biens d'immobilier d'entreprise à louer - Yvelines

16 Rue Albert Einstein

78190 Trappes

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 410 – 1 104 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au cœur de la zone d’activité Trappes – Élancourt, nous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins, dans un immeuble indépendant, allant de 410 m² à 1 104 m². Les différentes surfaces sont réparties ainsi : R+1 : Lot 1 – 111 m², Lot 2 – 65 m² 2e étage : Lot 1 – 583 m², Lot 2 – 345 m² Le loyer est fixé à partir de 110 € HT-HC/m²/an, soit 3 758 € HT-HC/mois pour les surfaces minimales. Les charges locatives s’élèvent à 13 248 € HT/an. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer HT-HC. Le bail proposé est de type 3-6-9, avec disponibilité immédiate. Les locaux, adaptés à des activités tertiaires, bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec moquette et faux plafonds. L’immeuble, situé au sein d’un parc tertiaire établi offrant un cadre de travail fonctionnel et calme, est entièrement indépendant. Il s’organise sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, dispose de double vitrage et fera l’objet d’une rénovation prochaine par le propriétaire. Des places de stationnement sont attribuées selon les lots, à raison de 6 places pour le Lot 1 et 4 pour le Lot 2. Le site bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur ainsi que de la desserte par plusieurs lignes ferroviaires, offrant une accessibilité fluide. L’ensemble constitue un emplacement pragmatique, fonctionnel et bien connecté.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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Bâtiment A1 - 21 Rue Albert Calmette

78350 Jouy-en-Josas

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 199 – 704 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Jouy-en-Josas Bureau à louer - Zone Ouest

Vingt-trois emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles. Situé dans un ensemble tertiaire à taille humaine, cet immeuble se distingue par son architecture fonctionnelle et son intégration dans un cadre paysager agréable. Il bénéficie de nombreux services partagés, dont une crèche interentreprises et un gardien, favorisant un quotidien professionnel fluide et serein. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la N118, de l’A86 et du RER C, reliant Paris en moins de 30 minutes.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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36 Rue Des Osiers

78310 Coignières

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 443 – 1 344 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Coignières Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée avec bureaux rénovés à l’étage. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, offrent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. Les aménagements intérieurs comprennent des sanitaires et une douche. Surface RDC : 1101 m². Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m. Résistance sol : 3 T/m². Mezzanine filante sur une façade. 1 accès plain-pied par lot via une porte sectionnelle adaptée aux opérations de chargement et déchargement. 4 places VL extérieures par lot. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Les cellules d’activités bénéficient d’un bardage double peau assurant une isolation renforcée et une bonne tenue dans le temps. La structure garantit une capacité élevée de charge au sol adaptée aux usages professionnels les plus exigeants. Les bureaux, intégrés en façade béton, sont conçus pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Moquette au sol. Faux plafond. Equipements entrepôts : chauffage par aérothermes gaz. Surface terrain : 0. Conditions particulières à la location : charges, gardiennage et assurances inclus, hors fluides. L’ensemble immobilier profite d’un accès rapide à la N10 et aux autoroutes A12, A13 et A86. La gare de Coignières est située à proximité immédiate, avec le bus 401 (RER & SNCF). L’environnement est complété par une offre commerciale de proximité, rendant les déplacements du quotidien plus simples et pratiques. Le bien présente ainsi une combinaison équilibrée entre fonctionnalité, accessibilité et qualité d’exploitation.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 289 – 4 755 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Cet espace de bureaux propose des plateaux lumineux et modulables, adaptés aux besoins d’aménagement flexibles des entreprises. Les surfaces disponibles permettent une organisation fonctionnelle, avec des zones de travail en premier jour favorisant le confort et la productivité. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique et des luminaires basse consommation avec détecteurs de présence, garantissant un environnement performant et éco-responsable. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium, incluant un espace détente extérieur, une conciergerie, des douches, un site sécurisé avec contrôle d’accès par badge et un parking en sous-sol. Sa situation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun (tram, bus) et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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2 Rue Hélène Boucher

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 160,02 € m²/an
• 160 – 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble, indépendant et divisible, s’inscrit dans un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs (N10, N12, A12, A13, A86) et est accessible via la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C et les lignes de train. Le site est clos, et un parking est disponible pour les occupants, renforçant l’accessibilité et le confort au quotidien.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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3/8 Boulevard Des Chênes

