Locaux industriels/logistiques à vendre - Haut-Rhin

Burnhaupt-le-Bas Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

EOL vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'activités récent de 1 993 m², implanté sur un terrain de 8 324 m², situé au cœur de la Zone Industrielle de Burnhaupt-le-Bas, à seulement 3 minutes de l'A36 et de la D83, et 12 km de Mulhouse. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour les métiers de l'agroalimentaire. Il est équipé de groupes froid positif et négatif très récents, d'un chiller pour la production de froid, ainsi que d'une chaudière gaz de marque Viessmann, garantissant performance et fiabilité énergétique. Il bénéficie d'une hauteur de 3,5 à 6 m et de 3 quais de déchargement. Il peut également aisément redevenir un local tous usages Possibilité d'extension de 2 000 m² environ. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Création possible de portes sur 2 façades du bâtiment Extension possible de 2000 m² environ Accès au site par 2 portails PL Panneaux sandwichs démontables Hauteur : 3,5 à 6 m Accès à quai : 3 R.I.A.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Bergheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 3 000 m² disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle / lot 10 cellules de 240 m² 2 cellules de 150 m² 3 cellules de 100 m² Chaque cellule est : . Livrée brute . Non aménagée . Fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Hésingue Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Le groupe Duval vous propose son nouveau village d’entreprises « NOVHASSO » à Hésingue (68). Situé en plein cœur de la zone d’activité du Technoparc (limitrophe à l’aéroport de Bâle-Mulhouse), ce programme propose l’acquisition de cellules d’activités et saura vous séduire pour les prestations qu’il offre : - Surface modulable à partir de 150m² - Personnalisation et aménagement du local selon vos besoins : livré brut fluides en attente - Possibilité d'implantation d'une mezzanine (60m²) - Environnement paysagé qualitatif - Places de parking attitrées, pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique - Secteur dynamique : Village d'entreprises de 12 000m² et à proximité immédiate de grands acteurs économiques du secteur tels que l’aéroport de Bâle-Mulhouse, Sterling SAS, Top Industries, Cryostar, Air Cargo, AMAC, Jet Aviation etc. A noter : Des bureaux sont également disponibles à la vente sur ce programme (divisibles dès 280m²). Les surfaces disponibles sont comprise entre 150m² et 3 000m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Illzach Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Wittenheim Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Bâtiment de stockage / logistique à vendre avec parkings et espaces verts, proposant également une belle surface de show-room / vente et de bureaux standings Détail des surfaces : - Stock : 3074 m² - Bureaux et Show-room RDC : 549 m² - Bureaux R+1 : 553 m² 4 portes sectionnelles et 2 portes à quai avec fosse. Possibilité de créer 2 portes à quai avec fosses supplémentaires. Site clos Environ 40 parkings au total Possibilité créer 2 quais niveleurs avec fosse sur la façade sud (avant) ; Aire de manœuvre Poids-Lourds Bureaux, locaux sociaux, excellent état & standing Chaudière Gaz alimentant : Aérothermes dans stock + Radiateurs dans tous les bureaux Climatisation réversible dans tous les bureaux Eclairage LED : bureaux et stock Bâtiment d’origine (1990) rénové en 2006: Dalle en béton résistance : 5T/m² minimum 4 portes sectionnelles Charpente lamellé bois Hauteur libre sous poutre : 5,00 m minimum Hauteur sous bac acier : 6,40 m Bardage : isolation 80 mm d’origine + rajout de panneau Sandwich 80 mm en 2008, soit total : 160 mm Toiture : isolation 80 mm d’origine + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016 Extension (2006) = Lot N°2 : Dalle béton résistance : 5T/m² 2 portes sectionnelles 2 portes à quai avec quais niveleurs et fosse sur la façade sud (avant) ; Charpente métallique Hauteur libre sous poutre : 6,10 m minimum Hauteur sous bac acier : 6,76 m Bardage isolation : 150 mm Toiture isolation : 130 mm laine de roche + liner d'étanchéité PVC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Wittenheim Local d’activités à vendre - Haut-Rhin

