Locaux industriels/logistiques à vendre - Ille-et-Vilaine

Rennes Industriel/Logistique à vendre

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE) Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie. Le Park Artisan : - Un gestionnaire de site logé sur place - 41 Cellules de stockage - 11 bureaux - 14 Bâtiments d'activités - Un quai de déchargement - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7 Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Domineuc Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un bâtiment d'une surface totale de : - 1000 m² RDC - 1000 m² R+1 Foncier d'environ 3 700 m². Surface exacte à confirmer, après le bornage (pris en charge par le propriétaire). Grand parking Privatif Accès direct RN 137 (Rennes-St Malo) Bâtiment construit en 1976, dalle en structure béton. Idéal pour un local d'activité ou logistique. Possibilité de démolir la dalle entre les 2 niveaux, pour obtenir une hauteur sous poutre de 5 mètres. Charpente métallique. DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle. Ce local se répartit comme suit : - 250 m² au rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine Atouts du bien : - Parking privatif de 21 places, équipé de bornes de recharge électriques - Excellente visibilité - Accès rapide à la 4 voies Activités autorisées : -Commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services. DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Hédé-Bazouges Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose à la vente proche de Rennes, un ensemble immobilier rentable. - Gîte + logements locatifs Situé au coeur d'un charmant hameau, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier combine tourisme et location à l'année, offrant une opportunité rare pour investisseurs. Composition de l'ensemble: Gîte rural de 120 m² Entièrement équipé et meublé Salle de réception 40/50 personnes 19 couchages Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année Maison 3 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année 5 appartements T2 loués à l'année 5 studios loués à l'année Hangars et dépendances Extérieurs : terrasse couverte, terrain de jeux, cour, jardin, parking privé Atouts financiers Ensemble entièrement loué à l'année Loyers annuels : 94 360 euros Prix de vente : 1 040 000 euros FAI Rentabilité brute estimée : 8,1% Revenus locatifs sécurisés Exploitation immédiate sans vacance locative Fort potentiel de développement touristique et événementiel Résumé / Points forts Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année Gîte et logements déjà loués, revenus stables Possibilités de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières) Environnement calme, recherché et verdoyant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432399. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rennes Local d’activités à vendre

IMWEST vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lorient, à Rennes. Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant : Espace de stockage - environ 950 m² Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme. Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret. Espace bureaux - environ 225 m² 6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²). Un open space de 52 m². Un espace social avec cuisine de 22 m². Douche et sanitaires. Hall d'accueil. Local technique avec baie de brassage. Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation. Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons fixes - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 8.7 - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 3.5 - Salle de réunion - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Rennes Industriel/Logistique à vendre

IMWEST vous propose à la location un entrepôt indépendant de 9 560 m² (env.), bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de l'axe Rennes/Angers, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 9 560 m² - Terrain : 31 240 m² majoritairement artificialisé en voirie lourde - Bâtiment : simple peau, non chauffé - Toiture : - Récente en bac acier sur environ 40-45 % de la surface, équipée de panneaux photovoltaïques - Partie restante en fibrociment amianté - Logistique : - 4 quais avec niveleurs - Portance de la dalle élevée : 4 t/m² - Hauteur sous jarret : 6,5 m - Hauteur sous faitage : 8,6 mCet entrepôt est idéal pour une activité nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale. Contactez Imwest au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Portail manuel - Terrain bitumé - Terrain clos - Voirie: Lourde sur l'ensemble du terrain - Quai: 4 avec niveleurs - Portance de la dalle: 4T/m² - Hauteur sous jarret: 6.5m - Hauteur sous faitage: 8.6m

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Grégoire Local d’activités à vendre

Un local d'activités d'une surface d'environ 610 m², bénéficiant d'une excellente visibilité !   Isolé double peau toiture et périphérie, Charpente métallique, HSF : 4,80 m / HSS : 3.50 m . 1 porte coulissante H 4,60 m x L 5,80 m   Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² avec accès gros porteurs. Belle visibilité ! Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : panneau sandwich Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 4,80 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Désenfumage Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Année de construction : 1990 Nombre de portes sectionnelles : 1 coulissante Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Goven Local d’activités à vendre