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 180,06 € m²/an
• 1 245 – 2 490 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Guyancourt Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A toute proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons la location d'un plateau rénové. Digicode Ascenseurs équipés d'un contrôle d'accès par carte magnétique ou digicode Faux-plafond Chauffage Rafraîchissement d'air Locaux techniques et escalier Plinthes périphériques Situation/Transports : Route N10 Route N12 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute A12 Autoroute A13 Autoroute A86 RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'électricité (parties communes + production de chauffage et de climatisation), les travaux d'entretien courant, l'accueil et les charges de copropriété (niveaux de parkings) Assurance bailleur : 1,39 euros/m²/an Inclut des archives d’une surface totale de 34 m²

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Welcome Connect - 7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

• Bureau à louer
• 195,01 € m²/an
• 4 376 – 15 314 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’entrepôt s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de grande envergure conçu pour la distribution urbaine et les activités de stockage en première couronne parisienne. Son architecture multiniveau permet d’optimiser l’exploitation logistique sur plusieurs plateaux, avec des accès poids lourds adaptés aux flux importants. Le bâtiment présente une structure en béton armé avec une façade en bardage double peau, offrant robustesse, durabilité et bonnes performances thermiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une surveillance permanente 24 heures sur 24 et la présence d’un gardien. Les infrastructures sont dimensionnées pour des opérations intensives, avec de vastes aires de manœuvre, une rampe dédiée à la circulation des poids lourds entre les niveaux et de nombreux quais de chargement répartis entre les bâtiments. Le site dispose également d’une capacité de stationnement importante, avec environ 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds. La configuration globale du complexe en fait un outil logistique urbain structuré, permettant d’accueillir les équipes et les flux logistiques dans de bonnes conditions d’exploitation, à proximité de Paris.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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Energy 2 - 4 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 594 – 1 189 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles et des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, d’une moquette intégrée, de plinthes périphériques, d’une climatisation neuve et de sanitaires privatifs. L’ensemble garantit confort et fonctionnalité grâce à une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Situé dans l’immeuble Energy Park 2, au cœur d’un parc tertiaire moderne et dynamique, ce plateau s’intègre autour d’un patio végétalisé favorisant la lumière naturelle et le bien-être au travail. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil soigné avec accès sécurisé/contrôle d’accès, d’un ascenseur en duplex et d’une crèche intégrée. L’ensemble est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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Pissaloup - 4 Rue Edouard Branly

78190 Trappes

• Local d’activités à louer
• 105,02 € m²/an
• 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Trappes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’espace proposé à la location offre une surface répartie entre local d'activités et bureaux d’accompagnement, avec des caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Le local d'activités bénéficie d’un dallage supportant jusqu’à 3 tonnes par mètre carré, d’une hauteur libre de 4,5 mètres et d’un accès camionnettes. Les bureaux sont équipés d’un chauffage électrique, et l’ensemble du site est sécurisé par digicode. L’immeuble est implanté dans un environnement dynamique, au sein d’une zone d’activités bien desservie par les principaux axes routiers et ferroviaires, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, des routes nationales N10 et N12, ainsi que de la gare de Trappes, permettant un accès rapide en transport en commun.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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LE CRYSTAL - 6 Rue Hélène Boucher

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 671 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble se distingue par ses prestations de qualité, incluant un restaurant inter-entreprises (RIE) et deux niveaux de parkings en sous-sol, avec 36 places disponibles. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficie d’une excellente desserte via les axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) ainsi que les transports en commun, notamment le RER C et la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette localisation favorise l’accessibilité et le confort des collaborateurs.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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FUTURA 3 - 1 Avenue De Westphalie

78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 402 – 2 312 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Les bureaux proposés à la location sont en très bon état, immédiatement disponibles et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Les surfaces offrent une grande flexibilité d’aménagement dans un environnement fonctionnel et moderne. Espace d’archives. L’immeuble FUTURA 3, construit selon les normes RT 2005, offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants, une conception pensée pour le bien-être au travail et 25 emplacements de stationnement intérieurs facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate d’une gare RER, de plusieurs lignes ferroviaires et des autoroutes A12, A13 et A86.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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1 Rue James Joule