Bâtiment indépendant à un usage d'activités et d'entrepôt d'une surface totale de 2.563 m² avec bureaux cloisonnés et aménagés, espaces verts Standings et parkings extérieurs. Détail surfaces : - un dépôt d'une surface en RDC d'environ 2029 m² et 164 m² en mezzanines - des bureaux d'environ 153 m² en RDC et 218 m² en R+1 Présence d'un quai de déchargement avec fosse et porte cross-dock. 4 portes sectionnelles sont présentes : Façade OUEST, SUD et NORD (H x L) : 4.5 x 3.5 / 5.5 x 4 / 3 x 2.7 m / 4 x 3.5 m.. Les locaux sont aménagés et cloisonnés pour la partie bureaux. Site clos 19 parkings 4 portes sectionnelles : 4,5 x 3,5 m / 5,5 x 4,0 / 3,0 x 2,7m / 4,0 x 3,5 m  1 porte à quai avec quai niveleur avec fosse sur la façade nord. Charpente métallique Charpente + fondations adaptées pour un pont-roulant Dalle résistance : 2T/m² minimum Hauteurs mini. sous poutre : 5.60 m Hauteurs maxi. sous poutre : 8.20 m Bureaux, locaux sociaux : excellent état Chaudière Gaz alimentant tous les radiateurs dans les bureaux Climatisation réversible dans tous les bureaux Chauffage stock : radiants gaz Dalles LED dans les bureaux Pas d’éclairage LED dans le stock Structure compatible pont-roulant (retiré) Bardage isolation : 60 mm d’origine + rajout panneaux Sandwich 80 mm en 2008, soit total : 140 mm Toiture isolation : 80 mm + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016 Skydomes : remplacés en 2016, (U environ 2.7 W/m²K)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Kingersheim Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! Situé au cœur du Kaligone, en face de la D430, ERCOLÉ vous propose à l'achat 3 lots d’activités NEUFS, idéal pour du commerce B2B à partir de 516 m² Les lots sont immédiatement disponibles et disposent d’une hauteur de 5,70 m. Chaque bâtiment dispose d’une façade front office d’accueil du personnel et des clients, et d’une façade back office avec porte sectionnelle de plain-pied destinée aux flux d’activités (transporteurs, etc.). Chaque lot dispose de places de parking privatives en front office, et en back office d’un emplacement pour une benne extérieure, une porte sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et une porte de service. Livré Clos et Couvert fluides et réseaux en attente Accès mobilité réduite Produits issus de la vente de l'électricité produite pas les panneaux photovoltaïques : environ 10 €/m²/an Parkings : 215 places, dont 5 places PMR 24% pré-équipement bornes de recharge (IRVE) 12% équipement bornes de recharge (IRVE) 1 borne de recharge par lot 7 places de parking par lot mini 1 emplacement benne extérieure par lot Espaces verts soignés Eclairage extérieur Site clos Façades gris clair Photovoltaïque : 2 000 m² en toiture Photovoltaïque : 400 kW en autoconsommation ENEDIS Tarif Bleu max 36 kVA État de l’immeuble : neuf État des locaux : neuf Parois extérieures : bardage et panneau sandwich isolés Isolation parois : laine de roche 180 mm mini Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu Toiture isolée laine de roche 260 mm mini Dallage quartzé – résistance 2T / m² Charpente métallique Couverture bac acier + skydom Étanchéité couverture en bitume très clair Hauteur sous plafond : 5,70 m 1 porte sectionnelle plain-pied : 3,00 x 3,50 m Pas de raccordement GAZ Les lots sont regroupables par multiples de 260 m²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Bergheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68). Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Cellule livrée brute et non aménagée Fluides en attente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Wolfgantzen Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Projet d'entrepôt et d'installation logistique de catégorie A pouvant être divisé en trois unités de tailles différentes, avec livraison estimée au 1er trimestre 2028. Conçu pour offrir d'excellentes performances environnementales BREEAM, le bâtiment comprend 105 places de parking, des espaces de bureaux de haute qualité entièrement équipés et un site pensé pour un flux logistique optimal, avec une zone de manœuvre pour les camions de 35 m, une zone d'autodock en béton de 20 m de profondeur et une fosse à camions prolongée servant également de parking. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 10,5 m, d'un revêtement robuste sans joints, d'un revêtement isolant à double peau, de lucarnes fournissant jusqu'à 4 % d'éclairage zénithal naturel et de dispositions structurelles pour des panneaux photovoltaïques sur 100 % de la surface du toit. Les installations techniques comprennent des gicleurs ESFR K17, un éclairage LED de 150 à 200 lux dans les zones d'entrepôt, une alimentation électrique moyenne tension, un prééquipement complet de recharge des véhicules électriques et un système de gestion des bâtiments conforme au BACS. Les espaces de bureaux modernes sont dotés de menuiseries en aluminium à haute performance, d'un système de chauffage/refroidissement réversible, d'une ventilation à double flux, d'un éclairage LED à 350 lux, d'un précâblage informatique complet et de deux ascenseurs dédiés. Situé stratégiquement à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 en France et de l'autoroute A5 en Allemagne, ce développement offre une connectivité régionale et transfrontalière exceptionnelle dans un corridor transeuropéen clé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Wolfgantzen Local d’activités à vendre

