31120 Portet-sur-Garonne Local d’activités | 283-2 399 m² | 441 109 € par lot | À vendre

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A LA VENTE - CENTRE COMMERCIAL PORTET/GARONNE Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial Carrefour de Portet-sur-garonne, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 282 m². Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux. Livraison fin 2025. *** TOULOUSE SUD-OUEST - PORTET/GARONNE : PARC D'ACTIVITES NEUF A L'ACQUISITION ***   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à découvrir ce nouveau programme en construction proposant environ 3 400 m² environ de locaux neufs à vendre, divisibles à partir de 280 m² environ.   L'ensemble immobilier disponible à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre commercial "Carrefour" de Portet-sur-Garonne,   Toutes les cellules bénéficient d'un accès livraison par porte sectionnelle, d'une belle hauteur libre et d'un accès piéton avec une mezzanine aménageable en bureaux.   Chantier en cours : livraison prévue fin 2025.   PRESTATIONS ACTIVITE / ENTREPOT : Charge au sol RDC : 3,5 tonnes / m² Charge au sol étage : 250 kg / m² Porte d'accès plain-pied : 1 par lot Puissance électrique : Tarif Bleu , 36 KW Hauteur sous porte plain-pied : 4,5 mètres x 3,5 mètres de large Hauteur libre : 6 mètres Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation) Site clôturé Accessibilité type(s) véhicule(s) : Moyen(s) porteur(s) Murs : Bardage double peau Structure : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sol du bâtiment : Béton     DESCRIPTIFS & SERVICES : Parkings : Voiture extérieur , 4 par cellule Immeuble copropriété Fluides en attente Fibre optique   ACCES & DESSERTE / Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble Desserte routière : A64 à 4 minutes   Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse     Bus : Ligne 5 au pied de l'immeuble Desserte routière : A64 à 4 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 minutes Autre desserte : A proximité immédiate du ccial Carrefour Portet sur garonne Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 4 par cellule Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,5 mètres de large Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation)