Locaux industriels/logistiques à vendre - Côtes-d'Armor

Lanvallay Local d’activités à vendre

A vendre pour investissement - Lanvallay Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande. Chaque bâtiment dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Ossature : charpente métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans. dossier complet sur demande Belle visibilité Année de construction : 2020 Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons Revêtements des sols : dalle béton + linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Saint-Hervé Local d’activités à vendre

À SAINT-HERVE, local d'activités indépendant à vendre. Il offre une surface de 2 785 m² environ, sur un terrain d'environ 22 562 m². L'ensemble est situé entre LOUDEAC et SAINT BRIEUC, Ce bien se distingue par sa très grande hauteur, parfait pour diverses activités. La hauteur est de 24 mètres sur une partie du bâtiment qui représente 600 m². Couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques. 2 portes sectionnelles. Terrain pour stockage, bitumé et clôturé. Stationnement disponible, Portail à l'entrée, aire de manœuvre et accès poids lourds - voirie lourde. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 24,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Type d'éclairage : néons Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Taden Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Plouisy Industriel/Logistique à vendre

A vendre – Bâtiment industriel de 1000 m² sur terrain de 5000 m² région Guingamp Situé dans une zone industrielle recherchée, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour les activités de production, de stockage ou de logistique. Caractéristiques principales : • Surface du bâtiment : 1?000 m² • Terrain clos : environ 5?000 m² • Hauteur sous plafond : 10 m • 5 portails électriques pour un accès aisé des véhicules lourds • 3 portes de service • Isolation complète pour un confort thermique optimal • Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes • Dalle charge lourde avec finition quartz • Accès facile aux grands axes routiers Points forts : • Conception robuste et récente • Equipements industriels de qualité, adaptés à un usage intensif • Parcelle dégagée permettant des manœuvres et stationnements aisés Idéal pour : entreprise de fabrication, atelier de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant de grands volumes. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.925812

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Lamballe-Armor Local d’activités à vendre

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : Un local d'activité/entrepôt en bon état général, idéal pour artisan, PME ou activité nécessitant stockage et bureaux s'inscrivant dans un environnement professionnel actif (artisans, PME, activités industrielles). Le bien se compose : d'un espace activité / stockage fonctionnel d'environ 444m², de bureaux aménagés avec salle de réunion, open-space d'environ 200m² d'un terrain attenant d'environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage extérieur ou extension (zone UY)Il bénéficie d'une bonne accessibilité, à environ 5 minutes de la RN12, facilitant les déplacements et les flux logistiques, avec un passage régulier assurant une bonne visibilité. Caractéristiques : Hauteur utile : env. 5,20 m (6 m au faîtage) Bardage double peau isolé (panneaux sandwich) 2 portes sectionelles manuelles Bâtiment en bon état d'usage Accès adapté aux activités de stockage ou logistiqueLes Avantages : Localisation idéale proche RN12 ZA dynamique avec bonne visibilité Foncier exploitable (stationnement, stockage, extension) Configuration mixte activité + bureaux Ensemble fonctionnel et immédiatement utilisablePrix : 650 000Euros net vendeur Honoraires agence : 39 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Kitchenette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 2 - Salle de réunion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m². Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires. Ses murs en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité. Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour : - une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.), - un commerce hors restauration. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir . Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc. DPE E et GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Grâces Industriel/Logistique à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, ce bien situé à Grâces, dans la Zone Industrielle route de Sainte-Croix, d'une surface de 7 384 m². Édifié sur une parcelle d'environ 12 936 m², le bâtiment est construit en maçonnerie, avec ossature métallique et bardage en tôle, sous couverture en fibrociment. Il se compose de trois cellules, dont deux sont actuellement louées, assurant des loyers annuels de 100 000 Euros HT. Ce site représente une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un potentiel d'évolution selon les besoins. Surface : 7 384 m² sur un terrain de 12 936 m² Accessibilité : Accès poids lourds, proximité de la N12 et des principaux axes de desserte de Guingamp Disponibilité : Selon occupation locative DPE En cours

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Saint-Brieuc Local d’activités à vendre

