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Notes sur la vente

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques.
Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres.
La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes.
L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Conditions financières :
Prix 2200000Euros net vendeur
Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreurAtout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable.

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cours de livraison
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 8
- Réseau air comprimé
- Site clos

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 18 582 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 18 582 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 18 582 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Prix 2 200 000 €
Prix par m² 807,93 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 2 723 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40306752

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76430 Saint-Romain-de-Colbosc

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