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69100 Villeurbanne 3 579 m² | 629 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 540 m² | Bureau | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) | - |
| - | 540 m² | Bureau | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) | - |
| - | 540 m² | Bureau | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) | - |
| - | 148 m² | Bureau | 629 000 € (4 250,16 €/m²) | - |
| - | 577 m² | Local d’activités | 2 192 600 € (3 800,48 €/m²) | - |
| - | 620 m² | Bureau | 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) | - |
| - | 620 m² | Bureau | 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 540 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 540 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 540 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 148 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 629 000 € (4 250,16 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 577 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 2 192 600 € (3 800,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 620 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 620 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 540 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 540 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 540 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € (4 234,63 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 148 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 629 000 € (4 250,16 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 577 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 192 600 € (3 800,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 620 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
-
| Surface du lot | 620 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 635 000 € (4 250,40 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | A |
| Type de bien | Bureau | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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