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Le Carré 2 Rue George Stephenson Bureau | 519 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- immeuble de standing restructuré
- immeuble de services
- situation idéale face à la gare
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À Montigny-le-Bretonneux, 2 rue Stephenson, face à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N, U, TER), bureaux à louer de 519 m² au sein de l'immeuble Le Carré, entièrement restructuré en 2019 . Cet actif tertiaire de référence bénéficie d'une quadruple certification environnementale (BBC Rénovation, HQE Excellent, BREEAM Very Good, LEED), garantissant performance énergétique et qualité d'usage. Le plateau, déjà équipé (câblage informatique et mobilier), propose une installation immédiate avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble offre un hall monumental double hauteur, jardins intérieurs, espaces de restauration, salles de réunion mutualisées, salle de sport et local vélo avec vestiaires, structurant le quotidien des équipes. Ratio de stationnement d'1 place pour 50 m². Accès direct N10, N12 et A12. Loyer 190 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium pour entreprises recherchant des bureaux à la location au cœur de SQY.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 861 € /an 821,77 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Grands plateaux lumineux restructurés
- plateaux divisibles
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,09 € /an 0,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- accès aux services d'immeuble
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 6e étage | 519 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 98 610 € HT-HC/an 8 218 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 98 610 € HT-HC/an 8 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 519 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Montigny-le-Bretonneux, 2 rue Stephenson, face à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N, U, TER), bureaux à louer de 519 m² au sein de l'immeuble Le Carré, entièrement restructuré en 2019 . Cet actif tertiaire de référence bénéficie d'une quadruple certification environnementale (BBC Rénovation, HQE Excellent, BREEAM Very Good, LEED), garantissant performance énergétique et qualité d'usage. Le plateau, déjà équipé (câblage informatique et mobilier), propose une installation immédiate avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble offre un hall monumental double hauteur, jardins intérieurs, espaces de restauration, salles de réunion mutualisées, salle de sport et local vélo avec vestiaires, structurant le quotidien des équipes. Ratio de stationnement d'1 place pour 50 m². Accès direct N10, N12 et A12. Loyer 190 euros HT/HC/m²/an. Une implantation premium pour entreprises recherchant des bureaux à la location au cœur de SQY.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,09 € /an 0,34 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 9 861 € /an 821,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Grands plateaux lumineux restructurés
- accès aux services d'immeuble
- plateaux divisibles
Aperçu du bien
Situé face à la gare et disposant ainsi de la plus belle adresse tertiaire à SQY, l'ensemble a été entièrement restructuré en 2019. Le Carré dispose d'un hall monumental double hauteur, de jardins intérieurs, d'espaces de restauration et cafétéria, de salles de réunion partagées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Avec sa quadruple certification environnementale (BBC RENO / HQE excellent/ BREAM very good/ Leed certified), cet immeuble est l'un des plus beaux immeubles sur le territoire de SQY.
- Concierge
- Centre de fitness
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Chauffage central
- Service de restauration
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Carré | 2 Rue George Stephenson
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