À vendre, bâtiment d'activités en structure bois d'une superficie d'environ 801 m2, construit en 2014, implanté au sein d'une zone artisanale dynamique, à proximité immédiate de l'Allemagne, de Neuf-Brisach et à seulement 15 minutes de Colmar. En bon état général, ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage. Le bâtiment se compose d'un espace d'accueil, un showroom ouvert sur un bureau, un bureau indépendant, un espace pause avec cuisine équipée, un WC, deux espaces de stockage non chauffés, dont un situé dans une extension, une mezzanine d'environ 17 m2 - Le hall principal bénéficie d'une dalle quartzée, offrant une excellente résistance à l'usure et facilitant les activités nécessitant un sol robuste - l'ensemble présente un fort potentiel de développement grâce à un permis de construire déjà accordé pour une extension de 180 m2, permettant d'augmenter rapidement la capacité d'exploitation et une autorisation obtenue pour l'installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture de l'espace de stockage existant, offrant une réelle opportunité de valorisation énergétique et patrimoniale - Son implantation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et à la frontière allemande, constituant un véritable atout pour les entreprises travaillant à l'échelle régionale ou transfrontalière. - Situation stratégique en zone artisanale, à proximité immédiate de l'Allemagne, de Neuf-Brisach et à 15 minutes de Colmar - Un bien rare offrant une combinaison idéale entre fonctionnalité, qualité de construction et potentiel de développement - PRIX DE VENTE : 611 900 EUR + 50 690 EUR de régularisation de TVA - Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande - Ce bien vous intéresse, contactez l'Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 06 52 53 86 57

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Colmar Local commercial à vendre - Grand Est Regional

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti. Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale. Descriptif et Agencement du Bien : Le local est divisé en deux volumes pour allier surface de vente et logistique : - Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes : - espace bureaux , - 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche - 1 local technique - Climatisation . - Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives. Les "+" : - Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité. - Stationnement Privatif : 6 places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs. - Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture. - Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent. Contact : Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro. - Accès PMR - Climatisation réversible - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Sausheim Local d’activités à vendre - Haut-Rhin