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 145,05 € m²/an
• 212 – 1 094 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble indépendant entièrement rénové. Situé au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, sur la commune de Guyancourt, il bénéficie d’un environnement dynamique avec restaurants, commerces, établissements scolaires et services de santé à moins de 300 mètres. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes routiers N12 et A86, des transports en commun (RER C, lignes N et U, tram T13) et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en quelques minutes à pied. Ce cadre professionnel allie confort, accessibilité et prestations de qualité.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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Néo - 35 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 099 – 13 011 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble NEO offre un cadre de travail complété par des services mutualisés de restauration, de détente et de stationnement. Sa conception répond aux plus hauts standards de confort et de performance énergétique, avec une architecture moderne et de vastes espaces paysagers. Situé au cœur du pôle tertiaire de Vélizy-Villacoublay, il s’intègre dans un environnement dynamique regroupant de grands utilisateurs et sièges sociaux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de tramway T6 "L’Onde", du RER C (Chaville-Vélizy), de la gare de Viroflay Rive Gauche et d’un accès direct à l’autoroute A86, faisant de NEO une adresse de référence sur le marché des bureaux de Vélizy.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Les Miroirs - 38 Boulevard Paul Cézanne

78280 Guyancourt

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 – 3 060 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble de bureaux rénové offrant des espaces lumineux et modernes. Ce bâtiment de standing, élevé sur trois étages avec deux niveaux de sous-sol, comprend un atrium central sous verrière entièrement rénové. L’immeuble est climatisé, équipé d’ascenseurs panoramiques et bénéficie de 30 emplacements de stationnement en sous-sol, dans un environnement agréable et convivial. Situé à Guyancourt, au cœur de la communauté de communes de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment au RER C, aux lignes de Transilien et aux bus.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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1/3 Avenue Jean Pierre Timbaud

78190 Trappes

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 752 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trappes Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Au sein de la ZA des Bruyères à Trappes (78), nous vous proposons la location de cellules à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement Chauffage électrique Surface RDC : 752 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : 1 accès plain-pied par cellule RIA Parkings VL : 4 emplacements privatifs Situation/Transports : Route N10 et N12 sortie "Trappes ZA Pissaloup" Train Gare de La Verrière Train Gare de Trappes Bus Bus (SQYBUS 417B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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16 Avenue Jean D'Alembert

78190 Trappes

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 1 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Trappes Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m², répartie entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Les locaux sont en bon état d’usage. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles incluant la copropriété, l’entretien de toiture et l’assurance bailleur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate. Le bâtiment offre des surfaces modulables adaptées aux sociétés recherchant à la fois bureaux et espaces d’activités. Il est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond et d’espaces moquettés. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Implanté dans un secteur reconnu de Saint-Quentin-en-Yvelines regroupant de nombreuses entreprises, le site bénéficie d’une bonne accessibilité, avec la proximité immédiate de la RN 12, un accès direct à l’A86, l’A12 et l’A13, ainsi que la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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226 Rue Jacques Monod

78370 Plaisir

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 513 – 4 685 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Plaisir Local d'activités à louer

Ce programme neuf situé à Plaisir, au sud-ouest de Paris, propose différentes cellules à usage de locaux d'activité, complétées par des bureaux en mezzanine. L'ensemble est implanté au 226 rue Jacques Monod, au cœur d'une zone d'activités dense et bien établie. Le bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes N12, A12 et A13. Les utilisateurs profiteront d'un atout majeur avec 87 places de parking disponibles, ainsi que d'une hauteur libre de 9,5 mètres, adaptée à de nombreux types d'activités. La répartition industrie et bureaux optimise la fonctionnalité des espaces. Zone d'activités dense Emplacement stratégique 87 places de parking Hauteur libre 9,5 m 4 portes de plain pied 4 portes à quai Répartition industrie/bureaux : 90/10 Surface terrain 13191 m² Situation/Transports : Accès autoroutes A12 et A13 Accès N12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxes/impôts : 21,11 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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4 Rue Albert Einstein

78190 Trappes

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Trappes Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans un programme situé dans la ZA de Trappes-Elancourt, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Façade bardage double peau Façade en béton Toiture isolée Mezzanine : 139 m² de stockage (300 kg/m²) + 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends) 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge) 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur) HSP : Entre 4 et 7 m en zone centrale Résistance de dalle : 3T/m² Espace cuisine Vestiaires et douche Tarif jaune Eclairage LED Aérothermes gaz dans la partie entrepôt Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux Aire de manoeuvre Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Route N10 sortie "Trappes-Elancourt" Train Gare SNCF station "La Verrière" Train Gare SNCF station "Trappes" Bus liaison aux gares par bus (Sqybus n°415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

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240 Rue Helene Boucher

78530 Buc

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Buc Local d'activités à louer - Zone Ouest

