Industriel/Logistique en Gouesnou disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Gouesnou

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29850 Gouesnou

  • Local d’activités à vendre
  • 1 236 000 €
  • 1 560 m²
  • 1 Lot

Gouesnou Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activités à vendre à Gouesnou, offrant une surface totale d'environ 1 560 m² sur un terrain d'environ 4 149 m². Ce bien indépendant est idéal pour les professionnels recherchant un espace spacieux et fonctionnel. Proche de l'échangeur, ce local nécessite des travaux de rénovation. Le revêtement des sols est spécifique. Profitez des caractéristiques suivantes : - Proximité Bus : Oui - Accès direct 4 voies - Stationnement : 10 parkings aériens - Ossature et bardage métalliques - Isolation par panneau sandwich - Hauteur sous faîtage : 7,00 m - Hauteur sous sablière : 6,00 m - Résistance au sol : 0,50 T/m² - 8 quais et 8 portes sectionnelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien actuellement loué à une boulangerie industrielle. Rentabilité Nette 6,34 % Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bardage métallique Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : panneau sandwich Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Résistance au sol : 0,50 T/m² Nombre de Quais : 8 Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1980 Revêtements des sols : revêtement spécifique Nombre de portes sectionnelles : 8 Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Gouesnou

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29200 Brest

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Gouesnou ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Gouesnou, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Gouesnou ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 692 €, avec des prix actuellement compris entre 692 € et 692 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Gouesnou présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 1 560 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 692 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 1 560 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.