Opportunité Immobilière - Local d'activité 1 170 m² - Sausheim (68) EXCLUSIVITÉ ORPI PRO Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), Orpi Pro vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle. Composition du bien : Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 170 m² sur un terrain entièrement clos : - Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) : - Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux. - À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social. - Sanitaires complets incluant des douches. - Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins. - Partie Dépôt (env. 800 m²) : - Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles. - Chauffage par aérothermes gaz. - Mezzanine complétant l'espace de stockage Sécurité et Prestations : - Bâtiment sécurisé par un système d'alarme. - Site entièrement clos avec terrain privatif. - Parkings . L'avis Orpi Pro : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale. - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6m - Local social - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Secrétariat - Terrain bitumé - Terrain clos - hauteur porte sectionnelle 4m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Bergheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente plusieurs lots destinés à des activités ou commerces, au sein d'un nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim. Ce programme, d'une surface totale de près de 3 000 m², comprend 15 cellules modulables à usage mixte, à partir de 100 m². Idéalement située à 17 km au nord de Colmar et 10 km au sud-ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim bénéficie d'un accès aisé grâce aux axes routiers, autoroutiers et aux transports en commun. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton - Charge au sol RDC : 2T/m² - Hauteur sous plafond de 6,75 à 7,20 m - Porte sectionnelle x1/lot M by - Dimension porte 3(l)x3,5(h)m - Porte piétonne x1/lot - Mezzanine selon lot - Charge au sol mezzanine : 350kg/m² - Livraison brut, fluides en attente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mulhouse Local d’activités à vendre

Je vous propose un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61m2 à 274 m2 pour un total de 697m2 ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340m2. Sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m2 offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 110000 euros HT. Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.962939

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Horbourg-Wihr Local d’activités à vendre

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE LOYER ENVISAGEABLE 3 600 euros HT / MOIS SOIT 43 200 euros HT / AN Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses murs et capitaliser. Situé à Horbourg-Wihr, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes principaux, ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² au sein d'un ensemble immobilier récent (2019). DESCRIPTIF Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine bureaux : env. 134 m² 8 places de stationnement privatives Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé LOCAL POLYVALENT Convient à de nombreuses activités : artisanat activité commerciale / showroom bureaux / professions libérales Configuration permettant une exploitation immédiate ou une mise en location rapide. ASPECTS FINANCIERS Prix de vente : 529 900 euros Mutation soumise à TVA Bien en copropriété Divisibilité possible selon projet DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Colmar Local d’activités à vendre

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la vente MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) ? SECTEUR COLMAR RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,15 % LOYER EXISTANT 3 600 euros HT / MOIS SOIT 43 200 euros HT / AN Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant capitaliser sur ses murs. A proximité immédiate de Colmar, au sein d'un ensemble immobilier récent (2019), ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² avec une configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement. DESCRIPTIF Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine bureaux : env. 134 m² 8 places de stationnement privatives Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé LOCAL POLYVALENT Convient à de nombreuses activités : artisanat activité commerciale / showroom bureaux / professions libérales Possibilité d'exploitation ou de mise en location immédiate. ASPECTS FINANCIERS Prix de vente : 529 900 euros Mutation soumise à TVA Bien en copropriété Divisibilité possible selon projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Guebwiller Local d’activités à vendre