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, à la vente, une cellule d'activités située à proximité immédiate de Bruz, sur la commune de Goven, au sein d'un parc d'activités neuf. Cette cellule d'environ 240 m², divisible à partir de 119 m², est livrée brute de béton, avec fluides en attente, Le local bénéficie de portes sectionnelles, d'une hauteur sous faîtage de 8 m et d'une hauteur sous sablière de 6,5 m, offrant de belles capacités de stockage et une grande polyvalence d'usage. 4 stationnements attenants, dont PMR, complètent ce bien.Le site dispose d'une voirie lourde et d'un accès adapté aux gros porteurs, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 674 € HT. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Bourgbarré Local d’activités à vendre

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, en bordure immédiate de l'axe Rennes–Angers, un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. L'ensemble se compose d'environ 1000 m² d'entrepôt avec une hauteur libre comprise entre 3,90 m et 4,50 m, disposant de 4 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation du site. La partie tertiaire développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, une salle de pause ainsi que des vestiaires. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et en partie bitumé d'environ 11 000 m² dont 6400 m² de réserve foncière, idéale pour les activités nécessitant du stockage extérieur, des accès poids lourds ou une importante capacité logistique. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Mordelles Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS, d'une surface à partir de 195 m² environ, jusqu'à 780 m². Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse. Isolé double peau, hauteur 4 à 4,60 m, porte sectionnelle motorisée. Cellules livrées brut de béton, tableau électrique installé et raccordé. Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant de nombreux parkings. Accessible PL avec sens de rotation. Prix d'un lot de 195 m²: 282.750 Euros HT. - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 4 à 4,57 m - Nbre Parkings extérieurs : 4 / cellule - Parking Visiteur - Portail électrique : - Porte sectionnelle électrique : 3x3 m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cherrueix Local d’activités à vendre

BÂTIMENT INDÉPENDANT, entièrement clos avec portail électrique. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Situé dans une zone artisanale dynamique, ce local d'activité de 410 m² environ, sur un terrain de 3 165 m², offre un espace dédié pour votre entreprise. Caractéristiques du bâtiment : - Accueil et 2 bureaux - Sanitaires, douche et salle de pause avec coin cuisine - Zone de stockage avec 3 portes sectionnelles électriques. - Belle hauteur sous faîtage : 6,80 m et sous sablières : 4 m. Emplacement stratégique avec accès facile aux axes routiers.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode chauffage partie stock : pas de chauffage Alarme Couverture : fibro ciment Ossature : bois Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 4,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Défense incendie Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2005 Douches / vestiaires Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 3 électriques Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Saint-Gilles Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Combourg Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 1 200 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : environ 400 m² de bureaux avec locaux sociaux et 800 m² dédiés au stockage ou à l'atelier. Une mezzanine complémentaire d'environ 110 m² vient renforcer les capacités d'exploitation du site. Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu'une isolation phonique de qualité offrant un confort d'exploitation optimal. Le vaste foncier de plus de 4 000 m² permet également d'envisager une extension selon les besoins de l'utilisateur. Le site dispose également de deux accès indépendants ainsi que de 25 places de stationnement privatives, facilitant la circulation des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg Surface : 1 200 m² + mezzanine d'environ 110 m² Accessibilité : Double accès au site, 2 quais de déchargement, 25 places de parking privatives DPE En cours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Le Rheu Local d’activités à vendre

Local d'activité indépendant 300 m² Terrain 630 m² Parking : 2 places Local d'activité indépendant 300 m² Terrain 630 m² Parking : 2 places Immeuble indépendant Surface terrain : 630

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bourgbarré Local d’activités à vendre

A BOURGBARRE en bordure de l'axe Rennes-Angers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité indépendant à VENDRE d'environ 1 200 m². L'ensemble est composé de : - 950 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 3,9m à 4,5m et de 4 portes sectionnelles - 250 m² de bureaux et locaux sociaux disposant d'1 accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 salle de pause, des vestiairesLe tout sur un terrain clos, bitumé avec aire de manoeuvre de près de 4 600 m². Possibilité d'acquérir une surface foncière complémentaire de 6 500m². - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Kitchenette - Porte sectionnelle : 4 - Salle de repos - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Isolation simple peau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Plélan-le-Grand Local d’activités à vendre

