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35000 Rennes Industriel/Logistique À vendre 950 000 € (931,37 €/m²)
Notes sur la vente
A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 1.020 m² environ
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé 36kva
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5,20-6,90m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Pont roulant : 1,6T
- Portail manuel
- Porte sectionnelle électrique : H:4,50m / L:4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé 36kva
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5,20-6,90m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Pont roulant : 1,6T
- Portail manuel
- Porte sectionnelle électrique : H:4,50m / L:4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 728 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 728 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 728 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 728 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 950 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 931,37 € | Surface utile brute | 1 020 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 931,37 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 020 m² |
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
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"35000 Rennes"
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