NOUVEAUTÉ ORPI PRO - Local Commercial d'Exception (1500 m²) Adresse Prestigieuse : 191 Rue de la République, Quartier Haut de Guebwiller ! ORPI PRO est fier de vous présenter à la vente un magnifique local commercial de 1500 m², idéalement situé au coeur du prisé Quartier Haut de Guebwiller. Ce bien, issu de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment industriel, allie à merveille cachet, modernité et fort potentiel. Caractéristiques Uniques du Bien : - Design & Luminosité : L'architecture industrielle a été sublimée par des surfaces vitrées exceptionnelles (style Loft), offrant une luminosité naturelle abondante et un cadre de travail très attrayant. - Confort & Économie : Équipement moderne de pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation performants, garantissant un confort optimal toute l'année. - Superficie Totale : 1500 m² agencés sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 850 m² - Mezzanine : 650 m² Agencement Haut de Gamme (Ancienne Salle de Sport) : - Vastes espaces modulables (anciennes salles de musculation, fitness, yoga) - Accueil professionnel - Vestiaires Hommes et Femmes complets, avec espaces douches. - Réserve dédiée pour le stockage. Atouts et Commodités : - Stationnement Privatif : 6 places de stationnement en sous-sol incluses. - Parking Clients : Facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle. - Potentiel : Emplacement de choix, idéal pour un siège social d'envergure, une école privée, un centre de formation, ou toute activité nécessitant de grands volumes et un cadre prestigieux. C'est une opportunité rare sur le marché du Haut-Rhin, combinant une architecture forte et une localisation stratégique. Localisation : 191 Rue de la République, 68500 GUEBWILLER Prix de Vente : 1 260 000Euros Contactez l'équipe ORPI PRO sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite ! - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Pompe à chaleur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Mulhouse Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Mulhouse Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Colmar Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente un bien immobilier d'entreprise rare, idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Un Outil de Travail Complet et Fonctionnel Ce local d'activité, accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite), s'étend sur un terrain de 2200 m² et se déploie sur plusieurs niveaux pour une organisation optimale : Rez-de-Chaussée (RDC) : - Espace Administratif (186 m²) : Accueil spacieux et bureaux lumineux, complétés par des sanitaires. - Zone de Production / Logistique (250 m²) : Vaste surface de travail, avec un accès pratique via un quai de chargement. Sous-sol (R-1) : - Stockage Polyvalent (100 m² + Grand Sous-sol) : Une partie accessible de 100 m² en R-1, ainsi qu'un grand sous-sol cloisonné parfait pour le stockage de matériel, d'archives, ou pour un atelier. Étage : - Espaces de Direction & Réunion (143 m²) : Un plateau dédié aux bureaux, aux salles de réunion, au local social et aux sanitaires. Les Atouts qui font la différence - Visibilité & Accessibilité : Situé sur un axe majeur, avec accès à la voie rapide en seulement 10 minutes. - Stationnement : Un parking privé pour les collaborateurs et un parking dédié à la clientèle. - Cadre : Profitez d'un jardin sur la parcelle de 2200 m², offrant un cadre agréable. - Confort : Chauffage individuel au gaz. N'attendez plus pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel d'excellence. Contactez-nous pour organiser votre visite ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Grille électrique - Individuel au gaz - Local social - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Colmar Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Horbourg-Wihr Industriel/Logistique à vendre

Situé à l'entrée de Horbourg-Wihr, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A35 (Axe Strasbourg/Bâle) et de Colmar. Sa situation est idéale pour des activités de stockage, de logistique ou d'artisanat. Le bâtiment, d'une surface d'environ 1 160 m², est implanté sur une parcelle de 2 596 m². Le terrain est entièrement clos et offre d'importantes zones de manoeuvre ainsi que du stockage extérieur. Points forts : - Foncier important : 26 ares de terrain (rare sur le secteur). - Proximité : Accès direct aux grands axes routiers. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité stratégique alliant foncier rare et accessibilité majeure. - Accès à quai - Cours de livraison - Parking Extérieur

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Colmar Local d’activités à vendre

THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation, développant environ 263 m² exploitables, en plein coeur de Fessenheim. Anciennement exploité en restaurant, ce bien offre un fort potentiel pour une reprise d'activité, un changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de : Surface totale exploitable d'environ 263 m² Salle de réception d'environ 135 m² (plus de 100 couverts) Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Terrasse d'environ 60 m² (40 couverts) Cave de stockage d'environ 75 m² 7 places de stationnement privatives Réseau électrique triphasé Chauffage au gaz Accessibilité PMR conforme Chambres froides positives et négatives Zone de préparation et laverie Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur d'environ 12 000 euros) Plafonds de cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1 heure Le mobilier actuellement en place (tables, chaises, verrerie, vaisselle et une partie du matériel) pourra être conservé selon le projet du futur acquéreur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux en fonction du concept envisagé. Une Licence IV est disponible en complément au prix de 15 000 euros. Ce bien conviendra aussi bien à une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, restauration rapide, coffee shop, bar, pub...) qu'à de nombreuses autres activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives. Le local est libre de toute occupation et offre un potentiel locatif estimé à 2 200 euros HT par mois, soit 26 400 euros HT de revenus annuels, représentant une rentabilité brute théorique supérieure à 12 %. Copropriété de 10 lots. Taxe foncière : 1 500 euros. DPE : données vierges. Prix de vente : 219 000 euros. Secteurs recherchés : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Neuf-Brisach, Ensisheim, Guebwiller, Colmar, Mulhouse ainsi que l'Allemagne et la Suisse à proximité. Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026