Situé aux abords d'un des ronds-points les plus fréquentés de SAINT-BRIEUC, Orpi PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant : - Composé d'un atelier, un hall d'exposition, bureaux, sanitaires, local archives - Surface d'environ 683m² sur une parcelle foncière globale de 1744 m² - Idéal pour un garage automobile - Environnement commercial dense - Emplacement n°1 - Hauteur sous plafond d'environ 6m - Stationnement devant le local - 1 porte sectionnellePrix net vendeur : 530 000Euros Honoraires agence : 6Euros HT du prix de vente soit 31 800Euros HT charge acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Ploumagoar Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt logistique situé dans la ZA du Runiou à proximité de Guingamp en façade de RN 12. L'entrepôt dispose de 20 places de parking, d'un câblage informatique, de portes d'accès à quai et d'un hall d'accueil. Trame : 240 m x 100 m Entrepôt crossdock et racké Zone de stockage extérieure de 1 800 m² Certification BREEAM Hauteur : 8 à 10 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 80 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Brandan Local d’activités à vendre

A Vendre local d'activité agroalimentaire situé au coeur d'un parc d'activités dynamique Locaux de 900 m² bâti sur une parcelle de 5965 m² (entièrement clos) bâtiment construit en 2021 avec une possibilité d'extension - avec une surface commerciale de 35 m² - de nombreux bureaux et de locaux. un quai - accès poids lourds avec de nombreuses places de stationnements sur le site. Terrain bitumé et clos - terrain pour stockage. Pourvu de câblage informatique - baie de brassage Espace cuisine/cafétaria Blocs sanitaires partie atelier équipé froid et plusieurs chambres froides. Le bâtiment est bâti en bardage métallique. - Construction qualitative de 2021 située dans une zone d'activité économique de l'AGGLOMERATION DE SAINT BRIEUC entrepôt professionnel de 900 m² situé sur une parcelle clos de 5965 m² Possibilité d'agrandir. - Quai de déchargement pour poids lourds - Parcelle bitumée avec parking surface commerciale 35 m² bureaux cuisine/cafétaria blocs sanitaires -divers bureaux -espaces froids. - Opérationnel immédiatement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Trégomeur Local d’activités à vendre

A moins de 10 minutes de la 4 voies, Orpi pro vous propose un bâtiment de 488m² sur un foncier de plus de 2500m² situé à TREGOMEUR. Ce bâtiment en état d'usage mais bien entretenu présente une bonne répartition entre un espace bureaux / salle de réunion et un espace atelier avec une électricité (totalement rénovée récemment) et une plomberie en excellent état. Ce local comprends -trois chambres froides -une chambre isotherme -deux salles à température dirigées -une salle avec suppression d'air filtré -deux pièces de stockage -vestiaires + douche -deux bureaux -garage -quai de déchargement -aire de parking Prix de vente : 200 000Euros net vendeur Honoraires vente = 14 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - 2 entrées palières - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade bardage simple - Installation électrique existante - Jardin - Porte sectionnelle - Quai : 2 portes sectionelles - Salle de réunion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Plérin Local d’activités à vendre

VISUEL 4 VOIES - A la périphérie de Saint-Brieuc, au sein d’une zone d’activité dynamique, et à proximité de la N12 avec façade partielle, un ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux, d’une surface totale d’environ 635 m² et implanté sur un foncier d’environ 5 500 m² bitumé et clôturé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Lamballe-Armor Local commercial à vendre

Local commercial d'environ 200 m² à Lamballe (22), disponible à la vente. Situé à proximité immédiate de la rue du Val, ce bien bénéficie d'un emplacement central et dynamique. Ce local commercial se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale principale d'environ 100 m² et à l'étage d'une surface de stockage de la même surface avec pièce d'eau et WC. Points forts : immeuble classé ERP 5? catégorie avec accessibilité PMR, architecture forte et atypique, local rare à la vente, configuration idéale pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Fonds de commerce à céder – informations complémentaires sur demande. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1 Bien indépendant Mode de chauffage partie stock : aerotherme Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture / lambris Type de plafonds : plancher bois Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

22/06/2026