Locaux industriels/logistiques à Vendre - Deux-Sèvres

Industriel/Logistique en Deux-Sèvres disponible à vendre

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79340 Les Châteliers

Local d’activités à vendre
118 000 €
66 m²
1 Lot

Les Châteliers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

79340. Il y a tellement à dire et à voir sur ce bâtiment et sa construction bio-climatique, que je vous propose de venir découvrir l'endroit bucolique où il est installé, dans un cocon de verdure en bordure d'un joli lotissement rural. Vous pourrez constater ce qui est déjà fait, voir ce qui était prévu et ainsi échafauder VOTRE futur projet grâce aux possibilités offertes !! A DÉCOUVRIR SANS TARDER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 589467 )

Contact:

Optimhome

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

79100 Saint-Jean-de-Thouars

Industriel/Logistique à vendre
330 000 €
400 m²

Saint-Jean-de-Thouars Industriel/Logistique à vendre

Dufoncier propose à la vente un entrepôt de 400m² situé à St Jean de Tuard, au sud de l'agglomération. Bâtiment composé au rez de chaussée de deux ateliers ou stockage avec deux fosses pour entretien des véhicules utilitaires et poids lourds dont une comblée, une pièce de stockage (magasin), réfectoire, sanitaires et vestiaires. A l'étage, deux bureaux et une salle de réunion. L'ensemble est simple mais en bon état et entretenu. Au dehors, un très grand terrain de 8 500m² stabilisé, empierré, clôturé avec un grand portail. Prix de vente : 310.000 + agence 6.5% HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment simple peau - Cuisine - Nombre de bureaux : 2 + réunion - Portes plain-pied : 2 - Site clos

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

79300

Local d’activités à vendre
240 000 €
610 m²

Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Bressuire, cet atelier offre un accès pratique via la 2x2 voies reliant Nantes, Cholet et Bressuire. Proche du centre-ville et des commodités, le bâtiment a été entièrement rénové. Il comprend des bureaux, des sanitaires modernes, une porte sectionnelle électrique, ainsi qu'un espace extérieur en enrobé, idéal pour le stationnement ou les manoeuvres. *Référence Laforêt : 37754* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

79300

Industriel/Logistique à vendre
3 289 462 €
7 847 m²

Industriel/Logistique à vendre

Situé à Bressuire (79300), à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant Cholet/Nantes et Limoges, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein développement. La superficie de l'ensemble est de 7 847 m² Récemment rénové, il est équipé d'un bardage double peau neuf , quatre portes à quai sectionnelles 3/3 dont une avec niveleur , deux portes sectionnelles 5/4 avec accès plain pied , d'une toiture en bac acier isolée recouverte de panneaux photovoltaïques, de murs coupe-feu avec une résistance de deux heures et d'un éclairage LED performant. Pour renforcer la sécurité incendie, des exutoires de fumée ont également été installés. 150m2 environ de bureaux et sanitaires. Implanté sur un terrain cadastré de 3 hectares 49 ares et 13 centiares, cet entrepôt offre un espace moderne et fonctionnel idéalement adapté aux entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. *Référence Laforêt : 32949* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

79000 Bessines

Industriel/Logistique à vendre
241 120 €
206 m²
1 Lot

Bessines Industriel/Logistique à vendre

Un bâtiment indépendant de bureaux de 206 m², comprenant 100 m² de bureaux et 106 m² d'entrepôt à l'arrière, équipé d'une mezzanine en bois et d'une porte sectionnelle manuelle. La façade moderne inclut une vitrine donnant sur le hall d'accueil, ainsi que deux bureaux individuels et une salle de pause. *Référence Laforêt : 32243* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, mail : bmillet@laforet.com - (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

79300 Argentonnay

Industriel/Logistique à vendre
1 072 000 €
4 100 m²

Argentonnay Industriel/Logistique à vendre

EXCLUSIVITÉ ? Secteur Bressuire Plateforme de stockage en froid positif et négatif de 4 100 m², comprenant : Froid négatif : 3 chambres sur 715 m² Froid positif : 1 300 m² Atelier poids lourds : 590 m² Stockage sec : 150 m² Locaux techniques et divers : 460 m² Bureaux et espaces sociaux : 420 m² L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé de plus de 7 hectares. Le site est équipé d'une station GNL / ADBLUE / Gasoil et bénéficie d'une ICPE 1535 (déclaration). *Référence Laforêt : 22017* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2024

Cacher

79300 Argentonnay

Local d’activités à vendre
1 749 000 €
4 134 m²

Argentonnay Local d’activités à vendre

Situé dans le nord Deux-Sèvres à Bressuire un ensemble immobilier à usage professionnel. Ces locaux proposent une première partie administrative, salles de réunion, accueil, un grand atelier qui au fur et à mesure des années s'est vu agrandir pour rajouter vestiaires et salles de pause, une partie stockage Une partie de stockage non-attenant d'environs 400 m2. Un parking extérieur avec un accès poids lourd . L'ensemble est construit sur un foncier de 10154 m2. Pour tous renseignements complémentaires contacter : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Deux-Sèvres

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Locaux industriels/logistiques à vendre - Deux-Sèvres

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