Industriel/Logistique en Rixheim disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Rixheim

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 74 Avenue De Belgique, Illzach - Industriel/Logistique à vendre

74 Avenue De Belgique

68110 Illzach

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 396 040 € – 552 100 €
  • 360 m²
  • 3 Lots

Illzach Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Rixheim

Plus de détails pour 106 Rue Des Bains, Sausheim - Local d’activités à vendre

106 Rue Des Bains

68390 Sausheim

  • Local d’activités à vendre
  • 352 800 €
  • 294 m²
  • 1 Lot

Sausheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

SAUSHEIM - HAUT-RHIN (68) Locaux MIXTES - Parc Entreprises - Réf OLACT2640697 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité d'environ 294 m² disponible à la location ou à la vente au sein du Parc Entreprises de Sausheim. Ces locaux d'activité à usage mixte, aujourd'hui aménagés en bureaux, ils disposent d'une porte sectionnelle. Le Parc Entreprises est situé à Sausheim, au Nord de Mulhouse, le long de la Départementale 201, à moins de 2 km de l’embranchement vers l’autoroute A35/A36 et à 6 km de la Gare TER et TGV de Mulhouse. De nombreuses entreprises sont implantées dans la zone répartie le long de la RD201 , telles que Iveco Benimar Avi 68, Equip’Coiff, Bmw Mulhouse, Kiloutou, Bofrost,, holcim Béton Granulats Haut Rhin, Hydrozone, Dafy Motos Mulhouse, Hemmerlin Sas, Deganis, Ideal Autos, Dexx Mulhouse, ZS Eclairage, Grand Frais Sausheim, Orexad SI Industrie…. Pour envisager votre implantation sur ce site, appelez-nous ! Desserte routière : D201 et A35-A36 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique radiateurs Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Kitchenette Autre élément bureau : Open space Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Puissance électrique : courant faible et courant fort Autre élément activité : Petit stock d'appoint

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 1 499 000 €
  • 697 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61m2 à 274 m2 pour un total de 697m2 ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340m2. Sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m2 offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 122000 euros. Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 248 255 €
  • 3 383 m²
  • 16 Lots

Illzach Local d’activités à vendre

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Rixheim, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Rixheim

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Rixheim ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Rixheim, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Rixheim ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Rixheim est de 1 129 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 943 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 315 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Rixheim

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Rixheim est de 1 129 €.

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