Industriel/Logistique en Saint-Vigor-d'Ymonville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Vigor-d'Ymonville

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Vigor-d'Ymonville

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76430 Tancarville

  • Local d’activités à vendre
  • 2 070 000 €
  • 1 735 m²
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76430 Sandouville

  • Local d’activités à vendre
  • 370 900 €
  • 270 m²

Sandouville Local d’activités à vendre

Murs commerciaux de 270 m² avec excellente visibilité et fort passage, Configuration idéale brasserie : - Terrasse avec véranda (parfait pour augmenter la capacité) - Bar + plusieurs salles de restauration - Cuisine professionnelle + arrière-cuisine + plonge - Cave et sanitaires Appartement de 71 m² inclus (logement gérant ou location complémentaire) Bâtiment annexe : laboratoire, bureau, chaufferie + 2 garages Les atouts clés : Emplacement stratégique sur axe fréquenté Fort potentiel clientèle du midi (zone tertiaire) Capacité d'accueil modulable Logement sur place Développement possible (soir / week-end) Activité actuelle : restauration (uniquement le midi en semaine) ? gros potentiel d'extension Prix : 370 900 euros (honoraires vendeur) Contactez-nous rapidement pour une visite Opportunité rare pour brasserie ? prêt à exploiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439487 ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 981203086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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76430 Saint-Romain-de-Colbosc

  • Local d’activités à vendre
  • 1 016 500 €
  • 1 250 m²
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76430 Sandouville

  • Local d’activités à vendre
  • 577 700 €
  • 1 237 m²
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76430 Tancarville

  • Local d’activités à vendre
  • 756 000 €
  • 950 m²
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76430 Saint-Romain-de-Colbosc

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 2 723 m²

Saint-Romain-de-Colbosc Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres. La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes. L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Conditions financières : Prix 2200000Euros net vendeur Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreurAtout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Double vitrage - EDF 380 - Faux plafond - Individuel au gaz - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 8 - Réseau air comprimé - Site clos

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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76430 Tancarville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 750 000 €
  • 1 650 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Vigor-d'Ymonville

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