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle de Buc, un secteur recherché pour sa fonctionnalité et sa proximité avec les grands pôles d’activités situés entre Guyancourt et Vélizy. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme, structuré autour d’entreprises industrielles et technologiques, inscrites dans la continuité du tissu économique de Saint-Quentin-en-Yvelines. L’ensemble du site est en bon état général et propose une organisation simple permettant de distinguer les surfaces d’activités de la partie bureaux. L’accès est facilité par la Route N118 et l’Autoroute A86, assurant une bonne desserte vers Paris, Versailles et les principales zones industrielles de l’ouest francilien. Les entreprises installées à proximité profitent également de commerces, services et infrastructures présents sur les communes voisines, renforçant l’attractivité opérationnelle du secteur.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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20 Rue Augustin Fresnel

78310 Coignières

• Industriel/Logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 695 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux, situé au 20 rue Augustin Fresnel à Coignières, dans les Yvelines. Ce bien développe une surface totale de 1 695 m², répartie entre un rez-de-chaussée d’activités, une mezzanine de stockage de 262 m² et un étage de bureaux. La partie entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, adaptée au stockage de marchandises et aux opérations logistiques. Deux accès de plain-pied traversants facilitent les flux d’entrée et de sortie des véhicules. Les bureaux, situés en R+1 et accessibles depuis l’intérieur du bâtiment, sont en bon état d’usage et offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, adapté à du personnel administratif ou à des équipes commerciales. Le bâtiment se présente comme un immeuble industriel moderne, avec une façade en bardage métallique et une structure robuste adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le site dispose également de plusieurs espaces de stationnement et de zones de manœuvre pour les véhicules utilitaires. L’immeuble se trouve dans une zone d’activités dynamique de Coignières, regroupant entrepôts, ateliers, commerces spécialisés et entreprises industrielles. L’environnement, principalement professionnel, est fonctionnel et pensé pour l’activité économique, avec de larges voies d’accès, des parkings et des terrains dédiés aux entreprises. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N10, qui relie rapidement les autres communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et le sud des Yvelines, ainsi qu’à la gare de Coignières située non loin. Malgré son caractère industriel, la commune reste proche de zones plus calmes et verdoyantes, apportant un certain équilibre entre activité économique et cadre de vie.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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1 Rue Eugène Hénaff

78190 Trappes

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 148 – 368 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Trappes Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein du Parc d'activité du Manet, un parc à usage mixte d'activité et de bureaux composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, sont mises à disposition différentes surfaces à partir de 148 m² à usage de bureaux et locaux d'activités. Lot rénové Chauffage par convecteurs électriques Plinthes techniques périphériques Sanitaires en parties communes Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Train Gare de Trappes Autoroute A12 - A13 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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7 Avenue Georges Politzer

78190 Trappes

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Trappes Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Local d’activités moderne et fonctionnel d’une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux pour 364 m² au total. Surface RDC : 2 028 m². L’entrepôt dispose d’un dallage industriel quartzé 3T/m², d’une hauteur libre d’environ 8 m, de deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m, de deux accès à quai niveleur, d’un chauffage par aérothermes gaz, d’un éclairage par cloches LED, d’un tarif jaune 84 kVA et de 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC, dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1, doublage et isolation, peinture murale, faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm, éclairages LED encastrés, climatisation réversible type VRV, 2 prises de courant et 2 prises RJ45 par tranche de 20 m² en périphérie des bureaux (hors câblage), ainsi que 2 sanitaires PMR au RDC et 2 sanitaires au R+1. L’ensemble est un bâtiment clé en main certifié BREEAM Very Good, offrant une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces, adapté au stockage, à la production légère et au confort de travail. Il bénéficie d’un terrain d’environ 4 800 m² avec voirie lourde pour les accès livraisons, voirie légère pour les stationnements VL, sécurisation par clôture et portail électrique sur horloge, espaces verts paysagés, éclairage extérieur par projecteurs LED et abris vélos pour une quinzaine d’emplacements. Situé avenue Georges Politzer à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la zone d’activité de Trappes-Elancourt, le site se trouve à moins de 5 minutes de la N10, à proximité de l’A12 et de la N12, et à 15 minutes de la gare de Trappes (lignes N et U). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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14-15 Place Georges Pompidou

78180 Montigny-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 350 – 870 m²

• Climatisation

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble est situé en plein cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, sur la place Georges Pompidou. Il s’agit d’un bâtiment de standing offrant un accès sécurisé et des prestations modernes. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les gares RER C et Transilien à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par les autoroutes A12, A13 et A86. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate, ainsi qu’une salle de sport. L’environnement est idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et bien connecté.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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