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06390 Contes Local d'activités À vendre 5 600 000 € (1 684,72 €/m²)
Notes sur la vente
ARTHUR LOYD NICE vous propose un bâtiment industriel indépendant de 3 324 m² situé à 10mn de la sortie 55 de l'autoroute A8.
- Entrepôt de plain-pied : 1 008 m² (hauteur 4m à 8m)
- Atelier de plain-pied : 884 m² (hauteur 4m)
- Petit bâtiment indépendant à l'entrée du site : 92 m²
- Stockage en dur au R+1 : 807 m² (hauteur 4m avec accès par gerbeur ou monte-charge 1,6T)
- Bureaux aménagées en étage : 500 m²
Quai de déchargement avec auvent de 200 m²
Terrain d'une surface totale de 8 000 m² dont 4 000 m² exploitable (stockage, manoeuvre PL, parking...)
Reliquat de droit à construire d'environ 1 000 m².
Il est possible de racheter les parts de la SCI. Dans ce cas le prix de vente attendu est de 4 300 000 Euros sachant qu'un crédit de 900KEuros reste en cours pour une durée de 15 ans à un taux de 1,8%.
- Entrepôt de plain-pied : 1 008 m² (hauteur 4m à 8m)
- Atelier de plain-pied : 884 m² (hauteur 4m)
- Petit bâtiment indépendant à l'entrée du site : 92 m²
- Stockage en dur au R+1 : 807 m² (hauteur 4m avec accès par gerbeur ou monte-charge 1,6T)
- Bureaux aménagées en étage : 500 m²
Quai de déchargement avec auvent de 200 m²
Terrain d'une surface totale de 8 000 m² dont 4 000 m² exploitable (stockage, manoeuvre PL, parking...)
Reliquat de droit à construire d'environ 1 000 m².
Il est possible de racheter les parts de la SCI. Dans ce cas le prix de vente attendu est de 4 300 000 Euros sachant qu'un crédit de 900KEuros reste en cours pour une durée de 15 ans à un taux de 1,8%.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
30 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
30 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 600 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 684,72 € | Surface utile brute | 3 324 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 5 600 000 € |
| Prix par m² | 1 684,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 3 324 m² |
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Arthur Loyd Nice
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