22100 Lanvallay Local d'activités À vendre 690 000 € (1 801,57 €/m²)

A vendre pour investissement - Lanvallay Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande. Chaque bâtiment dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Ossature : charpente métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans. dossier complet sur demande Belle visibilité Année de construction : 2020 Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons Revêtements des sols : dalle béton + linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite