Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
22400 Lamballe-Armor Local d'activités À vendre 689 000 € (1 069,88 €/m²)
Notes sur la vente
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
Un local d'activité/entrepôt en bon état général, idéal pour artisan, PME ou activité nécessitant stockage et bureaux s'inscrivant dans un environnement professionnel actif (artisans, PME, activités industrielles).
Le bien se compose :
d'un espace activité / stockage fonctionnel d'environ 444m²,
de bureaux aménagés avec salle de réunion, open-space d'environ 200m²
d'un terrain attenant d'environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage extérieur ou extension (zone UY)Il bénéficie d'une bonne accessibilité, à environ 5 minutes de la RN12, facilitant les déplacements et les flux logistiques, avec un passage régulier assurant une bonne visibilité.
Caractéristiques :
Hauteur utile : env. 5,20 m (6 m au faîtage)
Bardage double peau isolé (panneaux sandwich)
2 portes sectionelles manuelles
Bâtiment en bon état d'usage
Accès adapté aux activités de stockage ou logistiqueLes Avantages :
Localisation idéale proche RN12
ZA dynamique avec bonne visibilité
Foncier exploitable (stationnement, stockage, extension)
Configuration mixte activité + bureaux
Ensemble fonctionnel et immédiatement utilisablePrix : 650 000Euros net vendeur
Honoraires agence : 39 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 2
- Salle de réunion
Un local d'activité/entrepôt en bon état général, idéal pour artisan, PME ou activité nécessitant stockage et bureaux s'inscrivant dans un environnement professionnel actif (artisans, PME, activités industrielles).
Le bien se compose :
d'un espace activité / stockage fonctionnel d'environ 444m²,
de bureaux aménagés avec salle de réunion, open-space d'environ 200m²
d'un terrain attenant d'environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage extérieur ou extension (zone UY)Il bénéficie d'une bonne accessibilité, à environ 5 minutes de la RN12, facilitant les déplacements et les flux logistiques, avec un passage régulier assurant une bonne visibilité.
Caractéristiques :
Hauteur utile : env. 5,20 m (6 m au faîtage)
Bardage double peau isolé (panneaux sandwich)
2 portes sectionelles manuelles
Bâtiment en bon état d'usage
Accès adapté aux activités de stockage ou logistiqueLes Avantages :
Localisation idéale proche RN12
ZA dynamique avec bonne visibilité
Foncier exploitable (stationnement, stockage, extension)
Configuration mixte activité + bureaux
Ensemble fonctionnel et immédiatement utilisablePrix : 650 000Euros net vendeur
Honoraires agence : 39 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 2
- Salle de réunion
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 976 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 976 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 976 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 976 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 689 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 069,88 € | Surface utile brute | 644 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 689 000 € |
| Prix par m² | 1 069,88 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 644 m² |
1 1
-
Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"22400 Lamballe-Armor"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker