - Réseau air comprimé - Site clos

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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76430 Sandouville

  • Local d’activités à vendre
  • 370 900 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Sandouville Local d’activités à vendre

Murs commerciaux de 270 m² avec excellente visibilité et fort passage, Configuration idéale brasserie : - Terrasse avec véranda (parfait pour augmenter la capacité) - Bar + plusieurs salles de restauration - Cuisine professionnelle + arrière-cuisine + plonge - Cave et sanitaires Appartement de 71 m² inclus (logement gérant ou location complémentaire) Bâtiment annexe : laboratoire, bureau, chaufferie + 2 garages Les atouts clés : Emplacement stratégique sur axe fréquenté Fort potentiel clientèle du midi (zone tertiaire) Capacité d'accueil modulable Logement sur place Développement possible (soir / week-end) Activité actuelle : restauration (uniquement le midi en semaine) ? gros potentiel d'extension Prix : 370 900 euros (honoraires vendeur) Contactez-nous rapidement pour une visite Opportunité rare pour brasserie ? prêt à exploiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439487 ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 981203086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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76430 Tancarville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 750 000 €
  • 1 650 m²

Tancarville Industriel/Logistique à vendre

A vendre entrepôt d'environ 1 650 m² sur un terrain de 7 000 m² situé à Tancarville. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 1 650 m² sur un terrain de 7 000 m²dont 160 m² de bureauxDouble entrepôt communicant2 portes sectionnelles2 ponts roulants: 16T et 50THSP: entre 11,5m et 13mHauteur sous crochet: environ 8 m380 volts disponiblesZone artisanale Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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76430 Sandouville

  • Local d’activités à vendre
  • 3 158 000 €
  • 4 715 m²

Sandouville Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m². Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité. * Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m. * Hauteur de quais : 1,15 m. * Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m. * RIA avec réserve d'eau équipée hors gel. * Exutoires de fumées. * Réseau d'air comprimé. * EDF 380. * Fibre optique. * Un local de charge isolé et coupe-feu. * Un débourbeur installé en 2015. Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion. * Bloc sanitaires : 27 m² environ. * Réfectoire : 17 m² environ. * Archives : 15 m² environ. Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014. Le site est sécurisé par différents dispositifs : - Alarme volumétrique pour les locaux - Alarme périmétrique HS - Détection incendie - Paratonnerre installé récemment - Portail électrique. Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes Quai niveleur : 10 - Réseau air comprimé - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Sandouville

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76280 Angerville-l'Orcher

  • Local d’activités à vendre
  • 682 500 €
  • 1 200 m²

Angerville-l'Orcher Local d’activités à vendre - Seine-Maritime

A proximité de l'A29 (6 km), cet ensemble immobilier permet de nombreuses activités. On peut acceder au bâtiment par une porte sectionnelle à niveau et une seconde avec un quai peut être créée. Dans l'atelier unje grande mezzanine permet de nombreux usages. Puissance électrique : 110 Kwa. Acces PL. Réseau d'air en place (hors comprésseur). Quelques travaux à prévoir dans la partie bureau. A l'extérieur peuvent rester 3 containers et un abri pour du stockage complémentaires sécurisé. La parcelle permet encore de construire 3000 M2 d'atelier. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

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HM Immo Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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76170 Mélamare

  • Local d’activités à vendre
  • 4 250 000 €
  • 9 500 m²

Mélamare Local d’activités à vendre - Normandie Regional

EXCLUSIVITE À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL &amp ; LOGISTIQUE Surface bâtie : 9 500 m² | Terrain : 32 000 m² Prix de vente : 4 250 000 € Description du bien Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un foncier rare d'environ 3,2 hectares, offrant des volumes importants, une logistique performante et un fort potentiel d'évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une activité industrielle, logistique ou de stockage. Bâtiment principal – env. 6 000 m² 4 quais de chargement 7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade ouvrant sur les travées principales Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance) Toiture : bac acier avec skydomes État général : bon état d'ensemble Bâtiment en extension – env. 1 600 m²7 portes de grande largeur (env. 7,00 m) Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme Sols : dalle quartzée Bureaux, locaux sociaux env. 1 300 m² Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en bureaux 700m² Points forts Logistique lourde (quais + nombreuses portes) Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques Qualité des sols Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage extérieur ou reconfiguration Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes Destination idéale Plateforme logistique / messagerie Activité industrielle ou artisanale lourde Stockage, distribution, négoce B2B Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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76210 Gruchet-le-Valasse

  • Local d’activités à vendre
  • 1 350 000 €
  • 2 500 m²

Gruchet-le-Valasse Local d’activités à vendre - Normandie Regional

Unique à la vente sur le marché. Au sein d'une zone d'activité mixte, commerce et activité, cette ancienne usine peut répondre à tout besoin industriel tout comme être facilement adaptée à une enseigne commerciale. 2 accès PL, pont roulant de 5 tonnes, nombreuses potences, Sol béton fortement porteur. Atelier avec accès traversant pour tout type d'activité. Vous bénéficiez de 250m² de bureaux pour 2 250m² d'ateliers et réserves ou en surface commerciale. Le tout sur une parcelle de près de 6 000m² Grand parking privatif en bordure d'axe passant avec excellente visibilité. Opportunité unique appelez moi 06 50 60 09 33 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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76700 GONFREVILLE-L'ORCHER

  • Local d’activités à vendre
  • 280 000 €
  • 1 969 m²

GONFREVILLE-L'ORCHER Local d’activités à vendre

À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

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Geolink

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux industriels/logistiques à vendre à Sandouville, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Sandouville

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Sandouville ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Sandouville, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Sandouville ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Sandouville est de 963 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 571 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 421 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Sandouville

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Sandouville est de 963 €.

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