Opportunité rare ! Bernard Certenais vous propose: Vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar, situé à Plélan-le-Grand, au coeur d'un secteur dynamique et avec stationnement à proximité, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreux projets commerciaux. - Au rez-de-chaussée : Grande salle lumineuse avec bar, espace convivial idéal pour accueillir la clientèle. Coin cuisine fonctionnel. Ouverture directe sur une terrasse et un grand jardin, parfaits pour exploitation extérieure. Présence de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. - A l'étage : Appartement indépendant permettant habitation sur place ou location. Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. - Informations complémentaires : Ancien bar disposant d'une licence IV. Convient à tout type de commerce ou activité (restauration, bar, commerce de proximité, projet mixte?). Stationnement facile à proximité. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. (Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Fougères Local d’activités à vendre

Situé à proximité de Fougères, dans une charmante commune, ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs, vendus indissociablement. Ce Restaurant-bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage. L'établissement dispose : ?D'une salle de bar conviviale, ainsi que deux autres salles. ?D'une terrasse avec jardin, idéale pour la belle saison. ?D'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle. L'ensemble comprend également un logement attenant à réaménager, avec possibilité de création d'un ou plusieurs appartements, idéal pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte. Affaire saine, avec potentiel de développement selon projet. Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec perspective d'évolution. Prix Murs et Fonds 376.260 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. (Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Goven Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE / A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface total de 223 m² environ. Situé à 200 m de l'échangeur de la voie expresse RENNES - REDON, à 5 min de la rocade de RENNES. Disponible de suite, déjà livré par le promoteur. ENTREPOT isolé double peau, 1 porte sectionnelle, hauteur 5,80 à 6,65 m, brut de béton, réseaux et fluides en attentes. FONCIER bitumé et clôturé, disposant de 6 parkings privatifs. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 3,5% environ. - Brut de béton - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 5,80 à 6,65 m - Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Guipry-Messac Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs! Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare. Les atouts du bien : - Murs de 750 m² environ, comprenant : - 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023. - Activité actuelle: hôtel restaurant - Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité. Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve. Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe. Un potentiel unique Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

Nous vous présentons, au sein de la ZA Actipôle de MINIAC-MORVAN, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités d'une surface de 171 m² environ.   Et deux places de parking privatives.   Locaux livrés "bruts de béton" - fluides en attente.           Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est en copropriété Câblage informatique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : bac acier Isolation : double peau Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 1 électrqiue Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Saint-Domineuc Local d’activités à vendre

En exclusivité : à vendre à Saint-Domineuc, local récent d'environ 1000 m², belle visibilité. local indépendant isolé double peau toiture et périphérie => 1000 m² environ. Comprenant 400 m² de bureaux et locaux sociaux, état neuf. 600 m² de stockage, isolé double peau, belle hauteur ; accessible par 2 portes sectionnelle électriques. Terrain d'environ 10.908 m² - bitumé et clôturé -  Portail à l'entrée. Accès gros porteurs et voirie lourde. Accès direct à la 4 voies.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ 45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier isolé double peau Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2021 Type d'éclairage : leds Revêtements des sols : carrelage Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux récents

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade. Le bien se compose de : - 390 m² de bureaux et locaux sociaux, - 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs   L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Résistance au sol : 3,00 T/m² Nombre de Quais : 3 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2019 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette Nombre de portes sectionnelles : 3 Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Meillac Local d’activités à vendre

Situé à MEILLAC, un local d'activités d'environ 3 350 m² comprenant :   Une partie entrepôt de 3 250 m² - Porte sectionnelle de 18m large sur 5m de haut Une partie bureaux, locaux sociaux de 100 m²   Le tout sur un terrain clos de près de 10 000 m² avec accès portail.   Accès gros porteurs - voirie lourde Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Couverture : fibro-aminate Ossature : métallique Bardage : bac acier simple peau Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Fosse d'entretien Zone de lavage Douches / vestiaires Type d'éclairage : tube néons Nombre de portes sectionnelles : 1 18m x 5m Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026